ZEH(ゼッチ)

2020年度にはZEH(ゼッチ)対応住宅を全体の50%以上とする事を目標としています。
ZEH(ゼッチ)登録事業者です。
工房夢蔵ではZEH住宅の建築することで省エネルギーな街づくりに貢献していきます。

またH30年度補助金を活用できるご提案も行っています
是非ご相談ください
弊社では新築工事に対するZEH普及目標を下記のように掲げて取り組んでいます。
     普及目標   実績
28年度  20%    0%
29年度  25%    0%
30年度  30%
31年度  30%
32年度  50%

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2016年補助金・減税など情報

2016年補助金・減税・優遇など情報をお知らせコーナーです。
随時わかりやすく更新していきます。チェックしてくださいね!!
最終更新日2016/1/24

固定資産税の減税
登録免許税の軽減措置
住宅ローン減税
すまい給付金
すまいの復興給付金
住宅資金等の贈与税について
福島県太陽光発電補助金
最新の情報コーナー



新築時における固定資産税の減税

新築建物は120m2(課税床面積)までの部分について3年間(一般住宅)・5年間(長期優良住宅)にわたって固定資産税が1/2となります。
一般住宅    1/2の期間が3年間
長期優良住宅 1/2の期間が5年間


登記費用
長期優良住宅、認定低炭素住宅の登録免許税の減税
 
所有権保存登記0.1%(通常.4%一般住宅0.15%)
所有権移転登記 低炭素0.1%長期優良住宅0.2%(通常2%、一般住宅0.3%)2018年3月まで

※一般住宅は平成29年3月まで
上記のように長期優良住宅は登録免許税が軽減されて登記費用の削減になります。


住宅ローンの減税
主として居住の用に供する
償還期間10年以上(10年以上の住宅ローン)
新築の住宅で床面積が50㎡以上
の建物、及びともに取得する敷地について適用されます。
2019年6月まで継続されます。
住宅ローンの年末残高の1.0%相当額が所得税・住民税から控除されます。
扶養控除・配偶者控除などで減税上限以下の税金の場合は実際に支払った税額が上限となります。

詳しくは財務省HP



すまい給付金
は、消費税率引上げによる住宅取得者の負担をかなりの程度緩和するために創設した制度です。住宅ローン減税は、支払っている所得税等から控除する仕組みであるため、収入が低いほどその効果が小さくなります。すまい給付金制度は、住宅ローン減税の拡充による負担軽減効果が十分に及ばない収入層に対して、住宅ローン減税とあわせて消費税率引上げによる負担の軽減をはかるものです。このため、収入によって給付額が変わる仕組みとなっています。

すまい給付金の対象者
すまい給付金は、住宅を取得し登記上の持分を保有するとともにその住宅に自分で居住する
収入が一定以下の方が対象です。また、住宅ローンを利用しないで住宅を取得する現金取得者については、年齢が50才以上の方が対象となります。
2019年6月まで継続されます。
給付額
住宅取得者の取得時に適用される消費税率に応じ設定されています。
収入額(都道府県民税の所得割額)によって給付基礎額が決まり、給付基礎額に登記上の持分割合を乗じた額(千円未満切り捨て)が給付されます。
※市区町村が発行する課税証明書に記載される都道府県民税の所得割額で確認します。

詳しくはすまい給付金HP



すまいの復興給付金

本制度は、平成26年4月1日からの段階的な消費税率の引上げに伴い、被災された方の住宅再取得や被災した住宅の補修に係る消費税の負担増加に対応するための措置です。

東日本大震災により被害が生じた住宅の被災時の所有者が、引き上げ後の消費税率が適用される期間に、新たに住宅を建築・購入し、または被災住宅を補修し、その住宅に居住している場合に、給付を受けることができる制度です。
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詳しくはすまいの復興給付金HP


住宅取得等資金の贈与税の非課税

父母・祖父母など直系尊属から住宅資金の贈与を受ける場合の減税措置で住宅性能や時期により減税対象金額が違います。消費税増税後でも贈与税枠が大きくなることで節約になることもあるかもしれません。また、暦年課税の基礎控除や相続時資産課税制度などと合わせて考えることが必要かもしれません。
<ポイント>
●父母・祖父母などからの贈与で住宅取得またはリフォームすると贈与税が減税
●例えば1,000万円の贈与の場合、177万円の贈与税がゼロに
例:(1000万円ー110万円)×30%ー90万円=177万円
   (贈与の額ー基礎控除)×税率ー控除額=贈与税額

●省エネ性や耐震性、バリアフリー性の高い住宅の場合は非課税枠が拡大
下記グラフは消費税10%増税後税制改革によって決まる予定内容も含まれています。詳しくは
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[質の高い住宅]
断熱等性能4
一次エネルギー消費量等級4
耐震等級2以上
免震建築物
高齢者等配慮対策等級3
などが必要です
詳しくは国税庁資料pdfが開きます。(少し重いです)


福島県太陽光発電設置の補助金

現在福島県では太陽光発電設置補助金があります。
●太陽電池モジュールの公称最大出力1kWあたり35,000円
(最大140,000円、4kW分まで)
加算分太陽電池モジュールの公称最大出力1kWあたり5,000円
(最大20,000円、4kW分まで)
申し込み期間:平成27年4月6日(月)から平成28年3月31日(木)まで 当日消印有効
(上記期限までに電力との受給契約が必要です。)
※ただし、補助申請総額が予算額に達した場合、期間内であっても募集を締め切ります。(先着順)
詳しくは福島県住宅用太陽光発電補助制度



最新の住まいに関する情報をお届けします

長期優良住宅の基礎知識

新築一戸建て・注文住宅(福島県郡山市)なら工房夢蔵トップへ -> 長期優良住宅の基礎知識

「いい家をつくり、きちんと手入れをして長く大切に使う」というコンセプトをもとに、政府が普及促進している長期優良住宅。認定を受けるためには、所管行政庁で申請手続きをする必要があります。
こちらでは、長期優良住宅の基礎知識についてご紹介します。

長期優良住宅の認定を受けるには…

まず着工前に、必要な添付図書を添えて、認定申請書を提出してください。その後、所管行政庁で認定申請手続きを行い、審査に合格すると適合証を発行してもらいます。
申請手数料は、申請先によって異なりますので、直接窓口でご確認ください。

認定後の手続き

建築工事が完了したら、工事完了報告書を提出する必要があります。
その際、建築士による工事監理報告書と建築性能評価書を用意して提出しましょう。

長期優良住宅のメリット

長期優良住宅は「長く大切に暮らせる家」という点が最大の魅力ですが、その他にも様々なメリットがあります。

・住宅ローンの減税

一般住宅の場合、最大で500万円の控除が受けられます。
一方、長期優良住宅では最大600万円までを控除の対象としているため、上限額に100万円も違いがあります。入居年ごとに、控除額や上限額が変動する場合がありますので、入居する年に合わせて計算しましょう。

・税金の軽減

一戸建て住宅を購入するとなると、固定資産税・不動産所得税・登録免許税など様々な税金が発生します。
長期優良住宅では、これらの税金が一般住宅よりも軽減されるため、その分負担を抑えることができます。

・フラット35の金利が安い

フラット35には、「フラット35S」という優良住宅取得支援制度があります。
この制度は、省エネルギー性・耐震性などの条件を満たす住宅を取得する際に、一定期間金利が引き下げられるシステムになります。長期優良住宅を購入することで金利優遇を受けることができます。

福島県郡山市で長期優良住宅をお考えでしたら、当社にお任せください。
より良い暮らしを実現するために、低炭素住宅・高気密住宅・省エネ住宅など、様々なご要望に合った家づくりを行っております。

理想のライフスタイルが築ける注文住宅の魅力

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マイホームの購入は、人生の中でも大きなイベントです。
「自分の思い描いていた理想の住まいを実現したい」とお考えの方。
注文住宅で夢の新生活を始めてみませんか。
こちらでは、年々人気を集めている注文住宅の魅力をご紹介いたします。

思い通りに自由設計できる

注文住宅の最大の魅力といえば、やはり自由度の高さです。
もちろん、建売住宅でも気に入った物件はあるかもしれませんが、最初から部屋の間取りが決まっているため、月日が経つごとに物足りなさを感じる方は多いです。
「荷物や洋服が多いから収納スペースを増やしたい」「キッチンやリビングは広く、明るい空間にしたい」など、注文住宅は思い通りのイメージに仕上げることができます。
また、注文住宅は内装だけでなく、外装も好みの雰囲気に合わせることが可能です。人気の高い欧風をイメージに仕上げるのも良いですし、日本の昔ながらの古風な感じの外観も魅力的です。
あなたの思い描いている理想の住まいは、注文住宅で現実の住まいとして手にすることができます。

ライフスタイルに合わせられる

各家庭によってライフスタイルは様々であり、理想の住まいは異なります。
「将来、両親と共に生活できるよう二世帯住宅が可能な家にしたい」「老後も安心して暮らせるようにバリアフリーの家にしたい」など、将来を見据えた住まいづくりをお考えの方にも、注文住宅はおすすめです。

建設途中の住宅を確認できる

注文住宅は、工事の途中でも実際にその様子を確認することが可能なため、現在どこまで工事が進んでいるのか、進行状況を確認しながら完成までの道のりを目にすることができます。
その際、疑問に感じたことがあれば、現場管理者に直接質問できるので安心です。

福島県郡山市で注文住宅をご検討中でしたら、当社にお任せください。
私たちは、理想の住まいが築けるよう、お客様と一緒になって家づくりを考える工務店です。
その他、耐震住宅や太陽光発電の家、自然素材にこだわった住宅づくりも手掛けております。

住宅ローンを組む前に考えておきたいこと

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マイホームを購入する際、住宅ローンを利用する方がほとんどだと思います。
でも、住宅ローンの選び方を間違えてしまうと損をする恐れもあります。
家族に負担をかけないためにも、住宅ローンは賢く上手に利用しましょう。

住宅ローンを組む前に…

住宅ローンは、マイホーム購入予定者なら誰でも組めるというものではありません。
事前に審査を受けて合格した方のみが、マイホーム購入へと足を踏み出せるのです。
そのため、住宅ローンを組む前に自身の信用情報を整理する必要があります。簡単にいえば、信用情報とは「金融関連のこれまでの利用履歴」のことをいいます。
クレジットカードの支払い情報・消費者金融からの借金履歴・自動車ローンの支払い状況など、お金に関するありとあらゆる情報を調べて審査し、通過したものだけが合格を手にすることができます。
住宅ローンの審査では、あなたのこれまでの暮らしぶりが明らかになります。
後々トラブルに発展しないためにも、事前に情報を整理しておくと良いでしょう。

住宅ローンを組むときのポイント

・返済期間

住宅ローンは借入金額が大きいため、その分返済期間も長期化します。
30年・35年と5年単位で組む方がいますが、返済期間が長引くほど利息も無駄に支払うことになります。
でも、返済期間が短ければ、毎月の負担額が大きくなり、生活に支障をきたすかもしれません。
目安としては1年単位が理想ですが、収入に応じて無理のないように返済計画を立てましょう。

・金利タイプ

住宅ローンを組む際、固定金利にするか、変動金利にするか悩む方は多いです。
そんな中、半年ごとに利率が見直される、変動金利を選ぶ方が増えています。確かに、固定金利と比較しても低金利なため、月々の返済額が低く抑えられるので魅力的かもしれません。
でも、金利がアップすると住宅ローンの返済額も上がるため、最終的に負担が大きくなる恐れも考えられます。返済期間が長期化するのであれば、金利タイプの特徴を把握した上で判断することが大切です。

新築一戸建て・注文住宅をご検討中でしたら、当社にご相談ください。
当社では、ワンランク上の家づくりを目指し、最先端の技術を取り入れた施工を心がけております。
福島市はもちろん、須賀川市や白河市など様々なエリアを対象としておりますので、ご検討中の方は当社にお任せください。

四季を感じるパッシブデザインの住まい

新築一戸建て・注文住宅(福島県郡山市)なら工房夢蔵トップへ -> 四季を感じるパッシブデザインの住まい

地球温暖化 世界中で深刻な問題を生み出している「地球温暖化」。
現在、政府でも二酸化炭素の削減や排気ガスを減らすための様々な取り組みが行われています。
そんな中、「光・風・熱」など自然の恵みを上手く取り入れた「パッシブデザイン」の家づくりが、注目を集めています。様々な環境問題が叫ばれている中、本当に暮らしやすい住まいとは、どんな家なのでしょうか。

四季を感じるパッシブデザインの魅力

技術の進歩により、昔より快適な住まいを実現できるようになりました。 例えば、暑さが厳しい夏でも家の中はエアコンの涼しい風で快適に過ごせ、雪が降る冬は暖房器具で温かく過ごせます。
でもこれは機械やエネルギーに頼った生活であり、本当に暮らしやすい住まいを実現しているとはいえません。人それぞれ考え方は異なりますが、人工的に作り上げた暮らしの快適さはそう長くは続かないでしょう。特に、日本人は昔から自然との調和を楽しみながら、四季を感じて生活してきました。
夏は涼しく、冬は暖かい家づくりを目指した、パッシブデザインの住宅は本来の心地良さが実感できます。
家の中には太陽の光が差しこみ、窓を開けると外から心地良い自然の風が入ってくる…
寒い冬でも太陽の熱をたくさん取り入れることで、室内が暖かく快適に過ごせる…
そんな夢の生活が実現できるのがパッシブデザインの魅力です。

専門知識が求められるパッシブデザイン

パッシブデザインの設計には、従来の建築技術はもちろん、奥深い専門知識が必要になります。
太陽光の差しこみ方や風の吹き方、快適な温熱環境など、様々な知識を学び、そのイメージを形にしなければなりません。また、パッシブデザインでは、熱・光・風・空気など見えないデザインの設計が必要不可欠です。この地球上に自然が存在する限り、パッシブデザインの家は私達の暮らしに大きな変化をもたらすことでしょう。

当社は、郡山市にて家づくりを手掛けている工務店です。
自然素材にこだわった住宅で、住む人の心と身体を癒し、深い安らぎに包まれた家づくりを目指しております。自由設計が魅力的なデザイン住宅も施工しておりますので、お気軽にご相談ください。

住宅リフォームで理想の住まいへ

新築一戸建て・注文住宅(福島県郡山市)なら工房夢蔵トップへ -> 住宅リフォームで理想の住まいへ

「大切な家族のために、住まいをもっと快適にしたい」とお考えの方は多いかと思います。
でも、新しい住宅を購入するリスクを考えると、何十年と続くローンの支払いに先行きが不安になります。そんな悩みをお持ちの方は、リフォーム工事してみませんか。
リフォーム工事には、多くのメリットがあります。

低価格

私たちの住まいも人間と同じく、年を重ねるごとに古くなります。
でも、住宅を新しく購入する、もしくは建て替えるとなると多額の予算が必要です。
その点、リフォーム工事は設定した予算に応じて、リフォーム箇所を選択できるため、予算内に抑えることができます。住まいを建て替えるとなると、ある程度の期間が必要になり、仮住まいを探す、引越し代がかかるなど手間と諸費用がかかります。でも、リフォーム工事は、そのような手間と諸費用がかかりません。さらに、リフォームの場合、固定資産税や都市計画税、不動産取得税などの税金を軽減することができます。

より快適な住まいの実現

これまで生活を共に過ごしてきた家には、家族でコミュニケーションを交わしたリビングや子供部屋など、いろんな思い出がたくさん詰まっています。思い出そのものが消えることはありませんが、まだ住める古い家であっても建て替える際は、建物全部を取り壊すことになります。
一方、リフォーム工事はリフォームしたい箇所、劣化した部分だけを新しくしますので、住み慣れた家を取り壊す心配がありません。リフォームは、これまで通りの生活をより快適にするための工事であり、以前よりも過ごしやすい生活を築くことができます。

郡山市でリフォーム工事をご検討中の方は、当社にお任せください。
当社では、お客様の理想の住まいが実現できるよう、キッチンリフォームや水廻りリフォーム、近年人気を集めているオール電化リフォームなどを行っております。
こだわりたい住まいだからこそ、私たちと一緒にワンランク上の家づくりを始めましょう。

長期優良住宅について

新築一戸建て・注文住宅(福島県郡山市)なら工房夢蔵トップへ -> 長期優良住宅について

現在の建築業界では、「長期優良住宅」が注目されています。それでは一体、長期優良住宅とはどのような住まいなのでしょうか。

長期優良住宅とは

その名の通り、長期にわたり良好な状態を保ち安心・安全な暮らしができる住宅のことを言います。子育て住宅、高気密住宅、低炭素住宅、耐震住宅などのある目的に特化した家づくりも良いと思いますが、現在の日本の環境問題や社会問題に沿った条件を満たしている長期優良住宅を建てるのもおすすめです。 長期優良住宅には、クリアすべき設定条件があります。

長期優良住宅の条件

・耐震性

大きな地震から大切な家族を守るためには、倒壊や損害を防ぐ耐震性は欠かせません。地震の多い日本で家を建てるためには必要不可欠な条件です。耐震等級2以上を満たしている必要があります。

・耐久性能

マイホームを建てると子供たちや孫など数世代に引き継いでいくご家庭も多いでしょう。数十年後も快適に暮らせるように劣化対策を行う必要があります。また最近では、JTIの「マイホーム借り上げ制度」などもあり、住宅を資産として有効に活用する方法が人気となりつつあります。耐久性能を高めることで、長期的に安定した資産運用が可能な家となるのです。

・住戸面積

長年住み続ける家なので、暮らしやすい快適な広さが必要となります。2人世帯なら75平方メートル以上が基準で、最低でも1つの階の床面積が40平方メートル以上あることが条件です。

・維持管理・更新の容易性

耐用年数が短い構造や設備が使われる場合もありますが、その際には清掃・点検・補修・更新などのメンテナンスがしやすい家づくりを行う必要があります。

・省エネ性能

よく耳にする環境問題のリスクを軽減するためにも、ご希望される方が多いのが省エネ住宅です。断熱構造などの省エネ性能があることで、地球にはもちろん、家計にも優しい家づくりが可能になります。

・居住環境

周辺地域の環境に調和できるような景観や設備などの住宅を手掛けることも大切な条件です。長期的に住み続ける街なので、その街並みにそぐわないものですと長期優良住宅とは言えないでしょう。

福島県郡山市周辺で長期優良住宅を建てたいとお考えなら、ぜひ当社にご相談ください。きっと満足していただけるような素晴らしい住宅を手に入れることができると思います。

耐震住宅のメリット

新築一戸建て・注文住宅(福島県郡山市)なら工房夢蔵トップへ -> 耐震住宅のメリット

阪神淡路大震災や東日本大震災により多くの命を失いました。大地震による被害で多いのが、家屋が倒壊して下敷きになり、重症又は死に至ってしまったケースです。地震大国日本では、またいつ大きな地震が起こるのかわかりません。そのため、地震に耐える住宅づくりが注目されています。こちらでは、耐震住宅(制震住宅・免震住宅含む)がもたらすメリットについてご紹介します。

耐震について

地震に耐えられる住宅づくりに力を注いでいる日本では、各社で多種多様な技術を研究し続けており、日々安心・安全に暮らしていける家を目指しています。柱や梁などの量を増やして密度を高めて安定感を見出したり、優れた強度を持っている品質の良い建築材を用いたり、建築材の接合部分を強度が増すような特殊な金属を用いて繋いだりと、様々な工夫がなされて耐震住宅を作り上げているのです。

メリット

・安心の確保

先述した通り、地震で大きな被害のひとつが家屋の倒壊です。大切な家族や恋人、仲間を守るためにも、新しく家を建てるのなら耐震性にこだわった住まいづくりをすることをおすすめします。 また、家具が倒れて下敷きになる可能性もありますので、リスクを最小限に抑えられるような設計・構造を相談してみるのも良いでしょう。

・財産を保護する

もちろん何よりも命が一番大切なのですが、やはり、人生の中で最も大きな買い物でもあるマイホームは手放したくないというのが本音だと思います。住宅が倒壊してしまうと、仮に保険に入っていたとしてもその損害は大きいです。大切な財産を守るためにも、耐震性に優れた住宅にしてはいかがでしょうか。

・設備への損害を防ぐ

地震によって起こりえる損害は、住宅だけに留まりません。住宅設備にも大きな損害をもたらしてしまいます。キッチンやお風呂場、トイレなどの水廻りが特に危険です。水漏れ・漏電・ガス漏れなどの恐れもでてきます。このような損害を防ぐためにも、耐震制度を高めておきましょう。

耐震性の優れた注文住宅を建てたいのなら、当社にお任せください。 耐震住宅の他にも、太陽光発電の家などの長期優良住宅づくりを手掛けております。福島県郡山市に店舗を構えております。会津若松市・須賀川市・本宮市などの周辺地域にマイホームを建てたいとお考えの方は、ぜひご相談ください。

注文住宅と建売住宅の違いとは

新築一戸建て・注文住宅(福島県郡山市)なら工房夢蔵トップへ -> 注文住宅と建売住宅の違いとは

誰もが憧れるマイホーム。マイホームを手に入れるときには、建売住宅を購入するか注文住宅として建設するかの二択になると思います。「理想のマイホームを建てるなら注文住宅」「費用を抑えたいので建売住宅」と考えは人それぞれですが、ここでは両者の違いについて見ていきたいと思います。

建売住宅について

建売住宅とは、土地と建物が一緒になっている分譲住宅のことをいいます。建売住宅は費用を限りなく抑えることができるのが一番の利点であり、ニュータウンなどの開発地域であればたくさんの分譲住宅の中から選ぶことができます。住宅の選択肢が増えるため、学校や病院など、アクセスで便利な場所を選ぶことも可能です。

また、建売住宅は完成した状態で売りに出されるので、内装や照明・キッチンやリビングのデザインを事前に知ることができます。建売住宅はいわば、価格を抑えつつも理想に近い住宅を手に入れられる住宅だといえます。

注文住宅について

注文住宅はオーダーメイド式で住宅を建築していくので、まさに「理想通り」の住宅を手に入れることができます。土地をお持ちでない場合は土地探しから始めなければなりませんが、こだわりの土地・こだわりの住宅を一挙に手に入れることができるのが注文住宅なのです。

オーダーメイドとなると価格の高さがネックになると感じると思いますが、予算の組み立てやローン選びを工夫すれば、ある程度の費用は抑えることができます。「理想に近い家」ではなく「理想の家」を手に入れたい方は、注文住宅を選択することをおすすめします。

福島市周辺で新築住宅の建設なら

郡山市にございます当社では、注文住宅の建設はもちろん、リフォームのサービスを行っております。対象エリアとしては、福島市や須賀川市、白河市、会津若松、船引町、三春町などとなっております。対象エリアや施工について何か疑問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

当社の強み

新築一戸建て・注文住宅(福島県郡山市)なら工房夢蔵トップへ -> 当社の強み

工房夢蔵では「良い現場から良い品質の住宅は生まれる」と考え 建築現場の美化そして職人さんたちのマナー向上に努めています。 より良いものを、きれいにつくり、永く住んでいただく為の取組です。 住宅は手作りでつくられます、大工さんやその他職人さんたちの手でつくられるのです。 ですから真心を込め丁寧につくることで一生に一度の家づくりのお手伝いをしたいと考えています。 ではどんな現場で家を作ってい行くのか! 皆さんならどちらを選びますか?

当社のコンセプト

当社のリフォームでは「木の可能性や、木のもつ豊かさ、美しさ」をふんだんに活かし、皆様にとって心地良い安らぎの住宅をお届けいたします。そのため、当社の一番の強みは「パッシブデザイン」にあるといえます。自然の恵みを住宅に取り入れるパッシブデザインは、エコな生活を実現することが可能になります。

リフォーム会社によって強みやこだわりはそれぞれ異なります。どのリフォーム会社様もプロ意識をもって施工することは当然ですが、その方向性がお客様のニーズと一致していなければより良い家を完成させることはできません。 パッシブデザインを取り入れたいとお考えなら、ぜひ当社にお任せください。

お客様との信頼性

工事の内容によっては多額の費用を要し、工事が大掛かりになる可能性も充分に考えられます。そのため、リフォーム会社との信頼関係を作ることは非常に大切なことです。信頼できる会社なのか?と不安に感じたのであれば、当社のホームページに掲載されている「施工事例」や「お客様の声」に目を通すことをおすすめします。

施工事例に目を通すことで、実際の仕上がりをイメージすることができますし、お客様の声を確認することで「打ち合わせ時の対応」など、実際に対面してみないと知り得ない情報も得ることができます。

アフターメンテナンス

当社では、皆様に快適な生活を送っていただくために、安心のアフターメンテナンスをご用意しております。もちろん、施工の際は欠陥や不具合が生じないよう全力をもって施工に当たりますが、万が一のために設けているサービスです。料金や施工内容も大切なものですが、安心した暮らしのためには、アフターメンテナンスも欠かせないものです。

郡山市で工務店をお探しなら

郡山市で工務店をお探しの方がいらっしゃったら、ぜひ当社にご相談ください。当社では新築一戸建て住宅の施工を手掛けているほか、各種リフォームも行っております。新築住宅は自由設計となっておりますので、デザイン住宅はもちろん、愛犬家住宅など個性的な住宅の施工も可能です。

リフォームをするタイミングとは

新築一戸建て・注文住宅(福島県郡山市)なら工房夢蔵トップへ -> リフォームをするタイミングとは

デザインリフォームやキッチンリフォーム、オール電化リフォームなど、今ではリフォームの形態にも様々なものがあります。「気分転換したい」「劣化が見られるのでリフォームしたい」など、リフォームの理由は人それぞれですが、ここではリフォームをするタイミングについてご紹介いたします。

修繕リフォームのタイミングとは

リフォームをするタイミングとは

まずは修繕リフォームのタイミングについてご紹介いたします。家は5年目の段階から、小さな部分の破損や汚れが目に見えてくるようになります。瓦の割れやズレ、給排水管の汚れや外壁の小さな亀裂など、住まいの気候や土地周辺の状況によって、見られる劣化は異なります。あまりに大きな劣化でなければ、このとき点ではリフォームの必要性はないといえるかもしれません。

しかし、10年~20年ほどの年月が経つと、水廻りの設備の不調や故障が見られることもありますので、水廻りリフォームが必要になる可能性があります。また、見えない所の腐食や破損が起こることも十分に考えられます。この時期から住宅のあらゆる部分に目を向け、修繕が必要な場所がないか確認しておくと良いでしょう。激しい劣化が見られる場合は、故障や不調が発生する前に、早めに手を打っておく方が得策です。

利便性向上を目的としたリフォームの場合

オール電化リフォームやキッチンリフォームは、利便性向上を目的としたリフォームだといえます。修繕リフォームは幾年もの月日が経つことで必要となるものですが、利便性向上を目的としたリフォームは決してそうとはいえません。なぜなら「家族が増えたことで部屋を増やしたい」「子供の独立に伴って夫婦で過ごしやすいお部屋にしたい」など、その家に住む人のライフスタイルやニーズによって必要となるものだからです。

人は誰しも「快適な住宅で素敵な生活を送りたい」と考えるものです。利便性向上を目的としたリフォームは、皆様が「必要」と感じたときでも良いのではないでしょうか。

郡山市にございます当社では、マンションリフォームや水廻りリフォーム、オール電化リフォームなどあらゆるリフォームを行っております。お客様のご要望に合わせて最高の住宅をお届けいたしますので、どうぞお気軽にご意見をお聞かせください。

ハッピーボイス(お客様の声)

iventivent

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エアー断震とは

modeleblog

家族と家を守る新しい地震対策

耐震対策で建物の倒壊は免れるかもしれません。しかし揺れ自体を逃すわけではなく、室内の家具の転倒や破損などにより人的な被害を及ぼす可能性があります。地震は一度だけではありません。度重なる余震により一度は揺れに耐えた建物も倒壊する恐れがあります。また、身体的被害の他に地震は恐怖という精神的被害を与えてしまいます。
エアー断震は万が一地震がきても、空気の力で家を浮かせ、度重なる余震にも何度でも揺れを断つシステムです。(揺れに耐える耐震住宅と、揺れを和らげる免震住宅とは決定的に違います)大切な家族の命と一生の資産である家を守るシステムとして、私たちは胸を張ってエアー断震システムをご提案いたします。

揺れを断つ!エアー断震システムの仕組み

最新の耐震技術!空気の力で家そのものを浮かせて揺れを断つ!
エアー断震システム、実験装置を社員で試してみました。(音量にご注意ください!)


リフォーム事例

八山田A様邸 住宅OB様の 門&アプローチ工事


協力業者様用

請求書雛形ダウンロード
請求書雛形.zip
Microsoft EXCEL2000以上が必要です。
上の画像を左クリック→保存場所を指定して保存、ダウンロード後解凍してお使いください。


使用方法などがわからない場合は弊社担当へご連絡ください。
TEL 024-931-1777

ゆめゆめフェア開催情報!

ワンランク上の家私たちが建てる家は「同じ予算ならワンランク上の家」です。総合住宅展示場に建っているハウスメーカーのモデルハウスは、坪100万円以上かけて建てられており、多くのお客様の家づくりの参考になるものではありません。

だからこそ当社では、実際に当社で建てていただいたお客様の新築住宅をお借りして、見学会を開催しているのです。

実際に人の住む家を見学することで、きっとあなたの家づくりは成功するでしょう!




見学会
「カフェスタイルの家見学会&家づくりにとって大事な話」予約制ですので
お電話又はメールよりご予約下さい。
日程:12月15日(土)、16日(日)
時間:10:00~17:00
家づくりについて知りたいこと、知っていると得する事など
どこから家づくりを始めたらいいのか、そんなお話聞いてみたくありませんか?
家づくりの第一歩はこの見学会から!!
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又モデルハウスをお譲りする事になりました。
詳しくはチラシ・お電話でお問合せ下さい。024-931-1777 担当遠藤まで
新年を新居ですごそうキャンペーン開催中
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モデルハウス 
終了2018年10月のイベントは
「フレンチシャビ―の家in長者」モデルハウス見学&勉強会
10月13日(土)・14日(日)
そして
10月27日(土)・28日(日)
34坪でお家でフレンチカフェが楽しめる
楽しくおしゃれなお家できました!^^

☆ ☆ ☆ 家づくりを考えている方へ ☆ ☆ ☆

家づくりは失敗できない大切なものです

見学会は勉強会でもあります

一生に一度だから失敗しないためにも

夢蔵の建物をそして建築中の現場を見て下さい。

きっとどんな会社かわかると思います。

そして消費税UPに向けて家づくりもスタート時期です。
資金の勉強、住宅ローンの勉強、家づくりの勉強を一緒にしていきましょう。

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構造
ご見学会&相談は来場予約をお願いします。
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富久山町久保田太郎殿に「自然派住宅Y-STYLE」完成

週末は忙しい、仕事だ!という方は、特に来場予約を活用ください。

「触るところ全部自然素材のお家」を楽しめる今度のモデルハウス!

楽しい、おしゃれな家+触り心地の良い、住まい心地もいいと高性能を併せ持ち

家族の生活が想像できる家。

見どころポイントがありすぎて書ききれません。

ゆっくり見たい方には来場予約をおすすめしています。

①見学したい日時を相談できる

②ゆっくりと見学&相談ができる

③平日やお仕事が終わった後でも見学できる

モデルハウス来場で出来る事

⓪夢蔵がどんな会社かわかる

①家づくりの資金相談(疑問点が解決できる!)できます。

②家づくりの間取り相談

③家づくりの進め方(どこから進めればよいか)相談など

④土地の選び方(土地探しでお悩みの方、建築前提で土地を見つけましょう)

是非一度ご来場ください。

https://goo.gl/maps/76oyxGF8o5s
↑googlemapが開きます
構造
↓モデルハウス「八山田Y-styleナチュラルをお譲りいたします。」詳細ご連絡ください。
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モデルハウス見学、家づくりの資金計画について、住宅ローンや、総予算などを決めていくための資金相談も出来ます。


又、感動の住宅現場公開中。家づくりは大工さんをはじめ多くの人の手でつくられます。
安心出来る会社かどうか現場を見ればわかる。夢蔵では建築現場を公開しています。
ぜひご連絡ください。



高気密の家測定イベントの結果発表!


自社職人による家づくり
モデルハウス「高気密・高断熱・高遮熱の家」を気密測定しました。
気密値(C値)0.348㎡/c㎡ でした。次世代省エネルギー基準では5.0㎡/㎠以下で高気密ですが、夢蔵基準は1.0㎡/㎠以下です。
その中でもとってもすごい数値でした。棟梁さんを始め、職人さんたちの汗と努力の結晶です。



工房夢蔵ではいつでも構造見学を受付いたします。


工房夢蔵ではいつでも構造見学を受付いたします。なぜ構造をみる必要があるのか?

良いモノづくりをしているか見て頂くのも重要では?と考えているからです。テクノストラクチャーで高性能(長期優良住宅標準で対応)&高耐震(耐震等級3)なお家。は当たり前ですがその住宅をつくるのは人です。棟梁や職人さんたちがお客様のより良く便利な生活のために、そいてその思いを形にするために現場内をキレイにしてより良い物を作ろうという心意気もいい住宅には必要だと思います。心のこもった家づくりをあなたに。見学をご希望の方はTELにてご予約下さい。随時お受けいたします

ご予約の方にはこちらの本をプレゼントいたします。
建築現場を見ればその会社の家づくりに対する姿勢が見えます
そのためのポイントがわかる本です。


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特徴
オール電化そして木造で耐震等級3のテクノストラクチャー工法。
作り手が見える自社職人による家づくり。






情報コーナー

そして、AIR断震システムの家!

実物体験会。空気で浮いてゆれない家、実物をご覧ください。AIR断震はお電話にてご予約ください。

ご見学のご予約はTELにて…TEL024‐931-1777まで

夢蔵では住宅に関する資金計画のご相談も行っています。良い家をつくるのはもちろん賢く上手に資金を使っていただけることが大事です。補助金・減税情報


※売り込み&訪問販売は一切致しません。安心してお越し下さい。


詳しくはこちら



モデルハウスでは。
子供たちと楽しくすごし、自然と子供たちがお片付けできたりする仕組みをご覧ください。
自社職人による家づくり「良い家は一流の現場・職人から生み出されていく」


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住宅ローン・資金計画・間取りプランのご相談も承ります。

また、夢蔵では住宅ローンアドバイザーが皆さんの住宅ローンの疑問や不安をアドバイスいたします。いつでもご相談出来ます。
住宅ローンの裏技も・・・?!。お気軽にお声をかけてください。
<お申し込みはTEL又は下記フォームよりどうぞ>

イベント申込
構造
家族の安心「耐震等級3の家づくり」

NEW八山田モデルハウスⅡ<つむぎえ>

・今話題の子育てに特化したご提案[子ども導線の家づくり]をご提案します。
・壁の中の構造、テクノビーム、断熱材、独自の遮熱工法、が見れます。
・住む人が安全な耐震等級最高ランクの3の家
・家族みんなで楽しい広々リビングダイニングの一体感!(お子さんの勉強スペースにも最適)
・新築したあとの家族の暮らしを想像できるモデルハウスです。
・総予算の資金計画・家づくりの進め方・間取りプランのご相談も出来ます。
家族の絆をつなぐ家(つむぎえ)誕生!!
 夢蔵最新NEWS :福島県初!!空気の力で揺れを断つ!エア断震システムの家完成!※詳しくはスタッフまでお問い合わせください(モデルハウスはエア断震ではありません)

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エアー断震システム実験機体験も予約受付中です!!

〔ゆめくらスタッフ〕連係プレイでお客様の夢をきっちりつくり上げます。

事務所スタッフ
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代表取締役 吉田達夫代表取締役
032.gif 名前:   吉田 達夫 yosida tatuo
032.gif 生年月日:
1955年5月25日
032.gif 血液型: A型
032.gif 星座:   
ふたご座
032.gif 資格:  1級建築士
032.gif 趣味・特技: マラソン(あちこちのシティーマラソンに出ています)
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鈴木 博 設計部 部長
032.gif 名前:   鈴木 博 suzuki hiroshi
032.gif 血液型: 
A型
032.gif 星座:  
いて座
032.gif 資格:   2級建築施工管理技士・気密測定技能者
032.gif 趣味・特技: 近くの温泉でくつろぐ事
032.gif 好きな物・食べ物: なすの炒め物
032.gif 一言:  最近左肩が痛い・・・50肩になってしまったのか?健康が一番大事です。 

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織田 部長 工事部 部長
032.gif 名前:   織田 幹夫 oda mikio
032.gif 血液型: 
B型
032.gif 星座:  
さそり座
032.gif 資格:   1級建築施工管理技士
032.gif 趣味・特技: ルアー・フィッシング(イワナ・ヤマメ等)
032.gif 好きな物・食べ物: スポーツ観戦:息子が高校野球を始めたので家の中が息子中心で大変です(野球・ゴルフ・マラソン)ラーメン(麺類全般)最近は蕎麦もいいですねぇ
032.gif 一言:  工事現場の管理をしています。技術、経験は豊富にあります。より良い物を提案させていただきたいと思っています。是非なんでもご相談ください。お待ちしています。

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岡部部長 工事部 部長
032.gif 名前:   岡部 秋良 okabe akiyoshi
032.gif 血液型: 
B型
032.gif 星座:  
おとめ座
032.gif 資格:   2級建築施工管理技士・2級土木施工管理技士
032.gif 趣味・特技: すぐに寝れる事
032.gif 好きな物・事: ヘルシー野菜・ねる事
032.gif 一言:  人生「七転八起」 子供が3人います!

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加藤めぐみ 設計部 次長
032.gif 名前:   加藤 めぐみ kato megumi
032.gif 血液型: O型
032.gif 星座・生年月日:   天秤座 10月21日生まれ(子供と同じ誕生日です♪)
032.gif 出身地: 郡山市熱海町(おばーちゃん家は磐梯熱海温泉です)
032.gif 現住所: 郡山市逢瀬町多田野(田舎暮らしが好きです)
032.gif 資格:  1級建築士・2級施工管理技士・建築物危険度判定士・CASBEE戸建評価員・木造住宅耐震診断士
032.gif 趣味:  子供と遊ぶ事・ものづくり・バーベキュー 年に2回の海外旅行(と言ってみたい)
032.gif 特技:  郡山なまりでお話する事
032.gif 好きな物・事: 好き嫌いはありません
032.gif 仕事内容:  住宅設計・ご提案・ご相談・お客様の夢を叶えるお手伝い。
032.gif 一言:  最近高齢出産^^;を経験し2011年10月より復帰いたしました。会社の協力のおかげで仕事も続けられ順調に子供も大きくなり小学校入学を迎えることが出来ました。女性の目線・団塊ジュニアの目線・母としてはまだまだですが母親の目線などからのお手伝いが出来れば幸いです。
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鈴木桂太郎 設計部
032.gif 名前:   鈴木 桂太郎 suzuki keitaro
032.gif 血液型: B型
032.gif 星座: 山羊型
032.gif 生年月日:   1990年1月6日
032.gif 出身地: 郡山市
032.gif 資格:  福祉住環境コーディネーター
032.gif 趣味:  映画鑑賞
032.gif 特技:  ゴルフ(ゴルフ部でした)
032.gif 好きな物・事: ミニチュアダックス(レオ君)・ラーメン・車・タバコ(セブンスター)
032.gif 一言: 失敗を恐れず積極的に明るく元気にチャレンジしてきたいと思っています。
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佐藤克哉 工事部
032.gif 名前:   佐藤 克哉 sato katuya
032.gif 血液型: B型
032.gif 星座:   山羊座
032.gif 出身地: 郡山市
032.gif 資格:  漢字検定準2級
032.gif 趣味・特技:  ハンドボール・野球
032.gif 好きな物・事: 音楽鑑賞・チョコレート 嫌いな物:スイカ&メロン
032.gif 嫌いな食べ物: スイカ&メロン
032.gif 一言: お客様が安心して住まえる家を精一杯頑張ってつくります!
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営業部 部長 遠藤 健一 営業部部長 夢づくりアドバイザー
032.gif 名前:   遠藤 健一 endo keniti
032.gif 血液型: A型 物心がついた頃より自分には無い人間になりたいと思いB型の人にあこがれていました。30代の頃はB型ですか?とよく言われましたが・・・やっぱり私はA型のようです^^;
032.gif 星座:   みずがめ座「博愛精神にあふれたエキセントリックでおおらかな人間」です
032.gif 出身地: 生まれ中田町(20~22才富田町、22~25才福島市、25~現在中田町下枝です。
032.gif 資格:   財団法人住宅金融普及協会「住宅ローンアドバイザー」・NPO法人日本健康住宅協会「健康住宅アドバイザー」・損害保険募集人
032.gif 趣味:  アウトドア(その中でも家族でキャンプが一番好きです、飯盒で炊いたご飯は最高にうまいです。家族の最高の笑顔のために!)ゴルフ・感動する事(各イベント・観る・参加する・映画・TV:動物・子供系)
032.gif 特技: 人と仲良くする事・小学生の時からやっている腹踊り(^0^)
032.gif 好きな物・事: 家族の笑顔・一家団欒 スポーツ:小学生(田んぼで野球・卓球クラブ) 中学生(ソフトテニス、校舎の前がコートで一番目立っていたため?・選抜中学生駅伝大会(あの頃は5km14分くらいでした) 高校生(バドミントン)なんとか県大会へ行きました。たまに郡山市バドミントン大会参加・ 現在一年に一度だけ中田町の駅伝大会に参加です。
032.gif 好きな食べ物: ご飯・味噌汁(自分の親が農家なので自家製の物です)・けんちん汁・旬な 食べ物 嫌いな物:嫌いな物は基本ありません。何でも食べれます。
032.gif 一言:  皆様初めまして、遠藤健一と申します。昭和43年2月7日生まれです。47年生まれの妹、50年生まれの弟、3人兄弟の長男です。家族は妻と子供が3人で全て女の子です。^^私は平成8年に結婚と同時に家を建てました。・・・がいろいろありまして、大変な思いをしました(現在はこの経験がお客様の為になっていると思います)追加追加の料金、施工の問題などなど(あまりにも値段やいい話に乗った結果でした)その後、様々な出逢いがあり、現在は夢蔵の一員として「夢をかたちに幸せづくり」を理念に全力でお客様の幸せと、みんなの幸せを合言葉に邁進しています。出逢いはとても大切だと思います。一度夢蔵を観てください。必ず幸せなご希望のかたちが観えます。夢蔵スタッフ一同皆様との出逢いを心より願っております。
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営業部 加藤 美保 営業部 夢づくりアドバイザー
032.gif 名前:  加藤 美保 kato miho
032.gif血液型: O型
032.gif星座:   うお座
032.gif 資格:  保育士・調理師
032.gif趣味・特技: ガーデニング・ワンと話せる・・・ターシャの方が言葉を理解してる?!ターシャの特技かも・・・
032.gif好きな物・食べ物: 愛犬ターシャ(コーギー)と愛犬りゅうのすけ(ミディアムプードル)
032.gif一言:  住宅アドバイザーと、ユーミーマンションの営業をしています。住宅のOB様が住まいを進化させながら、幸せに暮らされているのを拝見すると、この仕事に喜びを感じます。ペットと暮らす家も研究中!
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営業部 次長 星 清市営業部次長 夢づくりアドバイザー
032.gif 名前:   星 清市 hoshi seiiti
032.gif 生年月日:
1974年1月24日 水瓶座 寅年
032.gif 血液型: A型
032.gif 星座:   
みずがめ座
032.gif 資格:  あいおいニッセイ同和損保代理店・ユーミープランナー・調理師・2級電気工事施工管理技士・2級管工事施工管理技士
032.gif 趣味・特技: 釣り(わかさぎ・ブラックバス)・車・筋トレ・クライミング
032.gif 好きな物・食べ物: 犬(Mダックス)・らーめん・蕎麦(自分でも打ちます)
032.gif 一言: 住宅を建てようとしているお客様に楽しく家づくりをしていただきたいと思い、お客様一人一人に合わせたアドバイスを心がけています。また、ご縁があり出合った方に幸せになっていただきたいと思いこの仕事をしています。お客様と一緒に幸せな気持ちになれるお仕事です。
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営業部 佐藤啓志 営業部 課長 夢づくりアドバイザー
032.gif 名前:  佐藤 啓志 sato nobuyuki
032.gif血液型: B型
032.gif星座:   ふたご座
032.gif 趣味:  旅行・グルメ巡り
032.gif出身: 青森出身で23歳から10年間いわきですくすく育ちました。
032.gif一言: 私のカラダには、「やる気」と「家づくりに対する想い」がたっぷり詰まっています。笑顔いっぱい幸せな家づくりをお約束します。
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営業部 遠藤雄也 営業部 夢づくりアドバイザー
032.gif 名前:  遠藤 雄也 endo yuya
032.gif血液型: A型
032.gif星座:   おとめ座
032.gif 趣味:  将棋・釣り・ゴルフ
032.gif好きな物・食べ物: スポーツ観戦(小学校から大学まで野球をしていたので野球観戦が大好きです。甲子園は毎年必ずみています!^^
032.gif一言: 住宅を建てる経験は一生に一度の経験だといわれております。その貴重なお時間に携わるお仕事に幸せを感じると共に、お客様の幸せを実現できる様、精一杯務めさせていただきます。夢蔵ファミリー最高^_^
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神田 営業部 夢づくりアドバイザー(コーディネーター勉強中)
032.gif 名前:   神田 沙理 kanda saori
/032.gif 血液型: A型
032.gif 星座:   てんびん座
032.gif 資格:  英語検定準2級・色彩検定3級
032.gif 趣味・特技: よさこい・読書(フィクション)
032.gif 好き: ネコ・SNS・一人旅・おいしいもの
032.gif 一言: 神田です。
      営業部の補佐としてパースを描いたりお茶をお出ししたりしています。細かな心配りのできるよう
      がんばりますのでよろしくお願いします。
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事務事務職
032.gif 名前:   吉井 淳子 yoshii jyunko
032.gif 生年月日:   12月24日 クリスマスイブ生まれです
/032.gif 血液型: O型
032.gif 星座:   やぎ座
032.gif 趣味・特技: 散歩・どこでも寝れること
032.gif 好きな物・食べ物: スパゲティー・グラタン・辛いピザ
032.gif 一言: 毎日元気に、仕事を楽しんでいます。ご来社いただいた時には「感謝をこめて」美味しいお飲み物をお出しし、おもてなしさせて頂きます。3人の息子の母です。
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〔大工・職人部門〕親切丁寧がモットー

棟梁 石附隆宏棟梁 石附隆宏 isizuki takahiro
032.gif資格: 1級建築大工技能士
032.gif好きな食べ物: 白い米
032.gif趣味・好きな事: アウトドア
032.gif一言: 『一期一会』


棟梁 橋本栄作棟梁 橋本栄作 hashimoto eisaku
032.gif好きな食べ物: 何でも食べます
032.gif趣味・好きな事: 孫守り
032.gif一言: 加工場長をやっています
一生懸命やらせてもらってます!


棟梁 吉田一彦棟梁 吉田一彦 yoshida kazuhiko
032.gif好きな食べ物: ラーメン
032.gif趣味・好きな事: 釣り
032.gif一言: 毎日元気に仕事に励んでいます!


棟梁 坪井稔棟梁 坪井稔 tuboi minoru
032.gif好きな食べ物: 好き嫌いなし!
032.gif趣味・好.きな事: 釣り
032.gif一言: 家庭菜園をやっています


棟梁 菅野章棟梁 菅野章 kanno akira
032.gif資格: 2級建築士
032.gif好きな食べ物: 何でも食べます
032.gif趣味・好きな事: 子守り
032.gif一言: 2人の子供の父親です!


棟梁 山口一郎棟梁 山口一郎 yamaguti itiro
032.gif好きな食べ物: なんでも!
032.gif趣味・好きな事: 釣り・きのこ採り
032.gif一言: 座右の銘は『本気になってやる!』です


棟梁 大竹義勝棟梁 大竹義勝 ootake yoshikatu
032.gif好きな食べ物: 焼肉
032.gif趣味・好きな事: ドライブ
032.gif一言: 一人息子のパパです


wd01.jpg棟梁 渡辺大三郎 watanabe daizaburo
032.gif好きな食べ物: 何でも食べます
032.gif趣味・好きな事: ものづくり
032.gif一言: 無農薬で野菜を作っています!
夏は毎朝新鮮野菜を食べています


棟梁 三瓶正行棟梁 三瓶正行 sanpei masayuki
032.gif好きな食べ物: 焼肉
032.gif趣味・好きな事: ゴルフ
032.gif一言: 最近ラーメンを食べ歩いています。
みんなでワイワイ焼き鳥も大好きです。


棟梁 橋本友幸棟梁 橋本友幸 hashimoto tomoyuki
032.gif好きな食べ物: 肉
032.gif趣味・好きな事: 釣り
032.gif一言: 高玉金山の近くに住んでいます


棟梁 秋元喜雄棟梁 秋元喜雄 akimoto yoshio
032.gif好きな食べ物: とうもろこし
032.gif趣味・好きな事: 山歩き
032.gif一言: のどかな山村地帯に住んでいます


棟梁 佐久間友一棟梁 佐久間友一 sakuma yuiti
032.gif好きな食べ物: ソースかつ
032.gif趣味・好きな事: 野菜作り
032.gif一言: この間、子供3人とサツマイモを掘ってきました!


棟梁 黒澤隆記棟梁 黒澤隆記 kurosawa takaaki
032.gif好きな食べ物: らーめん
032.gif趣味・好きな事: 子育て・子守り
032.gif一言: 最近、子供2人目生まれました!


棟梁 小林旭棟梁 小林旭 kobayashi akira
032.gif好きな食べ物: 肉
032.gif趣味・好きな事: 読書(マンガですけどね^^;)
032.gif一言: 最近、子供3人目生まれました


棟梁 佐久間 隼人棟梁 佐久間 隼人 sakuma hayato
032.gif好きな食べ物:カレーライス
032.gif趣味:つり
032.gif一言:丁寧な施工を心がけています!


棟梁 箭内善光棟梁 箭内善光 yanai yoshimitu
032.gif好きな食べ物: ご飯(しゃり)
032.gif趣味・好きな事: 酒のみ
032.gif一言: 大食いに自信あり!!


春日正孝春日正孝 kasuga masataka
032.gif好きな食べ物: 山の幸
032.gif趣味・好きな事: 山歩き
032.gif一言: 即実行を心がけています


大工 佐々木大平大工 佐々木 大平 sasaki taihei
032.gif資格: 
032.gif好きな食べ物: 
032.gif趣味・好きな事: 
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大工 橋本紘乃大工 橋本紘乃 hashimoto koudai
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032.gif好きな食べ物: 
032.gif趣味・好きな事: 
032.gif一言: 

大工 大藤海大工 大藤 oohuji
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032.gif好きな食べ物: 。 
032.gif趣味・好きな事: 。 
032.gif一言: 。 


掲載記事紹介

●朝日新聞 大工育成プロジェクト「大工塾」の取材を受けました。
 また同記事をKFB福島放送の「ヨジデス」で紹介されました。
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○フリーペーパー「aruku」2012.4月号掲載

○フリーペーパー「aruku」8月号掲載

○フリーペーパー「aruku」3月号掲載
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○郡山市まちづくり賞受賞しました。2011年2月15日
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○フリーペーパー「aruku」1月号掲載
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○フリーペーパー「aruku」2月号掲載
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○フリーペーパー「aruku」1月号掲載         
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○フリーペーパー「aruku」12号掲載
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住む人の健康を考えた家づくり『木ぐらしの家』

天然素材+イオンコントロールICAS(アイキャス)の家木暮らしの家』

住む人の健康を考えたを考える家づくり

森の中に住んでみたい!そう思った事はありませんか?


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天然素材を使用し心休まる家
体に優しく木の香りがする家族が健康に暮らせる家
ICAS(アイキャス)で室内のイオンをコントロール、空気をデザインする家
天然素材を使用し家族みんなが笑顔で健康に暮らせる家づくりをコンセプトに開発したこの『木暮らしの家』
シックハウス症候群やアトピー性皮膚炎など、科学物質に敏感な方にもお勧めできます。ビニールクロス0(ゼロ)で
ホルムアルデヒドを出さない家づくり、そして室内のイオンをコントロールするICAS(アイキャス=天然素材の炭)を使用し室内にいながら、の中にいるようなマイナスイオンの多い環境、抗酸化環境を生み出します。

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自然素材住宅 
やわらかい肌触りの床、家族の笑顔を生み出す環境を作りだす

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明るい吹き抜けの階段です
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木のぬくもりを感じる空間です
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心が休まる純和室
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明かりが突き抜ける廊下です
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24時間365日あなたの住まいをサポート

夢蔵ではお客様の住まいの困り事を24時間365日サポートできるパナソニック電工の「Living Bell(リビングベル)」に加入しています。
リビングベルは緊急時のトラブル対応、メンテナンスに関する対応、住まいの履歴管理サービスなど
お客様のアフターに関する相談窓口としてご活用いただけるシステムです。

例えば夜遅くや弊社夢蔵がやすみだった場合など、お客様へ対応の遅れが出てきてしまうかも知れません。そんな時リビングベルにお電話いただければ、コールセンターの専属オペレーターが対応いたします。

詳しくは弊社担当へお尋ね下さい。

アクセス

会社案内地図

家具工事実例

工房夢蔵では住宅はもちろんですが、店舗関係も施工しています。
専属家具職人と自社家具工場を持ちお客様のニーズにあわせ設計から施工まで
承っています。
住宅・マンション・店舗などなんでもお気軽にお問合わせ下さい。

郡山市咲田 丹波屋柿羊羹本舗 様店内家具

イベントでお客様とのお付合い

第5回ユーミー祭り2010

夢蔵からお客様への感謝をこめた感謝祭! 今年も大勢の方にご出席いただき「ありがとうございました」

年々来て下さるお客様が増えてきたので、今年は一新!場所を変えての開催となりました。ご協力頂いた岡田電気産業株式会社郡山営業所様ありがとうございました。木工教室も大盛況となりました。じゃんけん大会勝った方!おめでとうございます。

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第4回ユーミー祭り2009

ユーミー祭りも4回となりました。 毎年、賃貸マンションの「ユーミー八山田」のオーナーA様に場所をお借りしての開催をしています。

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第3回ユーミー祭り(お客様感謝祭)2008

毎年恒例のユーミー祭りでゆめくらのお客さま、ユーミーマンションへご入居中の方への年に一度の感謝祭です。 皆様との出会いといつもお世話になっている感謝の気持ちを込めて。

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ビールやバーベキューにカキ氷などの他、ビンゴ大会なども楽しんでいただきました。
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お客様のわん・にゃん

koumeお客様の佐藤様家に迎えた 小梅ちゃん(まめ柴)です。2015年7月生まれ

taroお客様の藤井様家のたろう君(柴犬)です。さんぽがちょっと苦手でお家が大好きみたいです。

anzお客様の青山様家のアンズちゃん(秋田犬)とシュナウザーのジャフ君です。なんとアンズちゃんは9匹の子犬を生んだお母さん犬!2匹は仲の良い同居犬です。

kanお客様の遠藤様家のカーンちゃんです。(サッカーのオリバー・カーンが由来のようです)

sakuraお客様の佐藤様家のとっても温和な優しい「さくらちゃん」です。


ポロ&さくら夢蔵の遠藤棟梁さん家の左:ぽろ君(札幌生まれ)&右:さくらちゃん。犬種:ポメラニアン


やまとくんお客様の山内様家のやまとくんです。猫種:スコティシュフォールド


キャラメルちゃん夢蔵の営業遠藤家のキャラメルちゃんです。犬種:ミニチュアダックス×ミニチュアピンシャー


ダンゴちゃん営業遠藤家の愛犬だんごちゃんです。犬種:チワワ×ミニ柴


mimiちゃんお客様 K 様の愛犬キティちゃんです。犬種:ミニチュアダックス

mimiちゃんお客様 I 様の愛兎ミミちゃんです。種類:ミニうさぎ

ターシャ君営業の加藤の愛犬tashaです。
犬種:ウェルシュ・コーギー
♂ 14歳
コーギーコーギー





QOOちゃんお客様W様の愛犬QOOちゃんです。
2代目G・レトリバー ♀
初代ななちゃん似のかわいいQOOちゃんです。
尻尾ふり


はち君同じくW様の愛犬ハチ君です。
柴系MIX ♂ 
QOOちゃんと同じ年。
ちょっと控えめな男の子です。

ちょび君営業の星の愛犬ちょび君です。
犬種:M・ダックスフンド 
♂ 8歳 
ちょっとさびしがり屋で、元気いっぱいなわんこです。

かいと君お客さまY様の愛猫かいと君。
シャルトリューというとっても珍しい猫ちゃんです。
♂ なんと8kgの巨体はお見事です!

ふうが君同じくY様の愛猫ふうが君です。
ヒマラヤン ♂
とても大切にされていて美しい猫ちゃんです。


ジョン君営業、遠藤のお父さんの愛犬ジョン君です。
ジョン君は2代目 ♂ 2歳
このうつむきがちの表情が可愛いね。


現在↓大きく育ちました!(ジョン2010年10月現在)img_96996_5115491_0.jpg


バン君バン君お客さまM様の愛犬バン君です。
M・ダックスフンド ♂
とってもお利口で決して
無駄吠えしません。

ミッキーちゃんミッキーちゃんお客さまH様の愛犬ミッキーちゃん。
テリア系MIX ♀
お母さんが作ってくれる洋服がお似合い。

ぐー君ぐー君お客さまS様の愛犬グー君です。
L・レトリバーの♂
熱烈に愛情たっぷりに歓迎してくれます。
逢うのがほんとに楽しみな子です。


マルちゃんお客さまのF様の愛犬マル君です。 
マルチーズ ♂
まっしろい柔らかなマルちゃんを抱っこしただけで癒されます。


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空気環境

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夢蔵では、「F☆☆☆☆」(フォースター)(2003年7月1日に施行された建築基準法のF☆☆☆☆Fフォースター:ホルムアルデヒド放散等級の最上位規格に対応した建材を使用しています。

しろあり保証は従来の薬液圧入式ではなく、土台にはヒノキの無垢材を使用し基礎パッキング工法を使用することで10年間・1000万円の保証をしています。

キソパッキング工法とは?
基礎と土台の間にキソパッキングやキソパッキングロングを敷きこむことで自然の気流を利用した前週換気で床下全域を乾燥させます。また基礎と土台を絶縁することで湿気が土台に上がることを防ぎ、腐朽菌やシロアリからの被害を未然に防ぎます。建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させる工法です。banner_gd.jpg
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また、オプションにより天然素材である墨を使い健康に配慮した「iCAS」「ヘルスコート」「ヘルスコ・キュアー」などお客様に合わせた施工方法もご準備しています。

木のはなし

自然派住宅は天然の木を使います。
いろんな木の話を毎月更新してご紹介したいと思います!お楽しみに
おなじみの木

ご挨拶

工房夢蔵 代表取締役 吉田達夫創業した平成2年以来、おかげさまで20年以上にわたり地域の皆様とともに発展してまいりました。

今から15年前、平成7年に阪神大震災があったときに、テレビをみていたら、被害にあったおばあさんがインタビューに答えている姿が映っていました。おばあさんは「この地震によって家が崩壊し、住む所がなくなり、家族がばらばらに暮らすことになってしまい、悲しい思いをしている。何でこの年になってこんな目にあわなくちゃならないのか、悔しい、そして家族全員が一緒に暮らせる家があれば、この苦しいときにみんなで力を合わせて乗り切れるのに・・・」と涙を流していた姿に、自分の仕事はただ単に住むだけではない、家族との絆を守っていることを思い知らされました。

そして自分はすばらしい仕事をしていると再確認するとともに、安全・安心できる丈夫な家を創る事はもちろんそこで生活する家族が絆をより一層深まる家の創り方をしていかなければいけないと深く感じました。

家を建てて良かった、この家で暮らして良かったと、そして「工房夢蔵に頼んでよかった、ありがとう」と言っていただけるような仕事がしたいと思っています。そんな仕事が出来て、お客様と一生のお付き合いをさせて頂ければ自分たちも建築屋冥利で幸せです。

株式会社 工房夢蔵 代表取締役 吉田達夫

会社創業理念

会社創業理念私が28歳(昭和58年)頃、現場監督として仕事をしていました。そのころバブルの絶頂期になり、朝起きてから夜中まで仕事に追われる毎日を過ごしておりました。疲れて帰るとすぐ寝てしまい、一週間もお風呂に入らない時もありました。

仕事が次から次と、とてつもなく舞い込んできて、とにかく仕事をこなすという機械的な毎日を過ごしておりました。このままでは地球が壊れると本当に思ったものです。

お客様の顔は見えず誰の為に建物を造っているのか見失っていた自分がいました。このままではいけないと思いながらも仕事の多さに負けていました。

私は建物を造ることが好きです。素敵なご縁を頂いたお客様と共に、お客様の夢を共有し、語り合い、一体となって造っていく、そんな仕事の仕方に生きがいや、やりがいを感じていましたが、バブル期にはそれも出来ずもんもんと過ごしていました。やはりこれではいけないと思い、自分の原点に返り仕事をしていきたいと思い独立を決心しました。

夢の詰まっている会社、夢が実現できる会社、素敵なご縁をいただいたお客様の夢を一緒になって『かたち』にできる会社、夢に命を吹き込める会社、一生お付き合いのできる会社になりたいと思い『夢蔵』(ゆめくら)と命名し、平成2年5月9日に創業いたしました。

夢蔵の遮熱工法とは

遮熱工法とは、
夏、太陽の熱を反射し家の中を涼しく快適にする、
冬、外の冷気遮断し暖房効率のとても良い快適な暖か空間をつくる工法です。


●太陽の熱の正体は?
太陽からの 熱線=電磁波 なのです。

●遮熱をすると何がいいのか??
太陽からの電磁波は物体に衝突すると輻射熱となります。
遮熱材で電磁波を反射すると建物内に熱が入り込まないのです。
また電磁波を通さないので健康にも良い住宅となります。
一度施工してしまえば維持費もかからず永久に働き続けます。
夏涼しく、冬暖かいエネルギー消費の少ないエコな住環境を作り出すことが出来ます。

●遮熱材の特徴?
電磁波を97%以上反射する
電子レンジのマイクロはなども反射することが出来ます。
熱伝導による熱の移動を防げます。
遮熱材で携帯電話をすっぽりくるむと携帯電話は電波が届かず圏外になります。
表面のアルミの純度が99.8%!
アルミには強い殺菌作用があります。
遮熱工法壁内部遮熱材の特徴
※壁の断面図です。
上の図のように柱の外に遮熱材を施工するため外断熱と間違われそうですが
外断熱の欠点を補い、また熱線の反射という機能も持った外遮熱工法といえます。
これが「内断熱+外遮熱工法」です。

「次世代省エネルギー基準(平成11年省エネルギー基準)」で、気密性を示すのが「相当すき間面積(C値)」は、家のすき間を測定して、すき間の面積を床面積で割った値のこと。すき間の測定方法を簡単に紹介しましょう。換気口など計画的にあけた穴を全部ふさぎ、室内の空気を送風機で強制的に外に出します。どれだけの空気が室外に流出するのかを、住宅の延床面積で割って算出する。この時に生じる気圧差と風量でC値が分かります。
この数値が基準値を上回った建物が高気密住宅となります。
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福島県の次世代省エネ基準のC値は5.0cm²/m²以下ですが、北海道、青森、秋田、岩手地区では2.0cm²/m²以下となっていいます。弊社での目標値はそれよりも厳しい1.0cm²/m²以下を目標値としています。
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ハウスメーカーさんによっては「高気密です」といって測定していないところもあるようですが
弊社では必ず気密測定を行っています。
こちらのリンク先で実際のお客様の建物のC値を公開しています。

夏!
とても暑くて暑くて窓を開け放ったり、エアコン全開でなければすごせないっという方も居ると思います。最近はここ郡山市でも窓を開けたくらいでは我慢できなくてエアコンは必需品となっているのでは無いでしょうか?
ではまずその熱の正体は何でしょう。
もちろん太陽の熱ですが熱にも種類があります、例えば最近のIHクッキングヒーターとガスレンジでは目的は同じでも使っている技術、熱の種類が違います。

熱の3原則に (米国ペンシルバニア州立大学の研究機関で発表)
①輻射熱・放射熱が全体の75%
  ハロゲンヒータ 電子レンジ 炭火焼など
②伝導熱5%   アイロンなど
③対流熱20% ストーブなど
上記のように地球上の熱はほとんどが輻射熱です。輻射熱を制する事で夏涼しく保つことが出来る家が出来るのです。

では住宅にどのように関係するか下の絵をご覧下さい。
従来のように断熱材だけでつくられた家は、太陽からの輻射熱で家全体が温まってしまい、その日中の熱が断熱材に蓄積され夜になり外気温が下がると今度は放熱を始めます。すると涼しいはずの夜でも断熱材からの放熱により家の中も暑くなって寝苦し苦なってしまいます。


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朝 太陽からの熱を受けて・・ 昼 太陽から熱を溜め込んで・・   夜 太陽が沈んで放熱を始める・・・

従来の断熱材を施工した場合のイメージです。太陽からの熱を断熱材ががんばって蓄熱します。断熱材の容量がいっぱいになってしまうと今度は建物内部へ放熱を始めます。特に夕方から夜にかけて家の中が「
むっ」と熱いことがあると思いますがそれはこのためです。

下の絵では遮熱材を使用した場合は日中の輻射熱を反射します。家の中は空気が温まり難くエアコンの効率よく使え電気代も節約できます。夜も断熱材へ熱が蓄熱されていないので外気温が下がれば一緒に家の中の温度も下がっていくのでとても快適な住環境が作れます。
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度は遮熱材で家を包み込み高気密住宅を作った場合のイメージです。朝、昼と太陽からの輻射熱を反射して熱を断熱材へは溜めません。ですから家の中は快適に保てます。また夜、断熱材からの放熱も無いので外気温が下がると自然に建物内部の温度も下がり夜の蒸し暑さをなくし快適にします。気密性能も格段に良いのでエアコンを使った場合も早く冷えてその温度が持続するので電気代の節約や、CO2排出量も減り地球環境にもやさしいエコ住宅になります。

アメリカ宇宙開発からの技術を使った遮熱材使って、家全体をぐるっと包み込んで超高気密住宅をつくり、また夏の日射を反射させて遮断し室内を快適に涼しく保つ独自の工法です。断熱材と違い熱を溜め込まず反射するので夏の夕方から夜にかけての、あのもやもや~っとした暑さはありません。外気温が下がると室内気温も下がり涼しくなるのです。一度体験したいと言う方はご連絡お待ちしています。



上の写真が遮熱材です。なんと厚さは8mm!見ての通り銀色です。このシート状の遮熱材で家を丸ごと魔法瓶のように包込み超高気密住宅の出来上がりです。がそこには弊社が10年以上にわたる高気密住宅へのノウハウがあり、進化があるからこそ可能なのです。素材を生かすも殺すも職人次第!目標C値は1以下であり、ほとんどが目標値を上回っています。最先端の遮熱住宅と夢蔵のノウハウをどうぞあなたの「家づくり」にお役立て下さい

夢蔵のいえづくり


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テクノストラクチャーは一棟一棟お客様のお家を構造計算して耐震等級3の家をつくります。
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※制振ダンパーはオプション工事となります。
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テクノストラクチャーは標準で長期優良住宅対応の優れた住宅性能の建物です。
テクノストラクチャー
テクノストラクチャーとは「Panasonic」が開発した第三の工法です。
パナソニック電工株式会社が、所定の研修を修了し認定した「パナソニックブルダーズグループ」加盟工務店でしか建築する事ができない最新の耐震住宅工法で、パナソニックの品質管理と地元密着の夢蔵の施工管理とアフターサービスがお客様へ安心をお届けします。
テクノストラクチャーの家「アバンセ」では標準仕様で長期優良住宅へ対応しています。充実の標準装備!

パナソニックの住宅設備を標準で使用し、システムキッチン、床フローリング、はもちろんトイレ、お風呂、内装ドアに至るまでパナソニック製品を標準としています。次世代省エネ基準対応の省エネ性能、高品質、高耐久の住宅をご提供できます。テクノストラクチャー「アバンセ」を一度ご覧になってみてください。ワンランク上の標準仕様です。

パナソニックHPへパナソニック長期優良HPへテクノ30秒動画へ


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tekuho20.jpg「強い家」を支える強固な構造部材

テクノストラクチャーの住宅は、構造部材の強度、品質にもこだわっています。一棟一棟の住宅品質に差が生じないよう、金具ひとつにまで細かな使用を規定し、構造計算通りの強度を確保します。そのこだわりが、家全体としての高い品質、安定した構造性能を実現しています。




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木と鉄の複合梁「テクノビーム」
テクノストラクチャーでは、家を支える大切な梁に木と鉄の複合梁「テクノビーム」を採用。接合部も金具で強化し、ムクの柱の1.5倍の強度を持つ集成材柱で更に耐震性を高めています。




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tekuno22.jpg縦にも横にも広い、オープンな空間
テクノストラクチャーでは、一般的な木造軸組工法で約3.6mしかとれなかった柱と柱の間を、最大約6m(壁心寸法)まで広げられるため、20畳以上もの大空間が実現でき、ワイドビューを楽しめる大きな窓の設置も自由です。


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また、テクノ接合金具の採用により、従来柱の接合のために必要だった「ほぞ加工」が不要に。柱の長さをまるまる活かした高い天井高が可能になりました。2階建て住宅で1階・2階とも最大2.8m(一般的な住まいは2.4m)もの天井高が実現できます。
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施工認定制度による「選ばれた」施工会社体制
テクノストラクチャーの住宅を建設できるのは、所定の研修を修了した、地域の優良ハウスビルダーです。認定を受けた施工管理者が現場を管理し、地元に密着した顔の見える責任施工で安心をお届けします。




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復興支援 住宅版エコポイント制度 2012年

被災地向け住宅版エコポイントが政府の経済対策で行われています。
いろんなエコ製品と交換できたり住宅設備の購入にも使えます。
ではどのように使えばポイントをもらえるか?

被災地に建築して2011年10月21日~2012年10月31日までに着工した物件で
1 エコ住宅の新築
次の①または②に該当する新築工事

① 省エネ法のトップランナー基準相当の住宅
② 省エネ基準(平成11年度基準)を満たす木造住宅

2 エコリフォーム
次の①~③に該当するリホーム工事で①または②の工事を行った方が③の条件を使用出来ます。

① 窓の断熱改修(窓の断熱性能を向上させます)
② 外壁、屋根・天井又は床の断熱改修
③ バリアフリー改修 ※①または②の断熱工事とあわせて行うことが条件です

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発行されるポイント数は?
1、2どちらの場合も最大300,000ポイントが付与されます。

エコポイントはリフォームならトイレ工事やお風呂、キッチンなどの商品代や工事費にもあてることが出来ます。またエコ商品(エアコンや全国おとり寄せグルメ)との交換も出来ます。

詳しくは国土交通省「住宅エコポイントの概要について」をご参考下さい。

夢蔵の家づくり

夢蔵のいえづくりは

住まいをつくるためにトコトン打ち合わせを重ね、好みのカスタマイズで
充実の住まいをつくっていく。家族皆の住まい方を取り入れプロとしての提案やアイデアを重ね共に作り上げていきます。
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二本松市S様邸古民家リフォーム

【S様邸ポイント】
古いキッチンの奥にかまどがあり使っていなかったのでその部屋ごとダイニングキッチンにするべく古民家を再生しました。とっても立派な梁があって作業中も見ごたえがありました。
完成後は壁にサンゴの粉を練りこんだ特殊な塗り壁で仕上げ、天井もご要望の板張り、キッチンは奥様とわか奥様お気に入りの色とカップボードで使い勝手も抜群によくなりました。そして飼い犬のムクは哀愁が漂うかわいいわんこです。

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西田町W様邸

【W様邸ポイント】テクノストラクチャー工法で耐震等級3の家ts_logo.gif
玄関を入るときれいな緑の壁のニッチがお出迎え、キッチン隣には階段下の収納庫もあり使いやすさ抜群。リビングは間接照明を入れお気に入りの家具がとっても映えます。そして本が大好きなご夫婦のために本専用スペースを作り付け本棚を制作しました。
お客様をお迎えする玄関と落ち着くリビングがとっても印象的なお家です。

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富久山町H様邸

【H様邸ポイント】テクノストラクチャー工法で耐震等級3の家ts_logo.gif
2世帯、3世代の家です。お寿司屋さんだったお父様のお店のカウンターを再利用してキッチンのカウンターにしました。お母様と二人で立つキッチンも広々余裕のある作りです。パントリーもあり奥様納得のキッチンとなりました。


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田村町K様邸

【K様邸ポイント】
在来工法を駆使し、自然素材の良さを引き出す工夫はお施主様と夢蔵のコラボレーションによって生み出されました。
焼杉や玄関の丸窓など風情や雰囲気を大事にするK様のアイディアを形にした結果です。
環境にやさしく、人にやさしく、お財布にも優しい高遮熱・高気密・高断熱+太陽光と自然素材と最新の住宅性能を併せ持ち暖房も蓄熱式暖房で一日中家のどこにいても暖かい!を実現しています。

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八山T様邸

【T様邸こだわりポイント】耐震等級3の家ts_logo.gif
子供たちと一緒の空間を上手に共有できるようキッチンから全部が見える一体間のある間取りになっています。外観と間取りをバランスよく考えて外観はご主人の趣味に合わせ内観間取りは奥様中心にとご家族のバランスもバッチリ。またキッチン奥のパントリースペースには磁石が着く壁紙で掲示板もあります。ウッドデッキでは子供たちはプール、大人はブランチがたのしめます。

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二本松市K様邸

【K様邸こだわりポイント】耐震等級3の家ts_logo.gif
オープンな階段と大きな吹抜け、スッキップフロア、その下が大きなパントリーで収納もたっぷり、キッチンスペース・小上がり和室と日当たりの良いリビング、すべてつながった空間を演出。廊下には3.5m幅のクローゼットもあり収納もたっぷりです。長期優良住宅で住宅性能も高く、ご夫婦のこだわりもたっぷり取り入れています。照明器具もお施主様が探してきたお気に入りです。
K様は、手書きの間取りイメージと奥様お手製のインテリアのイメージブックを手にご来店くださいました。ナチュラルでシンプルなイメージなのがすぐに伝わってきました。打合せを重ね、出会いからちょうど1年でお引渡しとなりました。

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郡山市内A様邸
【A様邸こだわりポイント】高気密・高断熱・高遮熱・耐震等級3の家ts_logo.gif
スケルトン階段と大きな吹抜け、パントリーで収納もたっぷりのダイニング一体のキッチンスペース・小上がり和室とリビングを一体に。家の中心にある中庭は安らぎと広がりを与えてくれます。

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安積町S様邸
【S様邸こだわりポイント】高気密・高断熱・高遮熱の家・C値=0.41ts_logo.gif
回遊式にして抜群の家事動線、パントリーで収納もたっぷりのキッチンスペース・和室とリビングを天井までのハイドアにして視線の広がりのある空間をつくり楽しい家族団らんのリビング。そして2世帯でも使いやすいように洗面室、トイレの位置にも一工夫。
作り付け家具、棚ですっきり収納、とっても住まいやすいお家になっています^^


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桜木Y様邸
【Y様邸こだわりポイント】ts_logo.gif
キッチンをアイランド型にして「家族全員で一緒に料理を作れるように」との奥様の夢を実現。
洗面室の壁は水滴に強いボードを貼り、そしてどこかに隠れミッ〇ーがいる楽しいお家です。^^

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須賀川市A様邸
【A様邸こだわりポイント】ts_logo.gif
A様こだわりのオレンジ瓦。収納机やニッチ、ガラスブロックなど奥様のイメージを実現しました。
お子様の部屋も後々2部屋に区切れるように設計しました。お庭は奥様のお手製!


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鶴見坦S様邸
【S様邸こだわりポイント】ts_logo.gif
S様こだわりのナチュラルな色使いの外観。収納棚や家事スペースを工夫し、回遊式キッチン
を採用し使いやすい家事導線を作り出しています。

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富田町 K様邸
【K様邸こだわりポイント】ts_logo.gif
K様こだわりのアールを使った洋風外観。。雰囲気を大事にしたリビングにはお気に入りの
ペンダント照明を、そして収納棚の大きさ高さも目的に合わせて造作しました。
ご夫婦のイメージをかたちにしたお家です。

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本宮市A様邸(H26年4月お引渡し)
【A様邸のこだわりポイント】
リビングは勾配天井にして広さを演出しています。キッチンの収納も充実!水廻りはお客様の目にとどかないよう配慮し、階段下は収納を出来るだけ広くして収納力UP!しています。2階廊下からリビングが望める楽しいしペースもあり、Aさまの自由な発想をかたちにした共同作品です!
2015年版「ふくしま家づくりの本」掲載作品


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大槻町 K様邸
【K様邸こだわりポイント】高気密・高遮熱の家
K様こだわりの木をふんだんに使ったお家です。床には桜の無垢材です。
夏には庭でBBQ!冬は蓄熱暖房機であったかです。


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田村町 Y様邸ts_logo.gif
【Y様邸こだわりポイント】高気密・高遮熱の家
Y様こだわりの外観がポイントのお家です。和室もリビングとのつながりを大事にしてオープンに。

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田村町 S様邸
【S様邸こだわりポイント】ts_logo.gif
御施主様こだわりのホームバーカウンター!大好きなお酒を友人たちとゆっくり楽しむスペースです。
趣味の自転車を収納、整備するインナーガレージ!そしてたっぷり収納できる屋根裏収納!そして階段下を通り抜けて洗面室への便利な家事導線も確保。

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郡山市 M様邸
【M様邸こだわりポイント】ts_logo.gif
生活スタイルに合った間取りを実現、子供たちが返ってくると玄関から洗面台へ直行し手を洗う。そんな動線と収納を組み合わせました、階段下はキッチンからのパントリーとして充実収納のおうちです。部屋のミッキーの扉も壁紙も工夫をして家族みんなで楽しい家づくり。

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三春町 S様邸(H25年6月竣工)ts_logo.gif
【S様邸こだわりポイント】
外観はシンプル・モダンに仕上げ、濃い木目と白を基調とし、片流れの屋根裏には広いロフト収納も。
スッキリとした外観に玄関ドアを赤色にしてワンポイントに。


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本宮市 E様邸(H24年2月竣工)ts_logo.gif
【E様邸こだわりポイント】
外観は和風に仕上げ、中は快適な空間にするため、また環境に配慮して薪ストーブをセレクト!火入れ式の後は家全体が暖かくなったようです。階段吹抜けとリビングにも吹抜けを設け、ファンで空気の循環も考えた間取りになっています。

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富久山町S様邸(H24年2月施工)ts_logo.gif
【S様邸のこだわりポイント】
リビングは勾配天井にして広さを演出しています。キッチンの収納は造り付けにして食器棚がなくても収納力は十分!!階段下は収納を出来るだけ広くして収納力UP!しています。部屋の壁一面のクローゼットもあり収納力はバツグンの間取りです!
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矢吹町M様邸(H22年9月施工)ts_logo.gif

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日和田町N様邸(H22年9月施工)
【N様邸でのこだわりポイント】
広い吹き抜けの空間と薪ストーブを暖房にして冬ぽかぽかあったかくする事、真壁和室にする事でした。

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太陽光発電5kwで2世帯住宅、電気代がタダの家

八山田I様邸(H22年3月施工)
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2世帯住宅で玄関も2つ・オール電化で省エネな事・太陽光発電・冬暖かくて夏も涼しい家が良い・バリアフリーであること

お客様の声
実際にどう変わったかお聞きしました-①②③
1 太陽光発電パネル・・・太陽光を使ったことで電気代がほとんどかからなくなりました。月によっては電気代がかかっていません、逆に差引売電気代のほうが多いので、儲かっています。わが家は年間通して光熱費0円が実現しそうでわくわくしています。(笑)

2 高気密・高遮熱施工・・・わが家の気密値はなんとC値が0.67(2.0を切れば次世代省エネ基準クリアなので大成功です!:担当)との事!夢蔵の吉田社長に高気密住宅といっても性能に差があることを教えていただき、そこがオール電化で光熱費、特に冷暖房費に差が出る大切POINTのようです。それに加え独自の遮熱工法のおかげで今年の夏は100年に一度の猛暑の中、夜の寝苦しさも無く涼しく快適に過ごせて、家族も大変喜んでいます。この遮熱工法は本当にすばらしい。わが家が一番快適な場所になりました。

3 バリアフリー設計・・・家を新築したらバリアフリーに、と考えていましたが、実際に使いやすい設計とはどんな物かと悩んでいましたが、夢蔵さんでは養老施設の施工などもされているようで、玄関のスロープの角度や車椅子用のスペース、トイレや手摺など、その経験から使いやすいアドバイスもいただきとても参考になりました。

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参考データ:高気密(C値0.67)遮熱材仕様オール電化、san太陽光発電5kw/h
I様より実際かかっている光熱費を教えていただきました。
(ノ゚⊿゚)ノびっくり!!え~~っっ本当ですか~!!(担当)こちら→太陽光光熱費データ


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桜木N様邸(H21年12月施工)ts_logo.gif
【N様邸でのこだわりのポイント】
お稽古室等パブリックスペースを1階に、2階をプライベート空間としてバス・和室・主寝室を配した設計にしました。
【仕様・設備へのこだわりのポイント】
華道のお稽古教室らしく、手洗いボールは花模様のデザインされたガラス製のものを設置。お稽古のテーブルも創意工夫をこらした夢蔵オリジナル創作家具。モノの色を生かす為に室内は白を基調に統一しました。2階フリースペースはベランダに面していて風の流れもよく気持ちのいい空間になっています。外観はプロバンス風の優しい印象に、手貼りのレンガにもこだわってます。駐車場にはN様のお誕生日の星座が光るようにライトが埋め込まれていて夜も楽しい工夫がされてます。
【施主様の声】
生徒さんたちがとても喜んで励んでくれて、生けたお花を台に飾るんですが背面の壁(クロスを変えてある)とスポットライトの照明も効果的に作品を際立たせてくれます。フリースペースはなによりの癒しの空間でとても落ち着き、一日の疲れをクールダウンすることができます。
工法:パナソニック独自の耐震工法テクノストラクチャーで耐震等級3の家(最高ランク)外壁一部タイル貼り

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安積町I様邸(H21年2月施工)
【I様邸でのこだわりのポイント】
全室南向き。家事動線が一本に繋がっている事。オール電化。
【仕様・設備へのこだわりのポイント】
奥様がとても寒がりなのでとにかく暖かい家にしたいとご希望でした。高気密・高遮熱の夏涼しく冬暖かい家はI様ご家族にぴったりの無くてはならない条件です。それから全室南向きで明るいお部屋で生活をとの事でしたので、二階の子供部屋と主寝室も南窓のお日様がさんさんとふりそそぐ間取りにしました。室内も外壁もナチュラルな感じの優しい色合いに統一されてます。
【施主様の声】
賃貸で暮していました。間取りはとても使いやすく満足だったのですが、灯油を運んだり寒がりの妻には冬が大変でした。2月に引越したのですが、家の中が均一に暖かくとても快適に過ごせ満足です。飼っていた「メダカ」も沢山孵化し順調に育っているのもこの暖かさのお陰とびっくりし喜んでいます。
工法・仕様:高気密・高断熱・高遮熱syanetulogo.jpg
オール電化・蓄熱暖房機

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安積町T様邸(H22年2月施工)







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福島市御山E様邸(H21年2月施工)ts_logo.gif

【設計のポイント】
テクノストラクチャー耐震最高等級3 高断熱・高遮熱住宅 建築家の宗像和則先生の設計(宗像建築設計事務所)
【施主様のこだわり】
家族との大切な空間・時間を愉しむ為のリビングダイニングに設計されてます。例えば家族と鑑賞するシアタールームや土地の傾斜を利用し駐車場をつくりその屋根部分がダイニングからつづくバーベキューもできるテラスになってます。リビング階段を上がるとファミリースペースがありお父さんがPCで仕事をしたり、そのそばで子供達が本を読んだりブロックを積んで遊ぶ事ができます。バス・脱衣室・トイレをひとつの動線でつなぎ、寝室のある2階に配した事により生活に「静と動」のとてもいいリズムが生まれました。
キッチンも奥様のコダワリ満載!オーダーのタイル張りキッチンに食器洗乾燥機を取り付け使い勝手も良くおしゃれに仕上がり、勝手口を入るとパントリー(食品収納部屋)があって収納に困ることはまずないほどの広さ、家族で楽しく便利に過ごせるお家です。
高気密・高断熱・高遮熱(C値=0.68)オール電化、蓄熱暖房器、専門業者によるホームシアター
パナソニック耐震工法テクノストラクチャー耐震等級3の家(最高ランク)

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富田町T様邸(H20年9月施工)
高気密・高断熱・高遮熱(C値=0.83)オール電化、蓄熱暖房器、ICAS(アイキャス)を使った健康住宅、

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鳴神A様邸(H21年11月)ts_logo.gif
高気密・高断熱・高遮熱(C値=0.86)オール電化、蓄熱暖房器、パナソニック耐震工法テクノストラクチャー耐震等級3の家(最高ランクsan太陽光発電

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喜久田町T様邸(H21年2月施工)ts_logo.gif
高気密・高断熱・高遮熱(C値=0.9)オール電化、蓄熱暖房器、子供用ブランコ、キッチン横にフリースペースを作り子供たちとのコミュニケーションの場になっています。パナソニック耐震工法テクノストラクチャー耐震等級3の家(最高ランク)

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安積町K様邸(H20年2月施工)
高気密・高断熱・高遮熱(C値=0.76)オール電化

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富田町S様邸
高気密・高断熱・高遮熱 オール電化住宅


【高気密・高遮熱とは?】
工房夢蔵の遮熱工法とは
アメリカ宇宙開発からの技術を使った遮熱材使って、家全体をぐるっと包み込んで超高気密をつくり、また夏の日射を反射させて遮断し室内を快適に涼しく保つ独自の工法です。断熱材と違い熱を溜め込まず反射するので夏の夕方から夜にかけての、あのもやもや~っとした暑さはありません。外気温が下がると室内も涼しくなるのです。一度体験したいと言う方はご連絡お待ちしています。



上の写真が遮熱材です。なんと厚さは8mm!見ての通り銀色です。このシート状の遮熱材で家を丸ごと魔法瓶のように包込み超高気密住宅の出来上がりです。がそこには弊社が10年以上にわたる高気密住宅へのノウハウがあり、進化があるからこそ可能なのです。素材を生かすも殺すも職人次第!目標C値は1以下であり、ほとんどが目標値を上回っています。最先端の遮熱住宅と夢蔵のノウハウをどうぞあなたの「家づくり」のお役に立てて下さい

遮熱について詳しくはこちらをご覧下さい→syanetuzailink.jpg
パナソニック耐震工法テクノストラクチャーについてはこちらをご覧下さい→hirokun.jpg


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夢蔵の家具づくり

【工房夢蔵では自社家具工場でオーダー家具を設計製作しています】
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【N様邸 キッチン】
キッチンで使うレシピ本などを綺麗に見せる収納です。本棚や引き出しからいちいち本を取り出さなくてもすぐ脇にあると使いやすいですね。料理が楽しくなります。夢蔵ではこんな家具もご提案します。リフォームでも同じものは当然出来ます。お客様だけの自分家具です。


【夢蔵に今あるブランコ】
会社にあるブランコです。今はミッキー専用になってますが、曲線を生かした作りになっていて、吹き抜けで梁のあるリビングにもしっくり収まるとおもいます。どうぞ一度会社で乗り心地を確認してください。結構、あの懐かしいブランコの揺れが癒しになりますよ。。。
大人でも大丈夫です。(82kgまでは実証済み^^;)


【事務所にある飾り棚】
こちらも今現在会社においてある家具です。
木材を湾曲させてやわらかい感じです。こちらも家具職人の遠藤さんのオリジナル作品です。シンメトリーになっていて左右の飾り棚の上部には照明も入るスペースがあります。大きな50インチくらいの薄型テレビを真ん中におきたくなりますね。


【お稽古用テーブル】
このテーブルは華道のお稽古用として製作いたしました。金具で2つを1つの大きなテーブルとしても使えるし、分割すれば左右に生徒さん、真ん中に先生といった具合にも使える優れものです。材質や色、高さや使い勝手まで打合せをして「あったらいいな」を実現した先生お気に入りの一品となりました。


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オリジナルでスペースにぴったりの収納棚、趣味の物を飾る飾り棚など何でも1品物で作ります。色や素材などもいろいろあります。使い方にあわせた専用の棚や多目的な収納などなど『あったら良いな!』をお作りします。お問合わせお待ちしております。

完成見学会は家づくり勉強会です!

私たちの開催する見学会は家づくり勉強会

社長この見学会にご協力いただいたお客様も当社の見学会に来て、家づくりの勉強をして頂いた方です。ワンランク上の家を建てるためには、実際に人の住む家を見て勉強するのが一番ではないでしょうか。
見学会に参加すると、図面だけではわからない間取りや照明のとり方、建材の質感や色など、具体的に知ることができるのです。
是非、一度私たちが心を込めて建てた家を見学に来てください。きっと、「この価格でこの家が建つの?!」と驚かれることでしょう。

見学会は参加自由。ご自由にご参加ください。

失敗しない土地探しのコツ!?

土地(地面)いい家を建てる工務店はみつかった。じゃあ次に必要になるのは?

もちろん、土地(地面)です。

良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。マイホームは、一生に一度のビッグな買い物。それこそあなたの人生と命を賭けての買い物なんですね。

失敗は許されません!

家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。そこで、不動産の営業マンが教えない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう!

不動産の営業マンが教えない秘密の話?!

不動産の商売方法に秘密良い土地情報は、なかなかあなたの手には届きません!インターネットや住宅雑誌が盛んになり、いろんな情報が簡単に手に入る現在でもです。

なぜでしょうか?

実は、不動産の商売方法に秘密が隠されているのです。よく不動産は、両手・片手の商売に例えられます。 

「両手の商売」というのは、売主さんからも買主さんからも仲介手数料をもらうことです。 「片手の商売」というのは、売主さんか買主さんのどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。
【補足説明】 「アンコ」といって中間また別の業者が間に入り、売主もしくは買主からの手数料を業者間で頭割りすることもまれにあります。

いい物件は、なかなかオープンにならないとにかく、不動産業者にとって、一番儲かるのは当然「両手の商売」なのです。

ですから、売主さんから土地や住宅を「売って下さい!」と依頼を受けると、その業者は「売り物件情報」をできれば他の同業者には公開しないで自分だけで売りたいわけです。

いい物件は、なかなかオープンにならないし、自分の持っている物件をお客さんのために提案するということが難しいのです。 

また、不動産の営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売り物件の情報収集」です。不動産、免許さえ受ければ誰でも営業できます。でも、売るものがなければ商売は成り立ちません。 

そこで、「いい物件をください!」と業者間回りをするわけですが、そうは簡単に手にすることはできないので、個人的な人脈や縁故を通じて入手することが多くなります。結果として、土地をお求めの「お客さま」は、こうした隠れた情報を手にするためには、「強力パイプ」をもつ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。

私共は家を建てるプロもちろん、私共は家を建てるプロですが、土地選びまでトータル的にサポートさせて頂く事も多くございます。なぜならば、どういう土地に家を建てると良いのかということもよくわかっているからです。

もし、土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。不動産の営業マンが教えない、”失敗しない土地選びのコツ”をお教えいたします。

賢い主婦の家計やりくり術

ローンの事ならおまかせ!こんにちは! 工房夢蔵の遠藤健一です。

今回、家づくりを検討している方に、どうしても知っておいていただきたいことがあります。

その知っておいて欲しいこととは・・・

今、家づくりで後悔している人が後を絶たないという事実です。

なぜ、家づくりで後悔をしてしまうのか!? と言うと、家づくりで重要視すべきポイントを間違えてしまっているからなのです。

家作りを検討している人のほとんどが、人生で一番高い買い物は「家」だと思っています。しかし、人生で一番高い買い物は「家」ではないのです。

その答えは、「住宅ローン」なのです。なぜなら、例えば、3,000万の家を3,000万で買える人は現金で購入される方だけです。ほとんどの人が住宅ローンを組みます。ローンの組み方によっては、3,000万の家が5,000万になる人、あるいは6,000万になる人、場合によってはそれ以上になってしまう人が存在するからなのです。

例えば、3,000万円の住宅を金利3%(全期間固定)35年のローンを組めば、その返済総額は、48,491,100円になります。

仮に同じケースで金利がたった1%上昇しただけで、その返済総額は55,789,440円になります。


その返済総額の差は、何と7,298,340円にもなるのです。


このことを踏まえれば、人生で一番高い買い物は「家」ではなく、「住宅ローン」であることがご理解いただけると思います。

結論:家作りで重要視すべきポイントは、きちんとした資金計画を立て、家作りで後悔しないために“あなたに合った最良な住宅ローン”を組むことなのです。

もし、「住宅ローンで失敗したくない」とお考えのあなたは、以下の問い合わせホームに今すぐアクセスしてください。必ずあなたの家作りに役立つ情報をお届けします。

ワンランク上の家を建てるコツ

家を建てるとき■ 家を建てるときに、どこに頼んでいいかわからない。
■ ハウスメーカーの営業マンに口説かれ、契約しようと思っている。
■ 大規模なリフォームを計画していて、高額の見積もりで驚いた。

ちょっと待ってください!

多くの住宅会社が差別化を図ろうと、色々な提案をしています。しかし、そのほとんどは耳慣れないものばかりで、家づくりをする人にとってわかりやすいものではありません。

「○○工法だからいい家だ」「大手ハウスメーカーは安心で小さな工務店で大丈夫ですか?」という営業マンのセールストークを信じ、契約書に印を押す前に、私たちの建てる家をご覧下さい。

私たちは「同じ予算で建てるならワンランク上の家を建てる」ということをコンセプトに、家づくりをしています。しかも、基礎や構造など完成してしまうと見えなくなるところまで、強いこだわりを持って家づくりに励んでいるのです。

なぜ、同じ予算でワンランク上の家が建てられるのか?

家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費なのです。しかし、大手ハウスメーカーではテレビCMや住宅展示場の建設費・維持費など、あなたの家の原価とは関係のない販促費まで、あなたの家の価格に乗っているのです。

私たちはお客様への負担を最大限まで抑えるために、お金のかかる広告や、展示場を持たず同じ予算ならワンランク上の家を提供できるように知恵と工夫で企業努力をしているのです。

また、当社では建材や材木を仕入れるコストにも気を配り、「同じメーカーの同じ品番の製品を買うなら他社よりも安く仕入れる勉強」もしています。これは、東証一部上場の株式会社ナックさんの協力を得て、全国8000社の工務店ネットワークで情報を集め、どの建材がいくらの仕入れ値で取引されているのか知ることで、仕入れ価格を抑える努力をしているからできることなのです。

一般的なハウスメーカーや工務店ではできない、独自の仕入れ価格削減の方法なのです。

また、大工さんや職人さんの人件費も、現場作業での無駄をなくすことで、コストダウンを図っています。これは「地域の見積もりと同じ価格で、もっといい家を建てたい」という、当社の社長の考えに、メーカーさん・協力業者さん・職人さん一同が賛同していただいたからこそできることなのです。

まずは、他社の家を見てから来てください!

お客様の建てたい家お客様の建てたい家はどんな家なのでしょうか?

家づくりを考え始めたばかりの頃は、自分の建てる家のイメージが固まっていないものです。ローンや保険に関する知識も少なく、下手をすると言われるがままに契約してしまう人も少なくありません。

家づくりは家さえ建てばよいということではありません。

ワンランク上の家を建るだけではなく、家だけではなく、住宅ローンや保険などライフプランに関わる全てのことを、私たちは総合的にご提案しています。

多くのハウスメーカーや工務店を回り、様々な提案を受けていく中で、お客様の建てる家のビジョンが見えてくるでしょう。

その後で、最後に私たちの見学会に参加していただければ、なぜ当社がワンランク上の家を建てれるのかがわかるでしょう。

夢蔵施工実績(住宅以外)




銘酒 泉屋 様point10_3.gif
受賞 : 平成22年度郡山市景観まちづくり賞受賞
平成23年2月14日に表彰をいただきました。
地元、郡山市のまちづくりに少しでも協力できた事をとてもうれしく思います。
受賞式の写真です。
銘酒泉屋様にはおいしいお酒がたくさん並んでいます。お店の方もとても親切に教えてくれて
たくさんの中からあなた好みの一本に出会えるお店です。
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日和田製面所オリエントパーク日和田店


須賀川 三宝亭

自然素材派のこだわり住宅

住む人の心を、深いやすらぎと快さでつつむ自然が生み出した素材(木)。 この素晴らしい 『木の可能性や、木のもつ豊かさ、美しさ』 を生かした住まいづくりは、家族のライフスタイルを快適で心豊かな暮らしに変えます。


人工的なモノで造られた家は、どこか不自然・・・

住宅メーカー木は、自然が生み出した天然の素材。
・紫外線の呼吸率が高く目に優しい。
・木の床は適度な弾力があり、衝撃を吸収するので膝を痛めない。
・さらに感触が良く断熱性が高いので肌触りが良い
など、木はたくさんの特質を持っています。


昔から日本に根付く家づくりは失われた?


しかし、戦後の家づくりは高度成長の時代と共に、新建材と呼ばれる石油化学製品や自然素材に似せた、まやかしの材料による家が増えたのも事実なのです。

忙しい日々を過ごしている多くの現代人にとって癒しは、木の香りや空間が生み出す憩いの場なのではないでしょうか?

住宅メンテナンスまた、自然素材派こだわりの家づくりは、木という自然の素材が質感や風格だけではなく、鉄やコンクリートに比べても耐久性・耐震性に優れ、住む人の健康や安全性、地球環境への配慮からも、住宅に最もふさわしい素材であると考えるからです。

住むヒトの心と身体を癒し、深いやすらぎと快さでつつむ自然素材にこだわった家づくりをあなたと共に・・・


はじめての家作りパーフェクトガイド!

家づくりの最初の一歩目は、みんな初心者だよ~

家づくりは、多くの家族が一生に一度あるかないかです。そう、ほとんどの家族が家づくりについては初心者なのです。だから、あなたにきちんと幸せになる家づくりについて知って欲しいと思います。

あなたの家づくりの大切な一歩は現場を見ることです。なぜなら、あなたは、家がどうやって建てられるか知っていますか?はじめて、私たち工房夢蔵を訪ねてくるお客様は、大きく分けて2種類います。

子供たちにも楽しい家づくり・住宅雑誌やインターネットで情報だけをものすごく調べているお客様
・家を将来的に買いたいと思っているけど、よくわからないお客様

実は、どちらのお客様にもアドバイスしているのが、


まず、現場をみる!これだけです。


なぜなら、家づくりは、ヒトの手で行われるものです。

どんなに素晴らしい知識や情報を知っていても、

・実際にどんな職人さんが家づくりをしているのか?
・工房夢蔵は、お施主様の想いをどんな風に形にしたのか?

それは、見学してみないとわからないのです。


最初は、構造見学会もしくは完成見学会どちらでも構いません。とりあえず、実際の家を見ることが大切なのです。もちろん、見るのは一回だけでなく、納得できるまで、何度でも足を運んでいろんな家を見てください。

こんなことをお話しすると、もしかしたら住宅展示場で営業マンにしつこく営業された経験がある方もいるかもしれません。そういう時は、その工務店の理念や想いを読んでみてください。

きっと、その工務店がどんな想いで家づくりをしているか知ることができます。なぜ、私がこんな話をするのか?家づくりは、あなたにとって、一生に一度の大きな買い物だからです。あなたには、家を通じて幸せになって欲しいし、後悔だけは決してして欲しくないのです。

家づくりをする時の、私からの最初のアドバイスは


実際に現場に行ってみる!


【家づくりは、一生に一度の買い物とパートナー選び!】

あなたの夢を叶える家づくりの価格は、どうやって決まるのでしょうか?実は、家づくりでほとんどの方が悩まれるのが、家の適正価格についてです。家は一体いくらなのでしょうか?


福島県在住で、29歳の役所に勤める公務員のS様の話です。


そのS様は、奥様のお腹に子供ができたころから、この子が小学生に上がる前には家が欲しいな~と思っていたそうです。そこで、テレビでよくCMが流れている大手ハウスメーカの住宅展示場に情報収集のために行ったそうです。アンケートを書き、展示場を見て回っていました。

すると、細身で30代くらいのさわやかな男性営業マンが笑顔でやってきて話しかけてきたそうです。色々と話をしているうちに、その営業マンの印象も非常によかったので、とりあえず参考に見積りをもらうことになりました。

その見積り金額をみて、彼はびっくりしました。なんと、5000万円といわれたそうです。そこで、S様は思ったそうです。


こんな先行き不透明な世の中で、家を買うのは諦めるしかないんじゃないかと・・・


でも、子供や奥様のために諦め切れなかったS様はインターネットで調べて、彼は地元にある工務店の見学会にも行ってみたそうです。そこで地元の工務店でも家づくりをしていることを初めて知ったそうです。

S様は、ハウスメーカーに話したときと同じように家づくりの夢や想いをその工務店の社長に話をしたそうです。その社長はすぐにまったく同じではないけれど、ほぼ同じような家であれば、2500万円ぐらいかな~とすぐに見積りをくれました。


これだけでも、約2500万円も違うのです!


なぜ、同じ家でこんなに価格が違うのか、どうしても信じられなかった彼は、その工務店の社長を連れてこの展示場の家と同じ家をお願いしたらいくらですか?と聞いたところ・・・

その工務店の社長が答えた金額は、約3000万くらいとのこと。全く一緒というわけではありませんが、彼の奥さんや彼の希望を十分に満たし、価格がやっぱり、2000万も違うのです!

家を作るプロ(工務店など)に相談家を買う時は、展示場に言って話を聞くだけでなく、家を作るプロ(工務店など)に相談することも大事だとS様は思ったそうです。

でも、S様が一番嬉しかったのは、工務店の社長がS様の話を聞きながら、家づくりで大切なことを教えてくれたり、間違った家づくりのときは、プロとしてきちんとアドバイスしてくれたことでした。

今では、工務店の社長と仲良くお話しているS様ですが、、最初は、しつこい住宅営業が怖くていきなり電話をかけるのはやめて、資料請求をしたそうです。

もし、あなたが家作りで失敗したくないと考えているなら、その工務店がどんな想いで家づくりをしていて、お施主様にどんな家づくりをしているのか知るために資料請求をすることをオススメします!

【幸せな人生と家づくりには、資金計画が大切です】

資金計画をキチンと立てる家を現金で購入するヒトは、ほとんどいません。家づくりをすることは、資金計画をきちんと立てることでもあります。

この資金計画を間違えると幸せになるための家づくりのはずが、家のためにお金を支払う苦しい人生になります。たとえば、住宅ローンを支払うために

・子供の春休みや夏休み、冬休みに楽しい旅行に行けない!?
・食費を切り詰め、たまにしていた外食もできない・・・
・お父さんは、お小遣いを減らされ、飲み会などのお付合いにいけない・・・などなど

資金計画を間違えたばかりに、多くのことを我慢、我慢、我慢!!そんな生活が何十年も続くことに、あなたは耐えられますか?

だって、家は買うことが目的ではなく、家族で幸せにすごすために多くの家族は家づくりをするのですから。しかし、あなたのことを考えていない住宅営業マンから家を買った場合、予算ギリギリの家を買わされ、幸せな生活がおくれなくなります。

せっかく幸せになるために買った家が、不幸のはじまりとなってしまうのです。もし、あなたが幸せな家族計画をお望みであれば、ぜひご相談ください。


あなたの人生が豊かになる、資金計画について精一杯アドバイスしますね!
補助金・減税などの情報はこちらをチェック!補助金・減税情報

家族や子供を守る家とは?

狙われているのはお金だけじゃない住宅に防犯性能をつけようとしたら、多くのお金が掛かると思っていませんか?

万が一のことに対して大金をかけるくらいなら、そのお金で、もっと使いやすくて見た目もいいキッチンや家具を買ったり、より大きな家を建てたほうがましだと思っていませんか?

実は、『防犯対策=お金がかかる』は間違った考えです。確かに警備保障会社の通報システムを入れたり、窓ガラスを割れにくいものに変えたり、赤外線やカメラをつけたりすればお金はかかります。しかし、これではいくらお金があっても足りません。

しかも、安心はお金をかければ手に入るというものではありません。お金をかけてさまざまな防犯設備を家の周りや中に取り付け対策しても、生活する中で、窓や玄関のカギをかけ忘れたり、通報システムのスイッチを入れ忘れたら全く意味がありません。


狙われているのはお金だけじゃない、あなたの命も危ない!


防犯対策を行う上で大切なことは、まずは「もしかしたら狙われるかも知れない!」という意識を持つことです。近年、警察の検挙率の低下により凶悪犯罪が増加かつ多様化していることをご存知でしょうか。

「ウチはお金持ちじゃないし」「取られるものやお金もないから」というノーテンキな考えでは、今の時代とても危険です。狙われているのは、お金や財宝だけではありません。あなたやあなたのご家族の命が狙われているかも知れません。

そんな中、大切なことは、“防犯意識”をもって生活をすることです。自分で今日から出来る対策もたくさんあります。

例えば、次のようなものがあります。


◆ 家族の情報をむやみに漏らさないようにする
「表札は苗字だけにする」「電話帳104への登録をやめる」「ぬいぐるみやインテリア雑貨など、一目で子供部屋だとわかるものを窓辺におかない」「女性や子供の部屋だとわかるカーテンはしない」「女性の下着を捨てる時は、カットしてから捨てる」「家族の情報が記載されているダイレクトメールやはがきはシュレッダーをかける」などがあります。


◆ 留守だということを悟られないようにする
「帰宅が夜になる時や天気予報で雨の日などは、洗濯物を部屋の中に入れてから出掛ける」「昼間、全てのシャッターや雨戸を閉めない」「室内でラジオやテレビの音を流しておく」「帰宅が夜になる場合は、室内灯をつけたまま出掛ける、またはタイマー付きの照明器具を使用し、夕方になったら照明が点灯するようにする」「車で出かけるときは、駐車場の真ん中に大人用の自転車を置いておく」「中長期不在のときは、新聞配達を一次停止する」など。

狙われているのはお金だけじゃないその前に、今、皆さんのご自宅の玄関や窓のカギはしっかり掛かっていますか。家の中にいるからといって犯罪者が入って来ないとは限りません。カギをかけずに生活している方は、今すぐにカギを掛けましょう。玄関はドアチェーンや補助錠も忘れずに。そしてこれを、しっかり習慣づけていきましょう。

また、身の回りでどのような犯罪が起きているのか、各都道府県の警察署のホームページで調べてみられることをオススメします。身の回りでおきている犯罪やさまざまな防犯対策について知ることができます。

充実のアフターメンテナンス

充実のアフターメンテナンスお客様とのなが~いお付き合い

工房夢蔵は、「家」は完成したら終わりでなく、暮らしの変化や年月の経過で、お手入れをしながら住み継いでいくものだと考えています。ですから、夢蔵では多くのメンテナンスメニューを持ち、なが~く快適に住んでいただくためのメンテナンスシステムを構築しています。


工房夢蔵では、竣工したあなたの家を必ず定期訪問しています。大工道具を持参しているので、その場その場で建具等の微調整も行っております。特に不具合がなくても、点検の時に気になっていることをお気軽にご相談ください。やがて出るかもしれない不具合を未然に防ぐこともできるはずです。家も人間も定期的なメンテナンスが長持ちのコツですね。

新築のお客様には、お引渡し以後の1ヶ月、3ヶ月、6ヶ月、1年(1年後からは1年に1度の点検)をさせていただきます。また2年、5年、10年の定期巡回は重点的に点検し、建物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスもさせて頂いております。

充実のアフターメンテナンス■ お引渡し

■ アフター点検(1ヵ月後)

■ アフター点検(3ヵ月後)
・住みゴコチはいかがですか?
・何か不具合はありませんか?
・家のお手入れ方法のアドバイスもおまかせください。

■ アフター点検(6ヵ月後)

■ アフター点検(1年後)
・目に見える金物の増し締めや、外部木部のチェックを行ないます。
・木製建具の動きは?塗り壁は?
・慎重に確認いたします。

■ 以後、1年毎の定期点検を実施

■ アフター点検(10年後)
・総点検をいたします。
・耐用年数に近づいている設備機器のチェックも大切です。


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株式会社 工房夢蔵 会社案内

株式会社 工房夢蔵の会社案内です。
社名株式会社 工房夢蔵
連絡先 郵便:963-8051
住所:福島県郡山市八山田西5丁目231番地  googlemapslogo.jpg
電話:024-931-1777
FAX:024-931-7001
木加工場・家具加工場
福島県郡山市日和田町八丁目字葛崖22-2
設立 1990年 5月 9日
代表取締役 吉田 達夫
資本金 20,000,000円
業務内容 1.一般建築設計施工
2.木工事
3.店舗内装工事
4.一級建築士事務所登録
5.不動産管理
登録・許可 建設業許可番号:福島県知事許可 (特-29) 第18978号
一級建築士事務所登録:福島県知事登録 第12(706)1016号
設計室ARK
宅地建物取引業者免許番号:福島県知事 (3) 第2543号
第三者保証 ㈱日本住宅保証検査機構(JIO) 第A0123456号
取引銀行 東邦銀行、福島銀行、福島県商工信用組合
営業時間 8:00~17:30
定休日 日曜日
資格者 一級建築士 2名
二級建築士 1名
一級建築施工管理技士 1名
二級建築施工管理技士 3名

沿革

1990年5月
会社設立 資本金250万円

1992年4月
木加工場の新設

1995年4月
家具加工場新設

1995年9月
資本金を1000万円に増資

1996年8月
西田町木加工場新設

1999年8月
社屋新築、移転

2000年3月
株式に変更

2000年6月
社内LAN構築

2001年1月
木加工場増設

2002年2月
木加工場機械増設

2002年4月
リフレクティクス福島総代理店

2003年1月
ユーミーマンション事業導入

2005年4月
テクノストラクチャー工法導入

2007年4月
ミラクルスリー工法導入

2007年4月
ICASによる健康増進住宅導入

2012年2月
資本金を2000万円に増資

2012年10月
エア断震システム導入

知って得する魔法の“小冊子”限定プレゼント!

家づくり資金計画 間取りのルール 土地探しのコツ

必読!!魔法の“小冊子”
「成功」した人だけが知っている家づくりのポイント!

家づくりでちょっとでも不安のある方に、とっておきのプレゼント!!「これで安心!家づくりを「成功」させるチェックポイントとは!?」

この小冊子は、住宅業界で20年以上もの経験を持つ住宅のプロ工房夢蔵 代表の吉田達夫が、家づくりで成功することだけを考えて作った"どこにも販売していない小冊子"です。

この3冊で、家づくりで成功するポイントがわかる!

1.家づくり資金計画。
2.間取りのルール。
3.土地探しのコツ。

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過去のWhat’s New

2011.05.13  「ゆめくらレポート」でモデル建築リポート開始しました。

2011.03.08  リフォーム事例新設しました。

2011.03.08 お客様わんにゃんコーナー2種追加しました。

2011.03.02  「雑誌・新聞掲載」を追加しました。

2011.02.14  郡山市景観まちづくり賞受賞しました

2010.12.21  ゆめくらレポート更新(名前も変更しました)

2010.11.26  モデルハウスレポート更新

2010.11.25  スタッフ紹介に棟梁を追加しました

2010.11.13  モデルハウスレポート更新

2010.11.13  モデルハウスオープン!

2010.10.29  施工実例に追加いたしました

2010.10.04  モデルハウス建築中見学受付開始!

2010.09.24  モデルハウスリポートUP

2010.09.22  スタッフ紹介追加。

2010.09.17  イベント写真UPしました

2010.09.04  新商品!グラントーンS発表!!

2010.08.28  太陽光レポート追加しました。

2010.08.28  新商品「木暮らしの家」発表!!

2010.08.10  「進行中の現場紹介」追加しました。

2010.08.10  「施工実例」追加しました。

2010.06.11  「木のはなし」檜その1~追加しました。

2010.06.10  「家具工事部門」新設しました。

2010.05.27  お客様・スタッフのペットコーナー新設しました。

2010.05.24  スタッフ紹介随時更新中みてね。

2010.05.23  施工実例に追加しました。

2010.05.18  ホームページをリニューアルしました。

良い家を建てるには
リフォームをするタイミングとは
当社の強み
注文住宅と建売住宅の違いとは
耐震住宅のメリット
長期優良住宅について
住宅リフォームで理想の住まいへ
四季を感じるパッシブデザインの住まい
住宅ローンを組む前に考えておきたいこと
理想のライフスタイルが築ける注文住宅の魅力
長期優良住宅の基礎知識

個人情報の取り扱いについて

当社は、販売活動を通じて得たお客様の個人情報を最重要資産の一つとして認識すると共に、以下の方針に基づき個人情報の適切な取り扱いと保護に努めることを宣言いたします。

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法令に定める場合、本サイトの運営委託会社を除き、個人情報を事前に本人の同意を得ることなく第三者に提供することはありません。

■個人情報の管理
個人情報の正確性および最新性を保つよう努力し、適正な取り扱いと管理を実施するための体制を構築するとともに個人情報の紛失、改ざん、漏洩などを防止するため、必要かつ適正な情報セキュリティー対策を実施します。

■個人情報の開示・訂正・利用停止・消去
個人情報について、開示・訂正・利用停止・消去などの要求がある場合には、本人からの要求であることが確認できた場合に限り、法令に従って対応します。

■コンプライアンス・プログラムの策定
本個人情報保護方針を実行するため、コンプライアンス・プログラムを策定し、これを研修・教育を通じて社内に周知徹底させて実施するとともに、継続的な改善によって最良の状態を維持します。

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