こんにちは今日は最高の天気の中の上棟工事でした。
上棟工事とは基礎完成後、柱などが建ち家の形が出来る工事です。
棟上げなどとも言いますね。
むかしはとても危険が伴う工事でその工事の無事を祝う為に上棟式を催したとか。
クレーンなどの機械を使うので危険は伴いますがきちんとヘルメット等の安全装備をして作業に臨みます。
さてテクノストラクチャー工法の上棟は見た目の特徴もあるので近隣の方からは注目される建物です。
「木造なのに鉄骨使ってるの？」なんて質問されることも良くあります。
そのたびにテクノストラクチャーの良さを熱弁する私でした。
鉄骨と木を合わせたテクノビームと言う梁、そして
柱は杉ではなく、テクノストラクチャー指定の強度を持ったホワイトウッドの規格品を使用しています。
しかし何度見ても一日で家の形が出来るのは圧巻です！！
こんにちは、更新が滞っていたことを反省し改心した 星 です。
どうしても更新が滞て来てしまいますなぁ。。。
気分新たに邁進していきます。
400年ぶりの天体Show！
太陽 - 地球 - 月 - 天王星 が並ぶ天体ショーでしたよね？
たまたま一眼ﾚﾌを持っていたので何とかそれらしい写真を撮ることが出来ました。
最初はiPhoneを駆使して撮れないか？とやってみたものの流石に月の模様までは取れませんでした。
と輝方法がある方はどうかお教えください！！！
月の模様がきれいに取れたので掲載しました。
あなたにはウサギが見えるでしょうか？
こんにちは、キン肉マンが大好きだった頃の夢を見た 星 です。
当時物の"キン消し"を実家で発見！40年前の物ですね(*^^*)
懐かしい姿をご覧ください。
私と同じ40代後半の世代には"ばかウケ"間違いなしのネタですね ( ｀ー´)ノ
ブロッケンJr、ロビンマスク、ネプチューンマン、あとなんだっけなぁ？
わかる方教えてください。(;^_^A
箱にたくさん集めたはずなんですが他はどこかに行ってしまいました。
《モデルハウス建築中》
坪井棟梁が頑張ってくれています。
テクノビームが見える2階の天井付近
柱や筋交いと言った部分は完成しました。
外側に外壁を貼る為の工事をしています。
テクノストラクチャーとは
・鉄骨と木を合わせたテクノビームを使います。
・緻密な構造計算（388項目）で安心の耐震等級3
・構造計算は通常では行わないような項目が標準で安心設計
※通常が健康診断レベルだとすると、ﾃｸﾉｽﾄﾗｸﾁｬｰは人間ﾄﾞｯｸ並みと言えます！
気になる方は建築中の見学可能ですので実物をご確認下さい！
来場予約からお申し込みください
モデルハウスは郡山市八山田に１０月２２日、OPEN予定です。
こんにちは 星 です、自宅の畑でトウモロコシが出来たので昨日食べました。
甘くておいしいトウモロコシでした、鳥に食べられる前に早めの収穫がおススメです。
さて、モデルハウス工事絶賛進行中！
テクノストラクチャーの梁が見えます。「テクノビーム！」です。
耐震等級３で大きな地震にも耐えられる、安心の耐震性です。
建築中の見学もお受けいたします。
気になる方はご連絡下さい。
ところで、間取りが気になりますよね？！
少しだけ紹介します。
画像左側は畳のスペース。そして正面の壁は特大のTVも設置可能なスペースです。
また、外壁の一部には「SOLIDO（ソリド）」という壁材も使います。（一部のスターバックス店舗にも使っている物です）
丁寧な家づくりなら自社大工で作る工房夢蔵にお任せください！( ｀ー´)ノ
綺麗な現場で丁寧につくりあげます。
10月23日からモデルハウス見学会開催予定です。ご期待ください。
こんにちは、私は郡山のバンクシーと言われているとかいないとか？ 謎多き サラリーマン 星☆ です。
雨の日の平日、郡山のとある場所に行ったら、かの有名な芸術家のレプリカが超至近距離で写真撮影できました。
大人１５００円
作品（レプリカですが(;^_^A）のほとんどが写真撮影OKという「バンクシーって誰？展」はとても珍しい環境でした。
只、作品だけでなく街並みの再現度とても素晴らしく、まるで映画のセットのような完成度で
レプリカでも、素人の私でも、３歳の娘でも、楽しめる展示会でした。
謎のバンクシー、オークション中にシュレッダーにかけられた風船の少女で有名なバンクシー。
雨の日には湿度も程よいこんな環境を楽しむのもいいですよ。
８月２４日まで開催！（ﾌﾟﾛﾓｰｼｮﾝは含みません、個人の感想です( ｀ー´)ノ）
郡山市のﾊﾞﾝｸｼｰになるべく活動をしている？星☆でした。(*^-^*)
こんにちは、運転は得意で今年は３回目となるゴールド免許書き換えをした 星☆ です。
優良運転者歴１６年以上となりました。
運がよかった？ってこともあるかもしれません。
そんな私の安全運転で娘が見たいと言う リカちゃんキャッスル へ行ってきました。
私も当然初めてです。
全く興味がなかったので (*^-^*)
平日な上に閉館1時間前でしたのでガラガラ御礼状態でした。
入館料は大人１０００円 ２歳以上は８００円でした。
お城が良く出来ていて娘もさぞやテンションMAXかとおもいきや。。。
普通にへ～～って感じでした。
親の心子知らず
娘のこころを射止めたのは、ソフトクリームとリカちゃん用の小物の掃除機セットでした。
ですが！写真映えはするので皆さんも是非近場のお出掛けにいかがですか？
こんにちは、今日も暑いですが常温の飲み物で体にやさしい 星☆ です。
モデルハウス上棟を迎えました。
耐震等級３、テクノストラクチャーの鉄骨が見えます。
構造って分かりにくいかもしれませんね、でも！とても大事な部分です。
そして分かりやすく丈夫な鉄骨を使ったテクノストラクチャー工法、安心のひと時。。。(*^^*)
耐震っってどこでも耐震等級３って言ってるじゃん？
と言うあなた、違いがあるからテクノストラクチャーは選ばれています。毎年３０００棟以上を全国で建築しています。
こんにちは、昨日の郡山は気温が37度との事でした、それを聞くだけで冷えたビールが飲みたくなる男 星☆ です。
突然ですが、ただいまモデルハウス絶賛建築中です。
郡山市八山田7丁目に建築中のモデルハウス
オープンは10月(^_-)-☆
それまで待てないあなたには少しずつ建築中を楽しみ、勉強できるよう
このﾌﾞﾛｸﾞで紹介していきます。
工事状況は基礎は完成していて
一般的に"土台入れ"と呼ばれる作業
※出来上がった基礎に土台となる木を設置し床合板を敷きます
つまり上棟工事準備と言ったところです。
今回の担当大工さんは 坪井棟梁 です。
暑い中お疲れ様です。
こんにちは、毎朝クワガタの生存確認をしています。星☆です。
娘は木の棒でクワガタをつんつんして動いているのを楽しむ係
私はゼリーをあげ、ケースをきれいにし、水分補給をし、ケースが熱くならないよう場所を移動する係
そんな毎日も楽しいものです。(^_-)-☆
先日、地盤の調査に立ち会ってきました。
私はほぼ毎回調査は立ち会って状況を確認していお客様へ報告をしています。
調査会社さんによると立ち会っている営業さんは珍しいとの事！？
結果だけわかれば仕事に支障はないのですが、祈る気持ちで毎回見ています。
とっても心配性な私です。(;^_^A
地盤の調査はこんな風に行われます。
敷地に対して建物の位置の四隅と真ん中の計５カ所を調査します。
直系が31ｍｍ以上あるのドリルに規定の重りを載せ、その軸を回転させてどれくらい回転しながらどれくらい地面に入って行くか、で総合的に判断します。
「スウェーデンサウンディング式」と言う調査方法です。住宅はほぼ100％この調査方法で行います。
※個人の感想です。 なんだか「ガンタンク」に見えます。
GPSや専用の携帯端末でリアルタイムで本部へ情報が行くそうです。
今どきのハイテクになっています。
この画像のデータは、途中にあまり地盤が良くない層がある事が分かります。
地盤は大事です。
でしっかり調査し、もし地盤が悪いとの判定が出たら補強工事をししっかり施工し、安心して住める家をつくっていきましょう！
こんにちは、クワガタって懐かしい響きがします。星☆ です
遠い昔、三春町のおじいちゃん家の近くで採っていました。
先日、なんと大工さんがクワガタを採って事務所に持ってきてくれました。
ありがとうございます。
ミヤマクワガタとノコギリクワガタだと思います。
思います、、遠い昔の知識なので思いますです。(^^♪
ミヤマクワガタは何ともイカツイ感じでそそられますね。
このクワガタ達、お家を計画中のお客様の子供たちにプレゼント！とっっっても喜んでいただけました。( ｀ー´)ノ
お渡しの日には一式の飼育セットがバッチリ準備してあってケースに飼育マット、落ち葉、登り木、ゼリーなど完璧でした。
楽しく観察日記をつけてくれると思います。
ゲームやプールも楽しいですが昆虫を飼う事もまた楽しい"日本の夏休み"ですね。
※クワガタ、挟まれるととても痛いです。。。
こんにちは、草むしり大好き 星 です。
ウソです。ホントは好きではありません。(;^_^A
庭の草むしりそんなに楽しいわけがありませんよね。
でも、！！どげんかせんといかんのです！！
星の草むしり自分ルール
・飽きたらやめる
・表面だけカリカリやってもOK
・根っこまで取らなくてもOK
・道具を買って楽をする（画像参照）
・家の基礎の周りだけは綺麗にする（家がきれいに見えます）
・熱い時はやらない
・寒い時もやらない
便利な道具を使い、ムリをしないでコツコツやる事が大事だとおもっています。
やる気が起きないあなたに朗報。
他にも
・シルバー人材センターへ依頼する
・親、兄弟を頼る
・お値段高目のしっかりした防草シートを敷く
なども考えられます。
私なりの実践方法は
・家庭菜園をつくると、良い野菜の為に多少の草むしりは苦じゃなくなる
・砂利を敷いて草むしり面積を少なくする
・コケを増やして雑草を生えにくくする
・花や小さめの木を植えて、お手入れを勉強しながらお世話などすると草むしりも楽しくなる。
・植物について勉強してみる（知ることで興味がわく）
・エクササイズだと思い込む。
いろいろ試してみると植物がかわいく見えてくるかもしれませんね。
こんにちは、絵を書くのが大好きな 星 です。
先日、打合せの時に子供たちが長！大作を完成させました。（超ではなく長）
何かの物語、もしくはゲームの世界を描いたみたいです。
大人には読み解けませんが、子供ならではの世界観で"長"大作が完成しました。
なが～い紙に絵を書くのは楽しそうでした！( ｀ー´)ノ
そしてさらに楽しい絵がこちら
がっこう、うみ、くもんま、ぎんこう、まであります。宝の地図でしょうか？
想像力が掻き立てられます。(^^♪
こんにちは、先日、娘が幼稚園の運動会でかけっこ３位とまずまずな成績を残し
家族満足でかっぱ寿司を食べた 星 です。
今日は新築後家のどのあたりを日々確認すれば良いか？
と言ったことを聞かれたのでブログにしてみます。
今日は家の外側に重点を置きます。
新築後はまずやってくるのが草むしりかもしれませんね(*^-^*)
私も毎年のように格闘しています。少しでも楽しく出来る工夫を色々試しているので、それは又の機会に紹介させていただきます。
・まず草むしり（見栄えも大事です！）、表面の葉っぱだけでもこまめに取っていると光合成が出来ずに根が弱っていく、と「YOUTUBE」でも専門家が紹介していました。
・給湯器周り（エコキュートの水漏れ）などは置いてある床面を見て雨が降っていないのに濡れていたりした場合には早めにご連絡下さい。意外とエコキュートの水漏れ故障は多い感じがします。早期発見で修理代もお安くなりますよ。
・基礎周り、地震などがあれば見てください、ヘアクラックと言って薄い表面の割れは問題ありません。
・外壁の継ぎ目のシーリングと言われる部分、少し切れたからと言ってすぐ雨漏りはしませんが早めの対処が良いでしょう。亀裂を見付け出したら補修費用貯金を始めましょう！
・雨どい、近くに落葉樹がある神社があったり、裏山があったりする場合は雨の日にちょっと雨どいを見てみてあふれているようなら清掃を考えなくてはいけないでしょう。費用は20000～は必要となります。
・そして屋根の下（軒）にハチの巣などはないでしょうか？あったら早めの撤去が肝心です。
※先日、お客様より連絡があり撤去に行ってきました。
巣の直径約５センチ
アシナガバチ ５匹
幼虫らしき 1匹
刺されることなく撤去完了。
こんにちは、年に数回、農家になる兼業農家な星です。
年に数回の農作業では農家とはいいません！よね
偽りの肩書は良くないので訂正させて頂きます。
妻の実家の手伝いを年に数回してたくさんの野菜を頂いている 星です。
---モデルハウスNEWS---
夢蔵では今、郡山市八山田に モデルハウス を建築中です。
オープンは９月末ごろの予定です。
随時HPでもお知らせしていきますのでお楽しみに！！!(^^)!
今年も3回目となるキュウリの苗を植えるお手伝いをしてきました。
時期をずらしてハウスや畑に植えるんですね。
ご自宅に家庭菜園をやりたい方はにわか農家の私がアドバイスいたします。(^^♪
猛暑、気温３６度の中６００本ほどの苗を畑に植えてきました。
いつもは１２００本程度を一日で植えるます。猛暑なので半分になりました。(;^_^A ☀
麦わら帽子とタオル、通気性の良い長袖は欠かせません。
今回植えたきゅり達が立派に育って皆さんの食卓へ届くことを願っています。
作業中、水分は十分にとっていたのですが、手足にちょっとしたピリピリとしびれが来たので
木陰で休みながら作業しました。
皆さんも熱中症には十分お気を付けください！！
水分、塩分、チョコレート（これは私だけですが）を摂取しましょう。
こんにちは、寒いより暑いが好きな 星 です。
7月2日11時現在のﾃﾞｰﾀ
7月になりましたが今までになく猛暑な感じがします郡山市です。
ですので最近は暑いのも嫌いです。
・夜寝る時には枕元に水を置いて寝るようにしています。
・エアコンは27度、28度設定で扇風機を上向きにして使うことで涼しく感じます。
・水分はぬるめの物を好んで飲みます。
・やっぱり麦茶！
・娘は幼稚園でプールを楽しんでいるようです。
・自宅の畑ではミニトマトが4本中3本枯れてしまいました。(-_-;)
そんな夏を過ごしながら
仕事のことを考えると、、、
こんな暑い唖夏対策には「夢蔵の遮熱工法」が浮かびます。
夢蔵の遮熱工法は20年以上の実績と施工のアップデートを繰り返しています。
どんなものかはこちらを参考にご覧ください → 詳しくはこちら
宇宙開発からのフィードバックで生まれたこの遮熱材が太陽の熱を反射して、さらに超高気密住宅（ 実績値としてC値は約0.2～0.9ほど ）も実現する特殊な8ｍｍの遮熱材を使用します。
断熱ではなく遮熱で暑さを跳ね返す！
詳しくは上記ﾍﾟｰｼﾞをご覧ください。
お客様の声
・夏、外と中の空気感が全然違って涼しい木陰にいるようで快適です。
・とにかくエアコンの冷房が効くので節電になってるな、と感じます。
・アパートの時より快適だし電気代が安いのでやってよかったです。
遮熱材とは！？
アルミホイールサンドイッチシートはポリエチレン製断熱シートに純度99.9%のアルミシートを両面に貼り付けたシート状の遮熱材です。このアルミシート表面で放射熱を反射させ放射による熱の伝わりを遮断します。この反射率は97％と非常に高く殆どの熱線を反射します。
こんにちは、最近は植物に興味がでてきました。お手入れの楽しさをかみしめている星です。
家に関わるたくさんの物があります。
家具、カーテンなどを含むインテリア
家電、TVやWifi、など
住宅ローンなどのお金の知識や税金について
もっともっとたくさん知らなければならないことがたくさんあります。
今日のクローズアップその中の庭木、植栽などです。
ちょうど今、お客様の外構工事で植栽しています。（まだ未完成ですが）
最近は庭と言うと草むしりが大変なので全部コンクリートか砂利でお願いします。
と言ったお話が多いですが、是非とも少し緑を入れてみるとお家の感じも変わって楽しいかもしれませんよ！？
私も毎年草むしりに悩まされている一人なので気持ちはとても分かるのですが、、、
画像のように範囲を少なくして手間を省き、是非ともお家に緑のいろどりを取りいれてみましょう！
星家には「小さめのもみじ」と「うめもどき」という木が植えてあります、そして「盆栽のさつき」があります、さらに畑にはトマトやナス、レタス、オクラ、枝豆などが植えてあります。
草むしりは大変ですけど野菜は出来るのが楽しみですしね(*^-^*)盆栽も花が咲くので楽しみが増えました。
植木は選定をして自分好みの形にしていったり、盆栽は研究してお手入れをすることでの楽しさも最近覚え始めました( ｀ー´)ノ！
今、ぼさぼさになっている「うめもどき」を選定して好みの形にしていこうと思います。
ビフォーアフターを後日のブログでUPしますので楽しみに待っててね。
今日のところ盆栽さつきの花が咲いたのでその画像を載せてみます。
年齢48歳、植物に興味が出てきた星でした。
皆さん「草ヒロ」と言う言葉はご存じでしょうか？
こんにちは、星です。
先日、二本松市の奥の方へ建物リノベーションの調査に行った際に見つけたヒーローです。
因みに「草ヒロとは、某車雑誌にある「草むらのヒーロー」と言う企画から生まれた略語です。
車好きなら聞いたことがあるかもしれませんね(*^-^*)
( ｀ー´)ノ ノスタルジック！！マジック！！Mr.マリック！！
ナンバーまでついてますが証言によりますと４０年以上放置されていたようです。
日差しの加減もいい感じで写真が取れました！!(^^)!
とても良い感じの「草ヒロ」を拾いました。。
この場所は早ければ来年にはキャンプ場として運営しているかもしれません。
普段はインドア、時々アウトドアな私ですが、今から完成がとても楽しみです。
こんにちは、朝食は食パンにバターとホットミルクが定番な星です。
食パン専門店やいろいろなパン屋さんの食パンを買いまくっています。
・フォンデュ の生食パン
・一本堂 のプレーン食パン
・これ考えた人すごい の食パン
・モンタボー の食パンとデニッシュ食パン（実はわたくし星は、モンタボーに勤めていたことがあります）
・モンペリエ の手ごね食パン
などなど、ほかにも売ってるとつい買ってしまいます。
2日は常温保存の物を約２分焼きバターを載せます。（ちなみに５枚切り）
3日目以降は冷凍し、焼くときには冷凍のままの表面に水をまぶして３分焼きます。
これで冷凍してもふわふわもっちりの食パンが食べれます。
牛乳は冷たいとおなかを壊すので、ホットにしています。
こんな朝食、流行りのグルテンフリーな方は卒倒してしまう事でしょうね !(^^)!
私は「no life no ｸﾞﾙﾃﾝ」と言っても過言ではありません。
さてそんな私ですが入社15年を迎えました。
この経験をこれからもお施主様の為に生かしていきたいです。
知っていたらこんな事にはならなかったのに。。。などとならないようご提案していきます。
これからも知っ得情報を発信しますのでこのブログをご愛顧下さい(*^-^*)
そして今年も星家の庭には立派な畑が出来ました。
しかも本格的な奴です。
今年は何ができるか？
何が植えてあるか私は知らないので収穫を楽しみにお手入れをしていきたいと思います。
こんにちは、今日のお昼は"カレーそば"でした！カレーそば大好き！ 星です。
「カレーそば」、皆さんは食べますか？
私はお昼に会社で良く食べています。
乾麺のそばを茹で、どんぶりに麺つゆ少々をお湯で割り、そこにレトルトカレーを混ぜ合わせ茹で上がった蕎麦を入れる。
（カレーうどんと一緒ですね(*^-^*)）
郡山の駅前には、お酒を飲んだ帰りに食べる"伝説のカレー南蛮蕎麦"屋さんがあります。おすすめはもちろんカレー南蛮蕎麦。
ホントに"伝説"かどうかは分かりませんが、夜中なのに激混みなのは事実です。（コロナ過以前の週末の夜情報ですが）
東京を思わせる細長い立地お店で、カウンター席しかなく、厨房は一人がやっと動ける幅で店主が頑張っているお店です。
(^_-)-☆ 気になる方は星までお問合せ下さい。
さて今どきの家づくりで大事なことは？
皆んさんは何だと思老いますか？
A：そんなの難しくてわかんないよ！
星：その通りです！！
家づくりで大事なことは一人一人違います。
今の時代は家づくりの情報もあふれるほどNETで見つかり
玄関一つでもいろんな意見があって正解がわからない。
そんな情報がどこにでも落ちている時代ですね。
ですから情報はたくさんあって自分の大事な物の真実、正解は意外とわからないのです。
例えば
人によっては"立地"だったり
または"家の性能"だったり
また、"デザイン"だったり
"耐震性"だったり
"キッチンの使い方や便利さ"だったり
"家づくりの総予算だったり"
人それぞれですよね！！!(^^)!
その中でも大事なこと、こだわりたい事、などを選別して、優先順位を考え、家づくりを進めていくのです。
そんな家づくりをしたい方のお手伝いをするのが私たちの仕事です。
問題点はもちろん、自分たちにとって何が大事かをしっかり話し合い、分かっていくことでオンリーワンの家づくりが進んでいきます。
家づくりの事なら、住宅ローンの相談はもちろん、土地探し、家の間取り相談、トイレ掃除の仕方まで、なんでもご相談下さい！
（会社のトイレ掃除歴１３年の私がお答えします）!(^^)!
～～補助金情報～～
今現在の補助金情報
・こどもみらい支援事業 （最大100万円）
子育て世帯または若者夫婦世帯が対象です
・住宅ローン減税
年末時のローン残高の0.7％が13年間、減税となります
これらの補助金は毎年のように変化していきますので、最新の情報をお施主様にお伝えしていきたいと思います。
久しぶりの登場！！
絶好調男「のぶさん」です！
今年は桜の見頃もあっという間に終わり、お花見ができないまま終わりそう。
このままではいけないので開成山で葉と枝を眺めながら、出店のたこ焼きを購入。私の中では「今年も、花見行った」と満足しております。
ただ、GW最終日とても晴天だったので庭でバーベキュー＆平田村の芝桜を堪能してきました！
しっかり花見してきました(^▽^)（恥ずかしがりの妻石原さとみは出演NGでした（笑）
さて、昨年1月に我が城を40年ローンで新築したのですが、ローン開始して早くも約1年4ヶ月経ちました。
・・・なのでこの度住宅ローンの「借換」を行いました！
「借換」とは・・・
今借りて返済しているＡ銀行のローンをＢ銀行で借りなおしてＢ銀行でこれから返済していくというものです！
今回私が行った理由は、➀金利差があるので毎月の返済額が軽減する。②やりたいリフォームや外構、追加設備資金の調達。の二つです。借換を行う際には住宅ローン残高+ローン保証料+銀行手数料+抵当権設定の変更の費用+リフォーム工事がある場合はその費用。これを全てＢ銀行から借りなおすためもともとの残高よりは増額しますが、私の場合はトータルの返済期間も変わらず毎月の返済は若干減でした！
リフォーム工事をしなければ月１万ほどの大幅減の予定でしたが、今回はリフォーム工事をして生活環境の改善＆光熱費の削減に繋がるので良しとします！
「借換」をするときのだいたいの目安は
➀ローン残高1000万円以上
②残年数10年以上
③借換先との金利差0.5％以上
というのがメリットを出しやすい目安ですが、私のように工事資金が必要な場合も有効ですので、いま住宅ローンを返済中の方で相談したい方は気軽にご相談ください。
今月後半は完成宅見学会もありますので、楽しみにしていて下さい！
こんにちは、今日も元気に桜餅がうまい！星です。
さて、今日は会社に咲く満開の桜！
設計部、加藤さんの自宅から持ってきてくれた桜の枝、暖かい会社の中では2日ほどで満開となりました。
源平団子も、しょうゆ味、あんこ味とどちらも食べることが出来たので今年のお花見は目も胃袋も十分満足です。
ありがとうございました。
また、私ごとですが、娘が入園式を迎え幼稚園児になりました。
まだ1週間ですが、
クラスで粘土が一番上手だったのは私！
一番歌がうまかったのは、私！
一番ダンスがうまかったのは、私！
と自信満々です。
成長を感じるとともに、将来に大きな期待と少しの不安がよぎる複雑怪奇な親心
のびのびと自分なりの価値観、そして自由を楽しむ気持ちを持っている娘に尊敬と感謝の気持ちを込めて大好きな"コーンの軍艦お寿司"でお祝いしました(*^^*)
今のところの職業は踊り子。この後、何に転職するのか、そして最後には勇者となりはぐれメタルと魔王を倒すことが出来るのか、はたまた賢者の石を探し出し人知の域を超えた力を手に入れ"真理扉"の向こうからアルフォンスを取り戻すことが出来るのか、こうご期待です。(^_-)-☆ 【ドラクエと鋼錬ネタでした】
次回はマニアックな家づくりの話ができればと思っています。
こんにちは、郡山市は桜前線が通り過ぎようとしています。この時期は桜の知ったかぶりをする星です。
あ、あれは色が濃いし山桜系かなぁとかソメイヨシノじゃない？など薄い知識を総動員して知った風なことをばれないようにふんわりした言葉で言います。春だから私の頭の中も御花畑なんです。(*^^*)
今年は新幹線のごとく桜前線が時速３００kmで通過して行ったような気がします。
その中でも満開のタイミングで三春町の滝桜を見に行きました。２０年ぶりくらいに行きましたね～。
今建築中のお客様が「見に行こうと思うんです。」と言っていまして、私もフッと思い至り一念発起して（そんなにハードル高くないですけどね、、）妻、子供達と両親も連れて見に行ったのでした。
母が三春町出身だったり私も田村高校出身と三春には縁があって、昔はよく見に来ていました。
昨今の人気で人込みや渋滞がめんどくさい私は足が遠のいてたのです。
そのお客様の言葉で思わぬ、家族サービス＆親孝行、となり感謝ですね。
Ｍ様ありがとうございます。(*^▽^*)
ちょうど満開でした。
昔は車を近くにちょっと止めて見れたのですが今は観光地化していて３００円/1人、10分程度歩きようやく拝めるような桜になりました。
寂しくもありますが、維持管理がしっかり出来て後世へ綺麗な桜を残すためには必要なことかもしれませんね。
と"いい人ぶった文章"ですが、まだ歩くのかよ～、とか、人込みも気を遣うので疲れた・・・と言うのが本音です。(;´∀｀)
そして本題の電気料金！ですが
新築、とくにオール電化住宅では深夜電力プランを使います。
そう、エコキュートが主な要因ですが、エコキュートは深夜の時間帯に大きな電力を使いお湯をタンクに貯めます。
ですので夜に電気単価の安いプラン（深夜電力プラン）から選ぶことになります。
東北電力さんのプランだと 主に 【よりそうナイト８、１０、１２、から選ぶことになります。】
選び方は、深夜電力の時間の長さの違い、やすい時間帯にどれだけ電気を使う家事ができるかもポイントになると思います。
例えば電気がかかるものとして、掃除機、洗濯機、乾燥機、IH（IHは意外と電気がかかります）食器洗い洗浄機、冷暖房器具、車の充電、などですが
これらを単価のやすい時間帯に集約出来れば節電効果が上がります。
タイマーなどを効率よく使い節電しましょう！！
また、最近は東北電力以外でもAUでんき、や、ENEOSでんき、など沢山のでんき会社があり、また比較するサイトもたくさんあります。
オール電化住宅の場合それらのでんき会社が使いにくくなっています。
なぜならそれらの電気が会社のほとんどが深夜電力というプランがない為に東北電力を選ぶことがほとんどです。
※ 一部、深夜電力が使えるでんき会社がありますが料金等は不利に見えました、細かく使い方を考える必要がありそうです。
※2 深夜電力を使わないほうがお得だよ！と言う電力比較サイトを見かけます、私見ですが、温水器、エコキュートの深夜電力での節約分を休日に中の電気料金でペイできるとは思えないので
かなりしっかり使用電力をモニターし検討しないとわからない部分になると思います。
今日はわからない人なんのこっちゃ的な独り言で電気についてのお話でした。
こんにちは、今日も楽しくフレッシュレモンになりたい、星です。
※アイドルオタクではありません。笑
昔TVで"コリン星から来た。。。"と言っていたタレントもあればビジネスコリン星です。と公言する時代です。
フレッシュレモンもビジネスレモン。
ワイルドなあの人もビジネスワイルド！
そしてきんにくのあの人はガチのきんにくんのようです。(^^♪
●時代が変わると設定が変わる
名探偵コナンも昔はガラケー、今はスマホと年齢は変わらないけど時代は変わる。
ちょっと面白いな(*^^*)と思う感じます。
●あの某アンパンマンも絵本時代とTV版では印象が違います。
最近うちの娘にアンパンマンの絵本を見せたら、「なんか違うねこれ！！」
そうです。確実に違和感があります。
イラストで見る絵本とアニメ
※著作権とか詳しくないのでイラストにしてみました。
絵本は指があり、マントの襟が大きい、目が小さい
TVは、、、皆さん知っての通りです。
●家づくりも時代とともに進化し、変革していきます。
例えば断熱性能です。時代や自然環境の変化で性能にも違いが出てきます。
具体的には、４地域から５地域に代わり断熱性能はワンランク低い地区になりました。（地球温暖化で暖かいってことでしょうか？）
因みに、夢蔵では今まで通りの断熱性能、長期優良住宅仕様で建築しています。
●これもよく聞かれることなのですが
断熱材が違うと何が違いますか？
一般的には暖かさ、気密性能、という話になると思うのですが
マニアックなところを言うと、防音性能が違います、防音は質量にって変わる物なので、今流行りのウレタン吹付けより、重いロックウールのほうが防音性能は高いことになります。
昔から防音には鉛の板などが使われているのは質量が大きいから、のようです。
そんな事もふまえて予算、求めるもの、イメージなどをお話ししながらオーダーメイドでお家を建てていきましょう (^_-)-☆
こんにちは最近空き時間に数字のパズルゲームでリフレッシュするのがマイブームな星です。
いわゆる数独、ナンプレとも言いますね。
こんな感じのやつです。
問題が解け時の快感が爽快すぎてリフレッシュ！！って感じです。
さて
4月の2.3日と9-10日で完成見学会を開催しています。
日時：2022/4/2～3 4/9～10
時間10：00～17：00
場所：郡山市八山田西
詳しくはこちら
そこで「正しい見学会の作法」を伝授したいと思います。
これは墓穴を掘ることになるかもしれない禁断の果実かもしれません。
それではまず。
・参加申込をします。（当然ですが(;^_^A）
・会場に着いたらいきなりお家に入らず、まず、周りを見て、敷地を見て、可能なら建物を一周ぐるっと見ます。
これは敷地の広さや、建物の大きさの感覚も養われます。
実際の建築時にも売地を見て建築後のイメージがしやすくなるので大事です。
・建物内に入ります、因みに営業担当の対応については礼儀や清潔感などあれば、、と思います。
・建物内ではお客様の家をどのように扱っているかが気になりますね。
お借りしているので丁寧に、汚さないように、自宅のようにバシバシ扱ってはいけません。（案内担当もそうですね）
・ここで聞きたいのが、会社の特徴、得意なところ、断熱性能、などですが！
聞ける程度に建て主さんがどのように出会い、どのような思いでこの家をつくったのか、そしてどんな感じで一緒に家づくりをしてきたのか？
などを聞けるとどんな会社かわかりやすいし、参考になると思います。
・最後に今建築現場もみれますか？と聞いてください。
施工を丁寧にやっている会社であれば、すぐにでも案内できると思います。
その現場を見ることで会社の職人さんもどんな感じかわかると思います。
家づくりはやはり職人さん特に大工さんによって決まると言っても過言ではありません。
一生に一度の家づくりですから自分の家も丁寧につくってほしいものですよね！!(^^)!
こんにちは、工房夢蔵の星です。
先日開成山公園に行ったら桜のつぼみが大きくなっていました。
天気のいい日が数日続いたら開花！となるのでは！？とワクワクしてきました。
。。。がまだ開花の声は聞こえませんね（笑）
それと今話題の「ラッキー公園」子供たちの行列が絶えない公園となっていましたね。
ラッキーとは？ yumewiki ふくしま応援ポケモン
そのラッキーをモチーフにした子供達が待ちに待った公園の事です。
メインはラッキーの中を登って行ってのすべり台。
さてラッキーと言えば
今、工房夢蔵では「新商品モニターキャンペーン」を開催しています。
本体価格（付帯工事、消費税込）で２０００万円～で３つの間取りプランから選べます。
詳しくはこちら→モニター募集
こんにちは、地震は怖い！！！ と昨日の地震で再確認できた星です。
昨日16日郡山市では大震災に次ぐであろう地震がありました。
福島県・宮城県沖を震源とする震度６強・マグニチュード７.４ の地震でした。((+_+))
ニュースによりますと...
16日(水)夜遅くにマグニチュード7.4の地震が発生した福島県沖は、活動が活発な状態が続いています。引き続き強い揺れに対する備えが必要です。
震源域は昨年2月のM7.3の北側に分布
福島県沖から宮城県沖にかけて地震活動が続いています。震源分布はマグニチュード7.4の震源から北東側に広がっていて、18日(金)10時までに震度3以上を観測する地震が5回、有感地震は40回を超えました。（地震回数は後の精査により変わる可能性があります。）
政府の地震調査研究推進本部は、17日(木)にこの地震の評価を行い、メカニズムなどから太平洋プレート内部で発生した地震としています。今回の地震の活動域は、昨年2月に発生したマグニチュード7.3の地震活動域の北側に隣接していることがわかりました。気象庁や地震調査研究推進本部は、揺れが強かった地域では地震発生からの1週間ほどは、最大震度6強程度の地震に注意が必要と呼びかけています。
ただ、1週間程度の注意期間というのは、過去の地震の傾向に基づくもので、実際に今回の地震が当てはまるかはわかりません。東北地方の太平洋側は東日本大震災以前よりも地震の多い状態が続いていて、昨年2月の地震の後、3月には宮城県沖でマグニチュード6.8、5月にも宮城県沖でマグニチュード6.8の地震が発生しました。
いつ地震が来ても良いように、日頃からの備えが重要です。
...となっています。
皆様も十分お気を付けてください。
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地震が怖い！！ガクガク((+_+))ブルブル 場合には
夢蔵の テクノストラクチャー工法の家をご覧ください。
しっかり ３８８ 項目について構造計算をした耐震住宅です。（通常は１５項目程度）
震度７の地震を与える耐震実験で何度も絶えることが出来る耐震工法の建物です。
...今日の雑談...
地震があったのでそんな私の体験です。
私の家はテクノストラクチャー工法の家です。
今回の地震での被害はほぼないのですが、
一応、被害報告しますと、
壁の角部分のクロス破損が少し、
コップが食器棚の中で２つ割れた、
子供のおもちゃがちょっと散乱、
玄関靴箱の上の雑貨類が倒れた、
玄関に置いていたネコのオブジェ↓（こんな感じのやつ）が倒れた、と言った程度です。
家具、TVなどは倒れなくてよかった!(^^)!です。
お引渡し直前のお客様の家も朝一番で確認に行きました！
結果はクロスの切れ、ゆがみも無くその他の損傷も無く安心してお客様へ報告しました。ほっとしました。(;´o｀)
地震に強いテクノストラクチャー工法の家だから無事と言う事もありますが
大工さんに聞くと家の構造体ではない部分での壁の下地が重要で、そこがしっかりしていると壁も割れにくいみたいだ、と言います。
そんな普段は見えない部分も大事なのが家づくりかもしれませんね。
《PR》(^^♪ しっかりとした家づくり、耐震の家づくりと言えば工房夢蔵です。(^_-)-☆
こんにちは、星です。
最近暖かい日が続いていますが、おかげさまで花粉が。。。目と鼻がﾑｽﾞﾑｽﾞで昨日も夜中に何度も起きてしまいました。
花粉症対策で我が家では外に物干ししないことになっています。（夫婦そろって花粉症なんです）
外に干したら！！それはそれは大変なことになります。
目とか鼻とか喉とか、、、どんな事になるのか想像もつきません、というか想像したくありません。((+_+))
そんな暖かい花粉日和な今日の現場報告です。
担当大工さんは坪井棟梁
次の工程はウレタン吹付け断熱材の施工です、今日はその前準備中でした。
断熱工事屋さんが施工しやすいように片づけをしたりその次の工程の材料を準備したり
ホントに大工さんは大忙しですね。
現場はいつも整頓されていてとても気持ちがいい現場です。
私が現場に行くと工事を先読みして玄関框とタイルはどんな感じで納める予定だい？
だったり
ここのアクリルはこんな感じで挟み込んでスッキリさせるから後で簡単に交換はできないよ。
などいろいろ教えていただきます。
現場に行って大工さんと話すととても勉強になります。(*^^*)
こちらのお家は５月に完成見学会を予定している現場です。
おぉ～！！外壁の下半分を貼り終わったところでした、私もワクワク、ドキドキしてきました。
KMEW の 光セラ フィエルテ チタンアイロン です。
かっこいい！！ 表現はこれにつきます ！
気になった方は５月下旬予定の完成見学会を楽しみにしてください。!(^^)!
～本日の雑談～
新しいトヨタのランドクルーザー３００は予約してから４～５年またないといけないらしいです。
増産できない理由は半導体不足などを含む資材の調達が出来ない為と発表のようです。
５年も待ったら車検も来ちゃうし！今の車も壊れちゃったらどうす！？って思っちゃうのですが
実際買う方は、ほかに車は持っていて買い替えたいな。。みたいな余裕がある年収２０００万円あたりの方が多いそうです。
なっとく。 雲の上のお話でした。(;^_^A
こんにちは、今週末の見学会の準備で忙しい今週です。
今、計画中のお客の間取りを検討中です。
私はいつもこんな感じでラフ案を形にしてからプレゼン用の3Dソフトで立体にしてご提案します。
※わかる人は隠れ「あいだのじいさん」もお楽しみください。
このお仕事には神様が下りてきて1時間で出来る事もあれば
３日かかってもなかなか神様が下界に下りてきてくれないときもあります。(;´∀｀)
あ客様のご要望をできるだけ盛り込み尚かつ使いやすい、楽し間取のご提案を心掛けています。
ご自分で間取りを考えたい方はご相談ください！
間取の考え方をお教えします。
建築士でなくても使いやすい間取りの原案は自分でもできると思います。
そこに私たちのアドバイスを取り入れてもらえばいいお家の原型ができるかもしれませんよ！!(^^)!
今週末のお客様のお家をお借りして開催しますが、今回のお家は間取りの原案はご自分で考えてきた方のお家です。
奥様の意見がたっぷり入ったこのお家！一見の価値ありだと思います。
こんにちは、いろんな偽装をしない会社、工房夢蔵の星です。（笑）
いきなりマイナスな言葉が出ましたが、夢蔵はしていない宣言です(*^^*)！
時期によりお客様から聞く、よくある話なのですが、大手ハウスメーカーさんの決算時期で１００万円の値引きなんです！
と言う話、。。。
それじゃー今までの金額は何だったんじゃい！決算時期じゃなければ１００万円は多く払っていたんかい俺は？それはお得なんですか？！！
と、問いたい今日この頃なわけです。((+_+))
まあ、言いたいことはたくさんありますがネガティブキャンペーンをやっているわけでは無いので深くは触れないことにします。
夢蔵ではいつでも適正価格でご提供しています。(^^♪
特別な値引きは無いかもしれませんが、１００万円の値引きが出来るお見積りもしていないのです。
...雑談その1...
車関係の仕事をしている友人に聞くと実は買い時と思われている３月に車は買わないそうです。
一般的にお買い得時期は６月ごろかな？と言っていました。
そうですみんながあまり買わないので値引きも引き出せるし、中古車も業者オークションで安めになるからだそうです。
逆にみんなが買う時期は値引きしなくても売れるので...と言う事ですね。
と言いつつ私も去年３月に中古車を購入しています。
中古車は1点物なので実は時期を選べないのです。
買いたい時が買い時、これが真実かもしれませんね (*^▽^*)
～雑談その2～
私はパズルゲームが好きなほうです。
昔はナンプレと呼ばれるものにハマっていました。
そんな方に朗報です。
信憑性は分かりませんがあのメンサ入会の為の予備試験のようなものがあるので挑戦してみてください。
デンマークメンサの募集用問題らしいです。（これで高IQの人はﾃｽﾄ受けてみてねって言うサイト見たいです。）
39問の図形問題に答えるだけです。デンマークメンサ
（ﾃﾞﾝﾏｰｸ語のｻｲﾄですが読めなくてもできます。集中してできる環境が良いと書いてあります。）
こんにちは、先日の休みは家族でアイスアリーナに行ってスケートを楽しいんで来ました。
冬季オリンピックも開催していますしね。
※私が小さい頃は郡山スケートセンターというものがあってよく連れて行ってもらった覚えがあります。そういえば私の両親ともmyスケート靴を持っていました(*^▽^*)それは何故かと言うと、郡山市にある善方池と言う所で冬は厚い氷が張って（かなり昔のようです）スケートを楽しむ事が出来たので持っていたそうです。時代ですね。
家の娘はまだ３歳なので、できるかな？とは思いましたが
いとこの子が「スケートに行ったんだよ～！」という話を聞いたみたいで「行きたい～」という事で、パパとしては快く快諾です。
スケート靴を履くまでは良かったのですが、氷に乗ったとたん、やだー！の連発で...
わずか１０分足らずで初スケート終了！！ ち～～ん。。。。やっぱりと言う感じで「想定内」でしたが(;´∀｀)
なので私の華麗なスケーティングを約1時間ほど来場の皆さんに披露して終了です。(;´∀｀)
さて、楽しい家づくりで必要なことがあると思います。
家づくりで大事なこと、それは家族の集まる場所と言う事です。
便利な間取り、収納、動線、など沢山の実現したいことがあると思います。
ですが、すべてを思い通りにすることは簡単なことではありません。
広さの問題、金額の問題、敷地の大きさなどの問題など
すべてがうまくいく場合もあるでしょう！しかし残念ながらすべての皆さんがそうなることは難しいのが現実です。
そんな時は家族の楽しい空間、間取りを一つ優先してみるのはどうでしょうか？
例えばこんな風にボルダリングの壁をつくるとそこで子供たちが遊んだりして会話が増えたり一緒に過ごす時間が増えると思います。
そんなポイントをつくることで家づくりの意味が少し変わってくるかもしれません。
長くて２０年しか家にはいてくれないかもしれない子供たち、その時間を楽しむ為のアイデアを取り入れて欲しいな、と思っています。
こんにちは、夢蔵の星です。
自他ともに認めるワカサギ釣りマニアの星父と穴釣りに行ってきました。
氷の厚さも６０㎝以上あるらしいので安心です。
しかも当日は快晴でほぼ風も無く快適な一日でした。
雪の大平原！ソリに荷物を積み、スノーモービルで引っ張り爆走します。
このスノーモービル ヤマハBR250 単気筒の空冷２スト でとってもやる気の出るマシンでした。バインバインという音も私の年代には懐かしい。今はみんな4ストになってしまいましたからね((+_+))
さあ出発進行！！ 釣れますように(/ω＼)
モービルだと遠くまで行けて、ポツンと一軒家のごとく単独でできるので気楽です。
釣果はまずまずでしたが、最近はどこの湖も小さい魚が多いと常連さんが言っておりました。
もし行かれる方は、氷が張っている今の時期しかできないのでガッツリ楽しんでください！
魚探をもっていっていたので釣る前にセンサーを穴に入れてみてみると...いない感じでした。
しかし昨日はある程度釣れたスポットらしいとの情報でしたので、そこで釣りを開始！
魚探に魚影はないもののちょこちょこ釣れ始めたので移動はせずに落ち着いて釣ることにしました。
何とか１３０匹ほど釣れたので私は大満足でした。
シーズン中にもう一回行きたいな！と思っています。
興味のある方は星までお声かけください。
さて、「家」ですがワカサギの家ってどんな感じなんでしょう？(*^▽^*)？
こんにちは、夢蔵の星です。
私、結構まめなので洗面台を使うたびにタオルでさっと拭くようにしています。
パナソニック製の一般的な奴で、１５年使っていますが目立った汚れや水垢も付かずきれいに気持ちよく使えています。(*^-^*)
皆さんはせっかく家を建てっるのだから洗面台にこだわりたい、と考えていますか？
・高級ホテルのような洗面台にしたい
・木やタイルを使ったオーダーの洗面台が良い
・コンセントも内蔵してるし標準的な使いやすい、掃除がしやすい物が良い
写真のように夢蔵でもフルオーダーでつくります。
タイル張りキッチンや洗面台もオーダーで作ったりもします。
また、セミオーダータイプなどもあり金額はフルオーダーよりリーズナブルでおすすめです。
意外と知らないセミオーダー洗面台の世界（マツコの知らない世界風に）
コーディネ―ト担当の方と詳しく話してみると意外とリーズナブルに好みが見つかるかもしれませんね。
その際には好みの画像などを見ながら打合せしましょう！
こんにちは、工房夢蔵の星です。最近チョコを自粛しております、コロナですからね！？？
夢蔵には地震に強いテクノストラクチャー工法の家はもちろん、エア断震システムと言う空気で家を浮かせて揺れを防ぐ工法も建築しています。
来月にはあの「3.11」から11年となりますね。
改めて耐震住宅についてお伝えしたいと思います。
因みに、あの時、皆さんは何をしていましたか？
11年前ですが私ははっきりと覚えています。
私は揺れを感じたとき、ある店舗の駐車場に入った時でした、すぐに車を止めたのですが揺れている間に身体が浮き上がって頭を天井にぶつけたのをお覚えています。
アスファルトの駐車場はうねうねしていて、近所の瓦屋根が崩れ落ち、ブロック塀が倒れ砂ぼこりが舞い上がっていました。
長い揺れの後、急に吹雪いてきて、天変地異か！って突っ込みたくなるような状況でした。
すぐに妻に電話をしましたが携帯電話はつながらず急いで家に向かったのでした。
と言った感じでした。
我が家の中はさほどでもなく食器棚の食器も飛散していなくて棚が1つと、TVが倒れていたくらいでした。
なんとそのテレビは今も健在です。流石シャープ亀山！
それはそうと我が家はテクノストラクチャーの家です。
水道、電気の問題はありましたが建物はぜんぜん普通に生活できる状態でした。
そこで耐震性の大事さを痛感！やっぱりテクノストラクチャーの家で良かった！家族も愛犬も無事でしたからね。
と、実感もあるで自信をもっておススメしています。
夢蔵ではテクノストラクチャー以外に通常の在来工法も建築していますがやはりテクノストラクチャーをおススメしています。
11年目を機に耐震性の大事さを考え直してはいかがでしょうか？
ひとえに耐震住宅と言ってもみんな同じではないのです。
耐震等級３です。と言ってもどの程度の計算をしているか？は各社さんバラバラです。
テクノストラクチャーの家は全国で７万棟以上の実績があります。
そのすべてに３８８項目の構造計算をコンピューターでシミュレーションして建築しています、また第三者による施工の検査も行っています。
これがどれほどの計算かと言うと
・通常の構造計算が健康診断、
・３８８項目の構造計算は人間ドック、と言えます。
例えば...
・積雪による耐久性
・風邪に対する耐久性
・基礎の強さ
・耐力壁が建物にﾊﾞﾗﾝｽよく配置されているか
・接合部分の強さ
などに対してしっかりチェックを行います。
最近のマイブーム塗り絵づくり
今日はダダンダンの練習をしてみました。ﾀﾞﾀﾞﾝﾀﾞﾝとあいだのじいさんｺﾗﾎﾞもお気に入りです。
毎日書くと上手になってきます。
こどもの笑顔の為の家づくり、そして塗り絵づくりです。(*^^*)
こんにちは、夢蔵の星です。
最近のマイブームは子供のリクエストでA4用紙に塗り絵を書いてオーダー制作する事ですね。(^_-)-☆
今子供がはまっているキャラや好きな物がわかるので子供を知る事にもなっているし楽しいブームです。
最近は
・ドラえもん
・あいだのじいさん
・しまじろう
・アンパンマンの特定のキャラ
のリクエストが多いです。携帯で調べて写します。
※画像はｻﾝﾌﾟﾙ用に書きました。
意外と書くのが難しいと思ったキャラは
・ドラミちゃん でした。
※画像はｻﾝﾌﾟﾙ用に塗りました。
大人も楽しいシュールなキャラは
・あいだのじいさんでしょうね(*^^*)
気になった方は検索してみてください。
さて
間取を考える時どうしていますか？
インスタやピンタレストで検索？
建築家の「子供が頭の良くなる間取り」の本などを買ったりしていますか？
建築会社によっては個性的な間取りを得意としている工務店もありますので
個性的な間取りが好きな方はそんなHPも参考になるのではないでしょうか？
私がお客様との打ち合わせで間取りを考える時は
建築地の状況、向き、などを踏まえ、お客様のご要望を箇条書きにして間取のへそとなる部分の好みや優先順位などをヒヤリングすることでイメージをしていきます。
近風にラフを書いてイメージを見てもらったりしながら
最近はパソコンで3Dでご提案できるので見やすくてとても良いアプリだな～と思っています。
どうしても平面図では立体的想像がむずかしいですよね！
これを使うことで建物内部にいるイメージが出来るので食い違いが少なくなります。
また、外観も一緒に考えていかないと思たような外観にもならないので
このあたりがむずかしいところではないでしょうか。
図面を見ながら変更もできるような環境で打合せできればとっても便利ですね。(^^♪
こんにちは、夢蔵の星です。
私の家は1部屋余っているので私の衣裳部屋＋ｶﾞﾗｸﾀ置き場の部屋として、日々ほこりと過去の遺物を安全に保管する場所になっています。
家づくりで収納を考えたとき
こんまりさんなどに代表されるように収納アドバイザーさんに相談して...
断捨離して、きれいに収納して・・・
と考える人も多いのではないでしょうか？
私は片付けが苦手なﾀｲﾌﾟです。
例えば、横に並べて収納するのが見やすくて好き、見えるところに置いておきたいものが多い、洋服は全部ハンガーにかけたいと思っています。
そして時間とともに想定外の物が多くなりいらない体脂肪のように何故かエンドレスに増え続けていくのです。
これはほんとに悪い例ですが。
皆さんが実現したい収納がある場合はプランニングをする方にぶっちゃけてお話ししてください。
きっと良い間取り、収納の大きさ、WICが良いか、納戸が良いか、意見がもらえると思います。
例えば子供の成長に合わせ柔軟に対応できる収納としてやはりおススメは
壁一面のクローゼット、が中が把握しやすくいらないものを断捨離するときにも便利が良いと感じます。
WICは大きめの物もしまえる許容量があります、ただ詰め込むと奥の物を出しにくいと感じる事もあります。
皆さんはいかがですか？
いろいろな収納の本のように完璧を求めるもよし、自分の性格を考えリアルな収納も又良し。
好みや使い方は自由ですので、ご自分の考えでつくっていくのが楽しく収納で、かつ楽しい家づくりの大満足ポイントになるのではないでしょか？
今日は可もなく不可もない収納に関するお話でした。
こんにちは、夢蔵の星です。
私は自他ともに認める車マニアと言っても過言ではありません！
２０代の頃から趣味とし車の違法改造（もう時効です(^^♪）はもちろん、整備もできるところはほぼすべて自分でやってきました。
お金はそれなりにかかりましたが、自分でやっているので部品代だけだったりして意外とリーズナブルに維持できていたと思います。
今でも自分の車の車検は陸運事務所に自分で持ち込んでいるので約７万円です。（必須な整備などがあるのでおススメはしませんが）
この流れで皆さんにと問いかけてみたいと思います。
皆さんは人生で一番高い買い物は家ですよ！もしくは住宅ローンですよ！なんて聞いたことはありませんか？
例えば....どこかの住宅ローンセミナーなどに参加をするとこんなキーワードが頻繁に出てきますよね。
しかし私目線で話すと一概にそうも言えません。
そうです、車も意外とかかります。
例えば
１０年に一度、車を買い替えるとして
２０歳～７０歳（50年）まで乗り続けた場合
一台平均価格が３００万円で計算します。
・５０年間で １５００万円（３００万×５台）
・５０年間車検代 ３００万円（１５万×２０回）
・タイヤ、その他維持費 ２００万円
・５０年間の税金 １５０万円（３万×５０年）
単純に最低でも ２１５０万円かかります。
これが夫婦２人で考えると（奥様の車を軽自動車として半分で見ても）
最低でも３０００万円以上かかる計算になります。
つまり下手をしたら家を購入するよりかかる場合も十分にあるのです。
...ってな話もありますよ。と言う雑談的なブログでした。
おもしろくちょっと役立つ、楽しく読んでいただけるブログを目指していきます！！!(^^)!
こんにちは、スイーツ男子ではなくチョコ好き中年の星です。
最近私の好きなチョコレートが値上がりしています。
昔から定番で大好きなのが「ガーナ」です。
私が御用達のヨークベニマルでの実勢価格は約100円前後と今までとあまり変わっていませんが、知っている人は知っているステルス値上げをしている商品なのです。（悪口ではありませんので(^^♪）
昔はたしか内容量が70ｇほどでしたが今は50ｇ程度と小さくなっています。
※公式ﾃﾞｰﾀではありません、どこかのどなたかがつくった備忘録のようです。
見た目の価格は変わりませんが実質値上や値下げが行われていますね。
このような商品が世の中にはたくさんあります。
私がかかわっている住宅では内容量は変えられませんのでこのようには出来ませんが
実質的に建築する住宅の面積が小さくなっているといった状況です。
つまり実質的な面積に対する金額は上がっていますが、その分建物が小さくなってこみこみ価格としては大きくは変わらない、もしくは上がっているといった感じでしょうか。
但し悪いところばかりではありません。
昔に比べてよい商品が低価格で提供できています、キッチンやお風呂はもちろん、床材、ドアの性能デザインなど沢山の商品で性能、使い勝手がとても良いものになっています。
サッシなどもペアガラスが標準ですが、LOW-Eガラスという性能の良いガラスが標準で採用となっています。
２０２２年の状況は、性能の良い商品が安く使えるようになってきているが、原材料の高騰などで商品価格は上昇しているといったプラスマイナスが入り混じったようになっています。
ガソリン価格は頻繁に上がったり下がったりしていますが、住宅に関する商品は値段が上がると経済状況が良くなっても下がりにくい傾向にあります。
住宅は欲しい時が買い時！なんていう人もいますが時期を選べるならお得な時期に建てたいですよね(*^▽^*)
一つの解決策として、減税や補助金がある時期がおススメです。
2022/1月現在で考えると
①こどもみらい住宅支援事業 ８０万円（長期優良住宅の場合）←過去記事を参照してください。
②住宅ローン減税 ０．７％×１３年の減税（現段階は決定していないので予定です）
が考えられます。
①８０万円となると住宅価格が２０００万円だとすると ４％に相当します。
②住宅ローンの金利が０．７％以下であれば実質１３年間は金利がかかっていないことになります。（すごい事ですよね！！）
消費税が２％上がった時には大問題となりましたが、今現在の補助金はその影響を上回ってお得と言えるのではないでしょうか！
このような減税、補助金を上手に使いお得にマイホームを手に入れましょう！
こんにちは、今日は家づくりで大事なことって何なのか？
と言う事についてお話していきたいと思います。
約15年間家づくりの仕事に携わっている私が思う事は。
○まず勢いは大事。
まだ先だけどちょこちょこ勉強していこうかな(*^▽^*)
と思っている方は多いと思います。
しかし気持ちとしては「よし、行っちゃうよ！」と言う気持ちでいかないと
現実的な1歩がなかなか踏み出せない場合が多いと思います。
踏み出してみないと本当の問題点はわからないので是非リアルな1歩を踏み出してください。
○そもそもなぜ家が欲しいのか？を考えてみる
漠然と家族の為に、と言うのももちろんありです。
・広いリビングで過ごしたい。
・家でピアノを弾きたい
・大きなスクリーンで映画を見たい
・子供たちを大きな声で遊ばせてあげたい
など、夢の実現や今ある不満を解消するためなど一人一人違うと思います。
ただし、住宅ローンという人生最大の買い物と言われているものを組むのでもう一度考えてみてもいいのでは？とも思います。
先日私も見たのですが youtubeの「中田敦彦のyoutube大学」などでも家を買う事を資産価値として考え、必要か...なんてことを解説している動画もありました。
https://www.youtube.com/watch?v=t66nXm6CHPo
一応無断でリンクを貼りましたが興味がある方だけご覧ください。
住宅ローンは建て主様の収入に対して大きな割合になってきます、人生設計の中で家について考えてもいいかもしれませんね。
それだけ覚悟も必要ですので色々考えてやっぱり自分と家族の為には家が欲しいんだ！となれば迷いもなくなり家づくりをすすめる気持ちもスイッチが入るのではないかと思います。
※ちなみに上記の動画を見ましたが一様に住宅を買うのは投資としは価値が下がるものに対してなのでナンセンスであると言う事が言われています。
しかし投資という考え方を少し変えて金銭的だけではなく、子供たちの成長の為、生活を豊かにする環境づくりに対する投資と考える事もできます。
○出会い、タイミングを逃すな！
これは何度か見学会に行っているといろんな営業さんやプランナーさんに合うと思いますが
家づくりの感覚があう、スピード感があう、気が合う、話しやすい、などいろんな会社さんがある中で
何かが合う担当さんとの家づくりはスムーズにいくと思います。
約1年がかりで家を完成させるパートナーとなりますので誠実さや話しやすさなども需要ではないかと思う次第です。
現に家を建てた方のアンケートでは担当さんが良かったから、と言う理由で建築会社を選んでいる方の満足度が高いとのけったもあるようです。
もっとたくさんの項目がありますが
家づくりの入り口としてして、知ってほしい、感じて欲しい、考えて欲しい、と思いっていることです。
あけましておめでとうございます。
雪が大好き、犬が大好き、チョコが大好き は 星です。
今年は2022年 「寅年」です。
なんと私は年男。
私と同じ1974年生まれの寅年は198万人、今年、成人式を迎えた二十歳は120万人 との事！
約2/3となりました。
少子化と騒がれ数十年たちますが減少の一途をたどっています。
人口減少が当たり前で増加に向かうことがない日本ですが
その分一人に対しての補助金や抽選に当たる確率は上がる？かもしれませんよ(笑)
分母が減れば確率は上がりますもんね(*^▽^*)
なんていうことはさておき今年の住宅事情は「建て時」との考えもあるようです。
一番は金利！ 上がる上がると言いながら一向に低金利となっています。
これは長期にわたって変動型の低金利を使えるチャンス共取れます。
0.45％や0.55％なんていう金融機関もありますからね！
但し、金利だけで判断してはいけないと思うのです、ローンを組むと必ず入ることになる「団体信用生命保険」！！
これは命綱です。
しっかり吟味して困ったときにしっかりサポートしてくれる物がついているか確認しましょう！
一概に3大疾病がついてる、と言っても中身の判断基準は違ったりするものです。
ついていればいいのは「おまけ」だけです。
詳しくは夢蔵スタッフも日々精進していますので気軽にお聞きください。
自分の生命保険だと認識して確認するようにしましょう。
