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みなさん！！　こんにちは。
今日も明るく元気に、
営業部の遠藤健一です。（＾＾）
久々のブログになります。
よろしくお願いします。
ｍ（－－）ｍ
先日、実家でタケノコを何年かぶりにとりました。

昔ばなしに出てきそうな雰囲気！！
やっぱり山はいいですね。
それでは、また。

注文住宅を建てる際、ローンを組まないと、なかなか住宅は買えませんが、ローンにかかる税金を気にされる方も多いと思います。

中にはローンを組まずに購入される方もいますが、そのような方にとっても減税制度は気になるところだと思います。
そこで今回は、福島のみなさまに減税対象となる住宅について詳しくご説明します。

□住宅ローン減税
（※2021年12月現在は今後の減税割合は0.7％の予測となります。）
住宅ローン減税または住宅ローン控除は、最も知られている減税制度です。
仕組みとしては、13年間にわたって、年末時の住宅ローンの残りの1％を所得税と住民税から控除してもらえるというものです。(注：11年～13年は建物の取得価格（上限4,000万円）の2％÷3）

1年間の上限額は40万円なので、10年間で最大400万円も控除されることになります。（長期優良住宅、低炭素住宅は最大500万円）
住宅ローン減税を受けるためには、年末の確定申告は必須です。
自動的に住宅ローン減税が適用されるわけではないので、ぜひもらい損ねないよう確定申告を行なってください。

□投資型減税
投資型減税は住宅をローンを組まずに購入される方を対象とした減税制度です。
投資型減税は高い耐久性や優れたエネルギー性を持つ住宅のみに適応されるもので、自己資金でこのような省エネ住宅を購入できる方がこの制度を活用されます。
現在投資型減税対象となる住宅は、長期優良住宅か低炭素住宅の認定を受けた住宅のみとなります。
控除対象額は性能を高めるために設置した機械などの費用の10％で、最大控除額は65万円となります。
投資型減税も住宅ローン減税時同様、確定申告を忘れずに行なってください。

□不動産取得時の減税
売買によって不動産を取得する他に、新築や増築によっても都道府県から税金を徴収されます。
この際に税金の軽減措置が適用されるのですが、適用条件としては床面積が50平方メートル〜240平方メートルかつ、自己居住用の物件であることが定められています。
不動産所得税の控除を受けないと、数十万円損してしまうこともあるので、この制度はしっかり活用しましょう。

□固定資産税の減税
通常新築建物の場合、建物の固定資産税が3年間1/2となり、長期優良住宅の場合は5年間が1/2となります。
固定資産税の減税が適応されるのは、長期優良住宅や免震・耐震構造の住宅、バリアフリー住宅となります。
固定資産税は土地の面積、建物の面積、土地の地目が宅地であるかによって、課税額が異なります。
固定資産税はややこしいので、現在お住まいの住宅も一度確かめてみても良いかもしれません。

□まとめ
ローンを組むにしろ組まないにしろ様々な減税制度が存在しています。
こうした制度をおおいに活用して、注文住宅をご検討されてみてはいかがでしょう？

家の光熱費は家計を大きく左右するため、光熱費を節約したいという方も多いのではないでしょうか？

そこで、福島で新たに注文住宅を検討されている方に、ZEH仕様の家が光熱費の削減にどのくらい貢献するのかについてお伝えします。

□ZEHと一般住宅の光熱費の違い
一般的な住宅と、高性能な冷暖房機・給湯器や太陽光発電を兼ね備えたZEHの一年間の光熱費を比較したところ、年間15万から20万円程度の違いが出たという結果が報告されています。

月々の光熱費は家庭の場合、1万から2万円程度だと思いますが、猛暑や厳しい寒さが続くと、光熱費はなかなか削れません。
電気料金は現在でも安いとは言えませんが、今後さらに値上がりする可能性も十分あります。
年間10数万円かかる電気代が4分の1程度になる、もしくはそれ以上にプラスの収入となれば家計も大きく変わるのではないかと思います。

□光熱費削減には努力も必要
ZEHに住むことだけで、光熱費の削減に大きく貢献します。
それだけではなく、これから住むみなさんの生活によって光熱費がどれほど削減できるかは変わってきます。

ZEHにしたからといって、部屋のドアを開けっ放しにし、エアコンの設定温度を気にせずに一日中かけ放題、そんな暮らしをしていて本当に環境に優しい暮らしをしていると言えるでしょうか？

ZEHに住むにあたって必要なのは、みなさまの些細な心遣いだと言えます。
環境に配慮した暮らしを心がけるだけで、エコライフが送れる上に、余った電力は電力会社に買い取ってもらえるため一石二鳥ですよね。

□光熱費の変動で家計が左右されない暮らし
一般住宅に比べ、ZEHは年間15万から20万円もお得に暮らせることを考えると、初期設置費用と差し引いてもだしたい10年住めば元が取れると言われています。

せっかく建てる注文住宅なので、多くの方が10年以上住むと思います。
さらに、現在小さなお子さんがいる家庭にとっては、将来子育ての費用が現在よりも膨らむことを見越すと、電気代で家計が左右されては困りますよね。
いつ電気代が変動するかも分からないため、光熱費がほとんどかからない住宅に住むことで、そのような心配とも無縁になります。

□まとめ
今回は、ZEH仕様にすることで、光熱費がどのくらい削減できるのかについてご紹介しました。
ZEHは光熱費の削減に大きな力を発揮してくれます。
みなさんも福島で注文住宅を建てる際は、ぜひZEHを建ててみてはいかがでしょうか？

最近ZEHという言葉をネットで見かけたり、耳にする方も多いのではないでしょうか？
ZEHとは環境に優しい住宅のことですが、実際どの程度の性能があるのかご存知ですか？
そこで今回は、福島で注文住宅を建てる方必見、ZEHの性能についてお伝えします。

□最小限のエネルギーで快適な生活を生む
ZEHの特徴として、高断熱ということが挙げられます。

高断熱は、外気の影響をあまり受けないため、真夏でも涼しく真冬でも暖かい室内を得られます。さらに、室内のエネルギー循環効率も高まり、少ないエネルギーで室内を快適な環境へと導きます。
つまり、ZEHは冷暖房費があまりかからなくなるのです。

ZEHを作り出すためには、高断熱の壁や高断熱の窓、省エネ性能のエアコンや給湯器など様々な設備が必要となります。
しかしこれらはとても長く使用するものなので、せっかくの注文住宅で高性能にこだわるのも良い方法だと思います。

□エネルギーを創り出す
ZEHのもう一つの大きな特徴として挙げられるのが、自らエネルギーを生み出すと言う点です。

ZEHは太陽光発電システムを導入しており、住宅で使用する程度の電力であれば、ほとんど太陽光発電でまかなえます。
さらに、蓄電機も備え付けると、作った電力を溜めておくことができるため、電力会社から電力を購入する手間が省けます。
余った電力は電力会社に買い取ってもらうこともできるで、経済的にもとても嬉しいですよね。

□性能だけではなく資産価値も高い
性能の面だけでも十分素晴らしいZEHですが、さらに、資産価値も高いのがZEHの魅力です。

仮に、ZEHを売却しなければいけなくなったとしても、築年数が同じ一般的な住宅と比べてZEHの価格は大きく上がります。
これはBELS(建築物省エネルギー性能表示制度)の評価でZEHが高い評価を受けているからです。

BELSは5段階評価されており、4か5の評価がつくと、資産価値の高い住宅という評価を受けます。
将来、老後生活を見据えたり、子供やお孫さんに資産を残したいと考えているのであれば、資産価値の面で確実に、一般的な住宅よりも高評価を得られるZEHを建てることはとても良い選択だと言えます。

□まとめ
今回は、ZEHの性能についてご紹介しました。
ZEHはとても高い性能を持つ住宅です。

快適な省エネライフを過ごすためにも、この記事を参考に、みなさまもぜひZEHのご検討をしてみてくださいね。

福島で注文住宅を検討されているみなさん、ZEHという住宅を検討されている方もいらっしゃるのではないでしょうか？
ZEH住宅は自給自足できる省エネハウスとして注目を浴びていますが、気になるのは建築費用です。
そこで今回は、福島でZEHを建てる際にかかる費用やローンについてお伝えします。

□ZEH住宅を建てる際に必要な費用
＊初期費用は少し高め
ZEHは「net Zero Energy House」の略でエネルギーの自給自足を行える家です。
ZEHには高性能な断熱素材が外壁に使用されたり空調設備が整っているだけではなく、太陽光発電や蓄電機など様々な設備が必要となります。
注文住宅を建てる際にかかる費用は一般的な住宅よりも200万から500万円追加で必要になると考えておくといいでしょう。

＊補助金がもらえる
ZEHがどの程度の省エネ性能を兼ね備えているかによっても、補助金額に変動はありますが100万から180万円程度の金額を国に補助してもらえます。
ZEHの補助金をもらうためには、国によって定められらいくつかの基準を満たすことや25％のエネルギー消費削減など様々な項目を満たすことによって、補助金額が決定されます。（※時期や予算により補助金がない場合もあります。気になる方はお問合せ下さい）
一般住宅よりも追加資金が必要ですが、補助金を差し引けば、ZEHに必要な追加資金は実質100万から300万円程度ということになります。

＊ローンに関して
住宅ローンは25年や35年で組む方が多いですが、ZEHも同じく25年や35年でローンを組む方がほとんどです。
しかし、一般的な住宅とZEHの大きな違いは、ZEHは建設コストを回収できるという点です。
ZEHは太陽光発電を備えているため、余った電力を電力会社に買い取ってもらえます。
そのため一般住宅と同じ年数でローンを組むと月々の返済額は高くなりますが、太陽光発電によっていくらかまかなえるため結局一般住宅もZEHも月々の返済額が変わらないことになる場合もあります。

また、ローン返済後も一定額の収入が得られるため、ローンの返済金額増加を不安に感じている方は、長期的な観点ではZEHの方がお得になるということが分かっていただけるかと思います。

□まとめ
ZEHにかかる費用やローンについてご理解していただけましたか？
ZEHは少し費用もかかりますが、その分費用対効果も素晴らしいとても魅力的な住宅です。
福島で注文住宅を建てる際は、ZEHも一度ご検討されてみてはいかがでしょうか？

みなさま、長期優良住宅についてご存知ですか？
「なんとなく良いお家だろうなぁ」と思われている方も多いと思います。
しかし、資金が足りなければ、良いお家を建てたくても諦めないといけませんよね。

そこで福島で注文住宅を建てる方にぜひ見ていただきたい、長期優良住宅の補助金制度についてご説明します。

□長期優良住宅とは
長期優良住宅とは、定められた耐久性を満たしていること、地震にも耐えうる耐震性があることがまず挙げられます。
さらに建物の維持管理がしやすく配管の修繕がも容易であること、住居者のライフスタイルに応じて間取りを変えられる可変性も求められます。
またご高齢の方や、小さなお子様、カラダが不自由な方でも不自由のない暮らしができるバリアフリー性も求められます。
この他にも省エネ住宅であることや地域の景観に沿った住居デザインであること、そして住宅の面積も認定基準が定められています。

□住宅ローン控除の優遇措置
住宅ローン控除自体一般の住宅でも受けられる措置です。
しかし、長期優良住宅の認定を受けることでもらえる額の上限金額が増えます。

一般的な住宅の場合、13年間、当初10年間で400万円が限度で、11年～13年で消費税にあたる消費増税分の控除、長期優良住宅の場合は、13年間は同じですが、当初10年間で500万円を上限として、11年～13年で消費税にあたる2％分の控除が受けられます。

□登録免許税の優遇措置
登録免許税とは不動産を取得した際、法務局に支払わなければいけない手数料を示します。
一般の住宅の場合だと、不動産の0.15%が税金として課されます。
しかし長期優良住宅の場合、0.1%に減税されるほか、その他必要な手続きにかかる税金も考慮されます。

□不動産取得税の控除
不動産取得税とは土地や建物を購入したり、新築や増築などを行なったりした際にかかる税金です。
床面積が50平方メートルから240平方メートルの場合、控除が適応されます。
一般住宅でしたら最大1200万円の控除のところ、長期優良住宅の場合最大1300万円の控除を受けられます。

□固定資産税の控除
固定資産税とは土地・建物・償却資産に対して課せられる税金です。
床面積が50平方メートル〜240平方メートルの場合、戸建なら3年、マンションなら5年間、固定資産税の優遇措置を受けられるのが一般的です。
しかし長期優良住宅では戸建なら5年、マンションなら7年の控除が適用されます。

□まとめ
長期優良住宅は建築時のコストが多少かかるものの、一般的な住宅を建てるよりも多くの補助金を得られます。

みなさまも補助金制度をうまく活用して、長期優良住宅を建ててみませんか？

新築一戸建て・注文住宅（福島県郡山市）なら工房夢蔵トップへ -> 長期優良住宅の基礎知識

「いい家をつくり、きちんと手入れをして長く大切に使う」というコンセプトをもとに、政府が普及促進している長期優良住宅。認定を受けるためには、所管行政庁で申請手続きをする必要があります。

こちらでは、長期優良住宅の基礎知識についてご紹介します。

長期優良住宅の認定を受けるには...まず着工前に、必要な添付図書を添えて、認定申請書を提出してください。その後、所管行政庁で認定申請手続きを行い、審査に合格すると適合証を発行してもらいます。

申請手数料は、申請先によって異なりますので、直接窓口でご確認ください。

認定後の手続き建築工事が完了したら、工事完了報告書を提出する必要があります。
その際、建築士による工事監理報告書と建築性能評価書を用意して提出しましょう。

長期優良住宅のメリット長期優良住宅は「長く大切に暮らせる家」という点が最大の魅力ですが、その他にも様々なメリットがあります。

住宅ローンの減税一般住宅の場合、最大で500万円の控除が受けられます。
一方、長期優良住宅では最大600万円までを控除の対象としているため、上限額に100万円も違いがあります。入居年ごとに、控除額や上限額が変動する場合がありますので、入居する年に合わせて計算しましょう。

税金の軽減一戸建て住宅を購入するとなると、固定資産税・不動産所得税・登録免許税など様々な税金が発生します。
長期優良住宅では、これらの税金が一般住宅よりも軽減されるため、その分負担を抑えることができます。

フラット35の金利が安いフラット35には、「フラット35S」という優良住宅取得支援制度があります。
この制度は、省エネルギー性・耐震性などの条件を満たす住宅を取得する際に、一定期間金利が引き下げられるシステムになります。長期優良住宅を購入することで金利優遇を受けることができます。

福島県郡山市で長期優良住宅をお考えでしたら、当社にお任せください。

より良い暮らしを実現するために、低炭素住宅・高気密住宅・省エネ住宅など、様々なご要望に合った家づくりを行っております。

新築一戸建て・注文住宅（福島県郡山市）なら工房夢蔵トップへ -> 理想のライフスタイルが築ける注文住宅の魅力

マイホームの購入は、人生の中でも大きなイベントです。
「自分の思い描いていた理想の住まいを実現したい」とお考えの方。
注文住宅で夢の新生活を始めてみませんか。
こちらでは、年々人気を集めている注文住宅の魅力をご紹介いたします。

思い通りに自由設計できる注文住宅の最大の魅力といえば、やはり自由度の高さです。

もちろん、建売住宅でも気に入った物件はあるかもしれませんが、最初から部屋の間取りが決まっているため、月日が経つごとに物足りなさを感じる方は多いです。

「荷物や洋服が多いから収納スペースを増やしたい」「キッチンやリビングは広く、明るい空間にしたい」など、注文住宅は思い通りのイメージに仕上げることができます。

また、注文住宅は内装だけでなく、外装も好みの雰囲気に合わせることが可能です。人気の高い欧風をイメージに仕上げるのも良いですし、日本の昔ながらの古風な感じの外観も魅力的です。

あなたの思い描いている理想の住まいは、注文住宅で現実の住まいとして手にすることができます。

ライフスタイルに合わせられる各家庭によってライフスタイルは様々であり、理想の住まいは異なります。

「将来、両親と共に生活できるよう二世帯住宅が可能な家にしたい」「老後も安心して暮らせるようにバリアフリーの家にしたい」など、将来を見据えた住まいづくりをお考えの方にも、注文住宅はおすすめです。

建設途中の住宅を確認できる注文住宅は、工事の途中でも実際にその様子を確認することが可能なため、現在どこまで工事が進んでいるのか、進行状況を確認しながら完成までの道のりを目にすることができます。

その際、疑問に感じたことがあれば、現場管理者に直接質問できるので安心です。

福島県郡山市で注文住宅をご検討中でしたら、当社にお任せください。

私たちは、理想の住まいが築けるよう、お客様と一緒になって家づくりを考える工務店です。
その他、耐震住宅や太陽光発電の家、自然素材にこだわった住宅づくりも手掛けております。

新築一戸建て・注文住宅（福島県郡山市）なら工房夢蔵トップへ -> 住宅ローンを組む前に考えておきたいこと

マイホームを購入する際、住宅ローンを利用する方がほとんどだと思います。
でも、住宅ローンの選び方を間違えてしまうと損をする恐れもあります。
家族に負担をかけないためにも、住宅ローンは賢く上手に利用しましょう。

住宅ローンを組む前に...住宅ローンは、マイホーム購入予定者なら誰でも組めるというものではありません。

事前に審査を受けて合格した方のみが、マイホーム購入へと足を踏み出せるのです。

そのため、住宅ローンを組む前に自身の信用情報を整理する必要があります。簡単にいえば、信用情報とは「金融関連のこれまでの利用履歴」のことをいいます。

クレジットカードの支払い情報・消費者金融からの借金履歴・自動車ローンの支払い状況など、お金に関するありとあらゆる情報を調べて審査し、通過したものだけが合格を手にすることができます。

住宅ローンの審査では、あなたのこれまでの暮らしぶりが明らかになります。

後々トラブルに発展しないためにも、事前に情報を整理しておくと良いでしょう

住宅ローンを組むときのポイント返済期間住宅ローンは借入金額が大きいため、その分返済期間も長期化します。

30年・35年と5年単位で組む方がいますが、返済期間が長引くほど利息も無駄に支払うことになります。

でも、返済期間が短ければ、毎月の負担額が大きくなり、生活に支障をきたすかもしれません。
目安としては1年単位が理想ですが、収入に応じて無理のないように返済計画を立てましょう。

金利タイプ住宅ローンを組む際、固定金利にするか、変動金利にするか悩む方は多いです。

そんな中、半年ごとに利率が見直される、変動金利を選ぶ方が増えています。確かに、固定金利と比較しても低金利なため、月々の返済額が低く抑えられるので魅力的かもしれません。

でも、金利がアップすると住宅ローンの返済額も上がるため、最終的に負担が大きくなる恐れも考えられます。返済期間が長期化するのであれば、金利タイプの特徴を把握した上で判断することが大切です。

新築一戸建て・注文住宅をご検討中でしたら、当社にご相談ください。

当社では、ワンランク上の家づくりを目指し、最先端の技術を取り入れた施工を心がけております。
福島市はもちろん、須賀川市や白河市など様々なエリアを対象としておりますので、ご検討中の方は当社にお任せください。

新築一戸建て・注文住宅（福島県郡山市）なら工房夢蔵トップへ -> 四季を感じるパッシブデザインの住まい

世界中で深刻な問題を生み出している「地球温暖化」。

現在、政府でも二酸化炭素の削減や排気ガスを減らすための様々な取り組みが行われています。

そんな中、「光・風・熱」など自然の恵みを上手く取り入れた「パッシブデザイン」の家づくりが、注目を集めています。様々な環境問題が叫ばれている中、本当に暮らしやすい住まいとは、どんな家なのでしょうか。

四季を感じるパッシブデザインの魅力技術の進歩により、昔より快適な住まいを実現できるようになりました。

例えば、暑さが厳しい夏でも家の中はエアコンの涼しい風で快適に過ごせ、雪が降る冬は暖房器具で温かく過ごせます。

でもこれは機械やエネルギーに頼った生活であり、本当に暮らしやすい住まいを実現しているとはいえません。人それぞれ考え方は異なりますが、人工的に作り上げた暮らしの快適さはそう長くは続かないでしょう。特に、日本人は昔から自然との調和を楽しみながら、四季を感じて生活してきました。

夏は涼しく、冬は暖かい家づくりを目指した、パッシブデザインの住宅は本来の心地良さが実感できます。

家の中には太陽の光が差しこみ、窓を開けると外から心地良い自然の風が入ってくる...
寒い冬でも太陽の熱をたくさん取り入れることで、室内が暖かく快適に過ごせる...
そんな夢の生活が実現できるのがパッシブデザインの魅力です。

専門知識が求められるパッシブデザインパッシブデザインの設計には、従来の建築技術はもちろん、奥深い専門知識が必要になります。

太陽光の差しこみ方や風の吹き方、快適な温熱環境など、様々な知識を学び、そのイメージを形にしなければなりません。また、パッシブデザインでは、熱・光・風・空気など見えないデザインの設計が必要不可欠です。この地球上に自然が存在する限り、パッシブデザインの家は私達の暮らしに大きな変化をもたらすことでしょう。

当社は、郡山市にて家づくりを手掛けている工務店です。

自然素材にこだわった住宅で、住む人の心と身体を癒し、深い安らぎに包まれた家づくりを目指しております。自由設計が魅力的なデザイン住宅も施工しておりますので、お気軽にご相談ください。

新築一戸建て・注文住宅（福島県郡山市）なら工房夢蔵トップへ -> 住宅リフォームで理想の住まいへ

「大切な家族のために、住まいをもっと快適にしたい」とお考えの方は多いかと思います。

でも、新しい住宅を購入するリスクを考えると、何十年と続くローンの支払いに先行きが不安になります。そんな悩みをお持ちの方は、リフォーム工事してみませんか。
リフォーム工事には、多くのメリットがあります。

低価格私たちの住まいも人間と同じく、年を重ねるごとに古くなります。
でも、住宅を新しく購入する、もしくは建て替えるとなると多額の予算が必要です。

その点、リフォーム工事は設定した予算に応じて、リフォーム箇所を選択できるため、予算内に抑えることができます。住まいを建て替えるとなると、ある程度の期間が必要になり、仮住まいを探す、引越し代がかかるなど手間と諸費用がかかります。でも、リフォーム工事は、そのような手間と諸費用がかかりません。さらに、リフォームの場合、固定資産税や都市計画税、不動産取得税などの税金を軽減することができます。

より快適な住まいの実現これまで生活を共に過ごしてきた家には、家族でコミュニケーションを交わしたリビングや子供部屋など、いろんな思い出がたくさん詰まっています。

思い出そのものが消えることはありませんが、まだ住める古い家であっても建て替える際は、建物全部を取り壊すことになります。

一方、リフォーム工事はリフォームしたい箇所、劣化した部分だけを新しくしますので、住み慣れた家を取り壊す心配がありません。リフォームは、これまで通りの生活をより快適にするための工事であり、以前よりも過ごしやすい生活を築くことができます。

郡山市でリフォーム工事をご検討中の方は、当社にお任せください。

当社では、お客様の理想の住まいが実現できるよう、キッチンリフォームや水廻りリフォーム、近年人気を集めているオール電化リフォームなどを行っております。
こだわりたい住まいだからこそ、私たちと一緒にワンランク上の家づくりを始めましょう。

新築一戸建て・注文住宅（福島県郡山市）なら工房夢蔵トップへ -> 長期優良住宅について

現在の建築業界では、「長期優良住宅」が注目されています。それでは一体、長期優良住宅とはどのような住まいなのでしょうか。

長期優良住宅とはその名の通り、長期にわたり良好な状態を保ち安心・安全な暮らしができる住宅のことを言います。

子育て住宅、高気密住宅、低炭素住宅、耐震住宅などのある目的に特化した家づくりも良いと思いますが、現在の日本の環境問題や社会問題に沿った条件を満たしている長期優良住宅を建てるのもおすすめです。

長期優良住宅には、クリアすべき設定条件があります。

長期優良住宅の条件耐震性大きな地震から大切な家族を守るためには、倒壊や損害を防ぐ耐震性は欠かせません。地震の多い日本で家を建てるためには必要不可欠な条件です。耐震等級2以上を満たしている必要があります。

耐久性能マイホームを建てると子供たちや孫など数世代に引き継いでいくご家庭も多いでしょう。数十年後も快適に暮らせるように劣化対策を行う必要があります。

また最近では、JTIの「マイホーム借り上げ制度」などもあり、住宅を資産として有効に活用する方法が人気となりつつあります。耐久性能を高めることで、長期的に安定した資産運用が可能な家となるのです。

住戸面積長年住み続ける家なので、暮らしやすい快適な広さが必要となります。2人世帯なら75平方メートル以上が基準で、最低でも1つの階の床面積が40平方メートル以上あることが条件です

維持管理・更新の容易性耐用年数が短い構造や設備が使われる場合もありますが、その際には清掃・点検・補修・更新などのメンテナンスがしやすい家づくりを行う必要があります

省エネ性能よく耳にする環境問題のリスクを軽減するためにも、ご希望される方が多いのが省エネ住宅です。断熱構造などの省エネ性能があることで、地球にはもちろん、家計にも優しい家づくりが可能になります。

居住環境周辺地域の環境に調和できるような景観や設備などの住宅を手掛けることも大切な条件です。長期的に住み続ける街なので、その街並みにそぐわないものですと長期優良住宅とは言えないでしょう。

福島県郡山市周辺で長期優良住宅を建てたいとお考えなら、ぜひ当社にご相談ください。きっと満足していただけるような素晴らしい住宅を手に入れることができると思います。

新築一戸建て・注文住宅（福島県郡山市）なら工房夢蔵トップへ -> 耐震住宅のメリット

阪神淡路大震災や東日本大震災により多くの命を失いました。大地震による被害で多いのが、家屋が倒壊して下敷きになり、重症又は死に至ってしまったケースです。地震大国日本では、またいつ大きな地震が起こるのかわかりません。そのため、地震に耐える住宅づくりが注目されています。こちらでは、耐震住宅（制震住宅・免震住宅含む）がもたらすメリットについてご紹介します。

耐震について地震に耐えられる住宅づくりに力を注いでいる日本では、各社で多種多様な技術を研究し続けており、日々安心・安全に暮らしていける家を目指しています。

柱や梁などの量を増やして密度を高めて安定感を見出したり、優れた強度を持っている品質の良い建築材を用いたり、建築材の接合部分を強度が増すような特殊な金属を用いて繋いだりと、様々な工夫がなされて耐震住宅を作り上げているのです。

メリット安心の確保先述した通り、地震で大きな被害のひとつが家屋の倒壊です。大切な家族や恋人、仲間を守るためにも、新しく家を建てるのなら耐震性にこだわった住まいづくりをすることをおすすめします。

また、家具が倒れて下敷きになる可能性もありますので、リスクを最小限に抑えられるような設計・構造を相談してみるのも良いでしょう。

財産を保護するもちろん何よりも命が一番大切なのですが、やはり、人生の中で最も大きな買い物でもあるマイホームは手放したくないというのが本音だと思います。

住宅が倒壊してしまうと、仮に保険に入っていたとしてもその損害は大きいです。大切な財産を守るためにも、耐震性に優れた住宅にしてはいかがでしょうか。

設備への損害を防ぐ地震によって起こりえる損害は、住宅だけに留まりません。住宅設備にも大きな損害をもたらしてしまいます。

キッチンやお風呂場、トイレなどの水廻りが特に危険です。水漏れ・漏電・ガス漏れなどの恐れもでてきます。このような損害を防ぐためにも、耐震制度を高めておきましょう。

耐震性の優れた注文住宅を建てたいのなら、当社にお任せください。
耐震住宅の他にも、太陽光発電の家などの長期優良住宅づくりを手掛けております。福島県郡山市に店舗を構えております。会津若松市・須賀川市・本宮市などの周辺地域にマイホームを建てたいとお考えの方は、ぜひご相談ください。

新築一戸建て・注文住宅（福島県郡山市）なら工房夢蔵トップへ -> 注文住宅と建売住宅の違いとは

誰もが憧れるマイホーム。マイホームを手に入れるときには、建売住宅を購入するか注文住宅として建設するかの二択になると思います。

「理想のマイホームを建てるなら注文住宅」「費用を抑えたいので建売住宅」と考えは人それぞれですが、ここでは両者の違いについて見ていきたいと思います。

建売住宅について建売住宅とは、土地と建物が一緒になっている分譲住宅のことをいいます。建売住宅は費用を限りなく抑えることができるのが一番の利点であり、ニュータウンなどの開発地域であればたくさんの分譲住宅の中から選ぶことができます。

住宅の選択肢が増えるため、学校や病院など、アクセスで便利な場所を選ぶことも可能です。

また、建売住宅は完成した状態で売りに出されるので、内装や照明・キッチンやリビングのデザインを事前に知ることができます。建売住宅はいわば、価格を抑えつつも理想に近い住宅を手に入れられる住宅だといえます。

注文住宅について注文住宅はオーダーメイド式で住宅を建築していくので、まさに「理想通り」の住宅を手に入れることができます。

土地をお持ちでない場合は土地探しから始めなければなりませんが、こだわりの土地・こだわりの住宅を一挙に手に入れることができるのが注文住宅なのです。

オーダーメイドとなると価格の高さがネックになると感じると思いますが、予算の組み立てやローン選びを工夫すれば、ある程度の費用は抑えることができます。

「理想に近い家」ではなく「理想の家」を手に入れたい方は、注文住宅を選択することをおすすめします。

福島市周辺で新築住宅の建設なら郡山市にございます当社では、注文住宅の建設はもちろん、リフォームのサービスを行っております。対象エリアとしては、福島市や須賀川市、白河市、会津若松、船引町、三春町などとなっております。対象エリアや施工について何か疑問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

新築一戸建て・注文住宅（福島県郡山市）なら工房夢蔵トップへ -> 当社の強み

工房夢蔵では「良い現場から良い品質の住宅は生まれる」と考え、建築現場の美化そして職人さんたちのマナー向上に努めています。

より良いものを、きれいにつくり、永く住んでいただく為の取組です。

住宅は手作りでつくられます、大工さんやその他職人さんたちの手でつくられるのです。
ですから真心を込め丁寧につくることで一生に一度の家づくりのお手伝いをしたいと考えています。

ではどんな現場で家を作ってい行くのか！
皆さんならどちらを選びますか？

当社のコンセプト当社のリフォームでは「木の可能性や、木のもつ豊かさ、美しさ」をふんだんに活かし、皆様にとって心地良い安らぎの住宅をお届けいたします。

そのため、当社の一番の強みは「パッシブデザイン」にあるといえます。自然の恵みを住宅に取り入れるパッシブデザインは、エコな生活を実現することが可能になります。

リフォーム会社によって強みやこだわりはそれぞれ異なります。どのリフォーム会社様もプロ意識をもって施工することは当然ですが、その方向性がお客様のニーズと一致していなければより良い家を完成させることはできません。

パッシブデザインを取り入れたいとお考えなら、ぜひ当社にお任せください。

お客様との信頼性工事の内容によっては多額の費用を要し、工事が大掛かりになる可能性も充分に考えられます。

そのため、リフォーム会社との信頼関係を作ることは非常に大切なことです。

信頼できる会社なのか？と不安に感じたのであれば、当社のホームページに掲載されている「施工事例」や「お客様の声」に目を通すことをおすすめします。

施工事例に目を通すことで、実際の仕上がりをイメージすることができますし、お客様の声を確認することで「打ち合わせ時の対応」など、実際に対面してみないと知り得ない情報も得ることができます。

アフターメンテナンス当社では、皆様に快適な生活を送っていただくために、安心のアフターメンテナンスをご用意しております。

もちろん、施工の際は欠陥や不具合が生じないよう全力をもって施工に当たりますが、万が一のために設けているサービスです。

料金や施工内容も大切なものですが、安心した暮らしのためには、アフターメンテナンスも欠かせないものです。

郡山市で工務店をお探しなら郡山市で工務店をお探しの方がいらっしゃったら、ぜひ当社にご相談ください。当社では新築一戸建て住宅の施工を手掛けているほか、各種リフォームも行っております。新築住宅は自由設計となっておりますので、デザイン住宅はもちろん、愛犬家住宅など個性的な住宅の施工も可能です。

新築一戸建て・注文住宅（福島県郡山市）なら工房夢蔵トップへ -> リフォームをするタイミングとは

デザインリフォームやキッチンリフォーム、オール電化リフォームなど、今ではリフォームの形態にも様々なものがあります。

「気分転換したい」「劣化が見られるのでリフォームしたい」など、リフォームの理由は人それぞれですが、ここではリフォームをするタイミングについてご紹介いたします。

修繕リフォームのタイミングとはまずは修繕リフォームのタイミングについてご紹介いたします。

家は5年目の段階から、小さな部分の破損や汚れが目に見えてくるようになります。瓦の割れやズレ、給排水管の汚れや外壁の小さな亀裂など、住まいの気候や土地周辺の状況によって、見られる劣化は異なります。

あまりに大きな劣化でなければ、このとき点ではリフォームの必要性はないといえるかもしれません。

しかし、10年～20年ほどの年月が経つと、水廻りの設備の不調や故障が見られることもありますので、水廻りリフォームが必要になる可能性があります。

また、見えない所の腐食や破損が起こることも十分に考えられます。この時期から住宅のあらゆる部分に目を向け、修繕が必要な場所がないか確認しておくと良いでしょう。

激しい劣化が見られる場合は、故障や不調が発生する前に、早めに手を打っておく方が得策です。

利便性向上を目的としたリフォームの場合オール電化リフォームやキッチンリフォームは、利便性向上を目的としたリフォームだといえます。

修繕リフォームは幾年もの月日が経つことで必要となるものですが、利便性向上を目的としたリフォームは決してそうとはいえません。

なぜなら「家族が増えたことで部屋を増やしたい」「子供の独立に伴って夫婦で過ごしやすいお部屋にしたい」など、その家に住む人のライフスタイルやニーズによって必要となるものだからです。

人は誰しも「快適な住宅で素敵な生活を送りたい」と考えるものです。利便性向上を目的としたリフォームは、皆様が「必要」と感じたときでも良いのではないでしょうか。

郡山市にございます当社では、マンションリフォームや水廻りリフォーム、オール電化リフォームなどあらゆるリフォームを行っております。お客様のご要望に合わせて最高の住宅をお届けいたしますので、どうぞお気軽にご意見をお聞かせください。

八山田A様邸　住宅OB様の　門＆アプローチ工事

【二本松市S様邸古民家リフォーム】

【S様邸ポイント】
内容：キッチン・ダイニング・土間収納・パントリーなど間取り変更
工事期間：29年6月～29年8月
古いキッチンの奥にかまどがあり使っていなかったのでその部屋ごとダイニングキッチンにするべく古民家を再生しました。とっても立派な梁があって作業中も見ごたえがありました。
完成後は壁にサンゴの粉を練りこんだ特殊な塗り壁で仕上げ、天井もご要望の板張り、キッチンは奥様とわか奥様お気に入りの色とカップボードで使い勝手も抜群によくなりました。そして飼い犬のムクは哀愁が漂うかわいいわんこです。

【佐藤様邸リフォーム】
内容：キッチン・ユニットバス・トイレ交換　壁クロス貼り替え
工事期間：30年2月～30年3月

【K様邸リフォーム】
内容：キッチン・ユニットバス・トイレ交換　玄関ドア交換
工事期間：30年6月～30年9月

工房夢蔵では住宅はもちろんですが、店舗関係も施工しています。
専属家具職人と自社家具工場を持ちお客様のニーズにあわせ設計から施工まで
承っています。
住宅・マンション・店舗などなんでもお気軽にお問合わせ下さい。

郡山市咲田　丹波屋柿羊羹本舗　様店内家具

第５回ユーミー祭り2010

年々来て下さるお客様が増えてきたので、今年は一新！場所を変えての開催となりました。ご協力頂いた岡田電気産業株式会社郡山営業所様ありがとうございました。木工教室も大盛況となりました。じゃんけん大会勝った方！おめでとうございます。

第4回ユーミー祭り2009

第３回ユーミー祭り（お客様感謝祭）2008

ビールやバーベキューにカキ氷などの他、ビンゴ大会なども楽しんでいただきました。

お客様の佐藤様家に迎えた 小梅ちゃん（まめ柴)です。2015年7月生まれ

お客様の藤井様家のたろう君（柴犬）です。さんぽがちょっと苦手でお家が大好きみたいです。

お客様の青山様家のアンズちゃん（秋田犬）とシュナウザーのジャフ君です。なんとアンズちゃんは９匹の子犬を生んだお母さん犬！2匹は仲の良い同居犬です。

お客様の遠藤様家のカーンちゃんです。（サッカーのオリバー・カーンが由来のようです）

お客様の佐藤様家のとっても温和な優しい「さくらちゃん」です。

夢蔵の遠藤棟梁さん家の左：ぽろ君（札幌生まれ）＆右：さくらちゃん。犬種：ポメラニアン

お客様の山内様家のやまとくんです。猫種：スコティシュフォールド

夢蔵の営業遠藤家のキャラメルちゃんです。犬種：ミニチュアダックス×ミニチュアピンシャー


営業遠藤家の愛犬だんごちゃんです。犬種：チワワ×ミニ柴

お客様 K 様の愛犬キティちゃんです。犬種：ミニチュアダックス

お客様 Ｉ 様の愛兎ミミちゃんです。種類：ミニうさぎ

営業の加藤の愛犬tashaです。
犬種：ウェルシュ・コーギー
♂　14歳






お客様Ｗ様の愛犬QOOちゃんです。
2代目Ｇ･レトリバー　♀
初代ななちゃん似のかわいいQOOちゃんです。



同じくＷ様の愛犬ハチ君です。
柴系ＭＩＸ　♂　
QOOちゃんと同じ年。
ちょっと控えめな男の子です。

営業の星の愛犬ちょび君です。
犬種：M･ダックスフンド　
♂　8歳　
ちょっとさびしがり屋で、元気いっぱいなわんこです。

お客さまY様の愛猫かいと君。
シャルトリューというとっても珍しい猫ちゃんです。
♂　なんと８ｋｇの巨体はお見事です！

同じくＹ様の愛猫ふうが君です。
ヒマラヤン　♂
とても大切にされていて美しい猫ちゃんです。

営業、遠藤のお父さんの愛犬ジョン君です。
ジョン君は2代目　♂　2歳
このうつむきがちの表情が可愛いね。


現在↓大きく育ちました！(ジョン2010年10月現在)

お客さまＭ様の愛犬バン君です。
Ｍ･ダックスフンド　♂
とってもお利口で決して
無駄吠えしません。

お客さまＨ様の愛犬ミッキーちゃん。
テリア系ＭＩＸ　♀
お母さんが作ってくれる洋服がお似合い。

お客さまＳ様の愛犬グー君です。
Ｌ･レトリバーの♂
熱烈に愛情たっぷりに歓迎してくれます。
逢うのがほんとに楽しみな子です。

お客さまのＦ様の愛犬マル君です。　
マルチーズ　♂
まっしろい柔らかなマルちゃんを抱っこしただけで癒されます。

テクノストラクチャーは一棟一棟お客様のお家を構造計算して耐震等級3の家をつくります。

地震に負けない住まいをつくるために大切なポイントとは？
過去の地震をふまえた対策をご紹介します。

「テクノストラクチャー」っていったい何だろう？
イラストを交えてご紹介いたします。

テクノストラクチャーの家が地震に強いのは、木造住宅業界では最高水準の構造計算を行っているから。
構造計算について詳しくご説明します。

テクノストラクチャーとは「Ｐａｎａｓｏｎｉｃ」が開発した第三の工法です。
パナソニック電工株式会社が、所定の研修を修了し認定した「パナソニックブルダーズグループ」加盟工務店でしか建築する事ができない最新の耐震住宅工法で、パナソニックの品質管理と地元密着の夢蔵の施工管理とアフターサービスがお客様へ安心をお届けします。
テクノストラクチャーの家では標準仕様で長期優良住宅へ対応しています。
充実の標準装備！（オールパナソニック）

パナソニックの住宅設備を標準で使用し、システムキッチン、床フローリング、はもちろんトイレ、お風呂、内装ドアに至るまでパナソニック製品を標準としています。次世代省エネ基準対応の省エネ性能、高品質、高耐久の住宅をご提供できます。テクノストラクチャー「フォルカーサ」を一度ご覧になってみてください。ワンランク上の標準仕様です。

「強い家」を支える強固な構造部材

テクノストラクチャーの住宅は、構造部材の強度、品質にもこだわっています。一棟一棟の住宅品質に差が生じないよう、金具ひとつにまで細かな使用を規定し、構造計算通りの強度を確保します。そのこだわりが、家全体としての高い品質、安定した構造性能を実現しています。

木と鉄の複合梁「テクノビーム」

テクノストラクチャーでは、家を支える大切な梁に木と鉄の複合梁「テクノビーム」を採用。接合部も金具で強化し、ムクの柱の1.5倍の強度を持つ集成材柱で更に耐震性を高めています。

縦にも横にも広い、オープンな空間
テクノストラクチャーでは、一般的な木造軸組工法で約3.6mしかとれなかった柱と柱の間を、最大約6m（壁心寸法）まで広げられるため、20畳以上もの大空間が実現でき、ワイドビューを楽しめる大きな窓の設置も自由です。

また、テクノ接合金具の採用により、従来柱の接合のために必要だった「ほぞ加工」が不要に。柱の長さをまるまる活かした高い天井高が可能になりました。2階建て住宅で1階・2階とも最大2.8m（一般的な住まいは2.4m）もの天井高が実現できます。

施工認定制度による「選ばれた」施工会社体制
テクノストラクチャーの住宅を建設できるのは、所定の研修を修了した、地域の優良ハウスビルダーです。認定を受けた施工管理者が現場を管理し、地元に密着した顔の見える責任施工で安心をお届けします。

夢蔵では、「F☆☆☆☆」(フォースター)（2003年7月1日に施行された建築基準法のF☆☆☆☆Fフォースター：ホルムアルデヒド放散等級の最上位規格に対応した建材を使用しています。

しろあり保証は従来の薬液圧入式ではなく、土台にはヒノキの無垢材を使用し基礎パッキング工法を使用することで10年間・1000万円の保証をしています。

キソパッキング工法とは？
基礎と土台の間にキソパッキングやキソパッキングロングを敷きこむことで自然の気流を利用した前週換気で床下全域を乾燥させます。また基礎と土台を絶縁することで湿気が土台に上がることを防ぎ、腐朽菌やシロアリからの被害を未然に防ぎます。建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させる工法です。

また、オプションにより天然素材である墨を使い健康に配慮した「iCAS」「ヘルスコート」「ヘルスコ・キュアー」などお客様に合わせた施工方法もご準備しています。

自然派住宅は天然の木を使います。
いろんな木の話を毎月更新してご紹介したいと思います！お楽しみに

住む人の心を、深いやすらぎと快さでつつむ自然が生み出した素材（木）。 この素晴らしい 『木の可能性や、木のもつ豊かさ、美しさ』 を生かした住まいづくりは、家族のライフスタイルを快適で心豊かな暮らしに変えます。

人工的なモノで造られた家は、どこか不自然・・・

木は、自然が生み出した天然の素材。
・紫外線の呼吸率が高く目に優しい。
・木の床は適度な弾力があり、衝撃を吸収するので膝を痛めない。
・さらに感触が良く断熱性が高いので肌触りが良い
など、木はたくさんの特質を持っています。

昔から日本に根付く家づくりは失われた？

しかし、戦後の家づくりは高度成長の時代と共に、新建材と呼ばれる石油化学製品や自然素材に似せた、まやかしの材料による家が増えたのも事実なのです。

忙しい日々を過ごしている多くの現代人にとって癒しは、木の香りや空間が生み出す憩いの場なのではないでしょうか？

また、自然素材派こだわりの家づくりは、木という自然の素材が質感や風格だけではなく、鉄やコンクリートに比べても耐久性・耐震性に優れ、住む人の健康や安全性、地球環境への配慮からも、住宅に最もふさわしい素材であると考えるからです。

住むヒトの心と身体を癒し、深いやすらぎと快さでつつむ自然素材にこだわった家づくりをあなたと共に・・・

家づくりの最初の一歩目は、みんな初心者だよ～

家づくりは、多くの家族が一生に一度あるかないかです。そう、ほとんどの家族が家づくりについては初心者なのです。だから、あなたにきちんと幸せになる家づくりについて知って欲しいと思います。

あなたの家づくりの大切な一歩は現場を見ることです。なぜなら、あなたは、家がどうやって建てられるか知っていますか？はじめて、私たち工房夢蔵を訪ねてくるお客様は、大きく分けて２種類います。

・住宅雑誌やインターネットで情報だけをものすごく調べているお客様
・家を将来的に買いたいと思っているけど、よくわからないお客様

実は、どちらのお客様にもアドバイスしているのが、

まず、現場をみる！これだけです。

なぜなら、家づくりは、ヒトの手で行われるものです。

どんなに素晴らしい知識や情報を知っていても、

・実際にどんな職人さんが家づくりをしているのか？
・工房夢蔵は、お施主様の想いをどんな風に形にしたのか？

それは、見学してみないとわからないのです。

最初は、構造見学会もしくは完成見学会どちらでも構いません。とりあえず、実際の家を見ることが大切なのです。もちろん、見るのは一回だけでなく、納得できるまで、何度でも足を運んでいろんな家を見てください。

こんなことをお話しすると、もしかしたら住宅展示場で営業マンにしつこく営業された経験がある方もいるかもしれません。そういう時は、その工務店の理念や想いを読んでみてください。

きっと、その工務店がどんな想いで家づくりをしているか知ることができます。なぜ、私がこんな話をするのか？家づくりは、あなたにとって、一生に一度の大きな買い物だからです。あなたには、家を通じて幸せになって欲しいし、後悔だけは決してして欲しくないのです。

家づくりをする時の、私からの最初のアドバイスは

実際に現場に行ってみる！

【家づくりは、一生に一度の買い物とパートナー選び！】

あなたの夢を叶える家づくりの価格は、どうやって決まるのでしょうか？実は、家づくりでほとんどの方が悩まれるのが、家の適正価格についてです。家は一体いくらなのでしょうか？

福島県在住で、２９歳の役所に勤める公務員のＳ様の話です。

そのＳ様は、奥様のお腹に子供ができたころから、この子が小学生に上がる前には家が欲しいな～と思っていたそうです。そこで、テレビでよくＣＭが流れている大手ハウスメーカの住宅展示場に情報収集のために行ったそうです。アンケートを書き、展示場を見て回っていました。

すると、細身で３０代くらいのさわやかな男性営業マンが笑顔でやってきて話しかけてきたそうです。色々と話をしているうちに、その営業マンの印象も非常によかったので、とりあえず参考に見積りをもらうことになりました。

その見積り金額をみて、彼はびっくりしました。なんと、５０００万円といわれたそうです。そこで、Ｓ様は思ったそうです。

こんな先行き不透明な世の中で、家を買うのは諦めるしかないんじゃないかと・・・

でも、子供や奥様のために諦め切れなかったＳ様はインターネットで調べて、彼は地元にある工務店の見学会にも行ってみたそうです。そこで地元の工務店でも家づくりをしていることを初めて知ったそうです。

Ｓ様は、ハウスメーカーに話したときと同じように家づくりの夢や想いをその工務店の社長に話をしたそうです。その社長はすぐにまったく同じではないけれど、ほぼ同じような家であれば、２５００万円ぐらいかな～とすぐに見積りをくれました。

これだけでも、約２５００万円も違うのです！

なぜ、同じ家でこんなに価格が違うのか、どうしても信じられなかった彼は、その工務店の社長を連れてこの展示場の家と同じ家をお願いしたらいくらですか？と聞いたところ・・・

その工務店の社長が答えた金額は、約３０００万くらいとのこと。全く一緒というわけではありませんが、彼の奥さんや彼の希望を十分に満たし、価格がやっぱり、２０００万も違うのです！

家を買う時は、展示場に言って話を聞くだけでなく、家を作るプロ（工務店など）に相談することも大事だとＳ様は思ったそうです。

でも、Ｓ様が一番嬉しかったのは、工務店の社長がＳ様の話を聞きながら、家づくりで大切なことを教えてくれたり、間違った家づくりのときは、プロとしてきちんとアドバイスしてくれたことでした。

今では、工務店の社長と仲良くお話しているＳ様ですが、、最初は、しつこい住宅営業が怖くていきなり電話をかけるのはやめて、資料請求をしたそうです。

もし、あなたが家作りで失敗したくないと考えているなら、その工務店がどんな想いで家づくりをしていて、お施主様にどんな家づくりをしているのか知るために資料請求をすることをオススメします！

【幸せな人生と家づくりには、資金計画が大切です】

家を現金で購入するヒトは、ほとんどいません。家づくりをすることは、資金計画をきちんと立てることでもあります。

この資金計画を間違えると幸せになるための家づくりのはずが、家のためにお金を支払う苦しい人生になります。たとえば、住宅ローンを支払うために

・子供の春休みや夏休み、冬休みに楽しい旅行に行けない！？
・食費を切り詰め、たまにしていた外食もできない・・・
・お父さんは、お小遣いを減らされ、飲み会などのお付合いにいけない・・・などなど

資金計画を間違えたばかりに、多くのことを我慢、我慢、我慢！！そんな生活が何十年も続くことに、あなたは耐えられますか？

だって、家は買うことが目的ではなく、家族で幸せにすごすために多くの家族は家づくりをするのですから。しかし、あなたのことを考えていない住宅営業マンから家を買った場合、予算ギリギリの家を買わされ、幸せな生活がおくれなくなります。

せっかく幸せになるために買った家が、不幸のはじまりとなってしまうのです。もし、あなたが幸せな家族計画をお望みであれば、ぜひご相談ください。

あなたの人生が豊かになる、資金計画について精一杯アドバイスしますね！
補助金・減税などの情報はこちらをチェック！補助金・減税情報

住宅に防犯性能をつけようとしたら、多くのお金が掛かると思っていませんか？

万が一のことに対して大金をかけるくらいなら、そのお金で、もっと使いやすくて見た目もいいキッチンや家具を買ったり、より大きな家を建てたほうがましだと思っていませんか？

実は、『防犯対策=お金がかかる』は間違った考えです。確かに警備保障会社の通報システムを入れたり、窓ガラスを割れにくいものに変えたり、赤外線やカメラをつけたりすればお金はかかります。しかし、これではいくらお金があっても足りません。

しかも、安心はお金をかければ手に入るというものではありません。お金をかけてさまざまな防犯設備を家の周りや中に取り付け対策しても、生活する中で、窓や玄関のカギをかけ忘れたり、通報システムのスイッチを入れ忘れたら全く意味がありません。

狙われているのはお金だけじゃない、あなたの命も危ない！

防犯対策を行う上で大切なことは、まずは「もしかしたら狙われるかも知れない！」という意識を持つことです。近年、警察の検挙率の低下により凶悪犯罪が増加かつ多様化していることをご存知でしょうか。

「ウチはお金持ちじゃないし」「取られるものやお金もないから」というノーテンキな考えでは、今の時代とても危険です。狙われているのは、お金や財宝だけではありません。あなたやあなたのご家族の命が狙われているかも知れません。

そんな中、大切なことは、"防犯意識"をもって生活をすることです。自分で今日から出来る対策もたくさんあります。

例えば、次のようなものがあります。

◆　家族の情報をむやみに漏らさないようにする
「表札は苗字だけにする」「電話帳104への登録をやめる」「ぬいぐるみやインテリア雑貨など、一目で子供部屋だとわかるものを窓辺におかない」「女性や子供の部屋だとわかるカーテンはしない」「女性の下着を捨てる時は、カットしてから捨てる」「家族の情報が記載されているダイレクトメールやはがきはシュレッダーをかける」などがあります。

◆　留守だということを悟られないようにする
「帰宅が夜になる時や天気予報で雨の日などは、洗濯物を部屋の中に入れてから出掛ける」「昼間、全てのシャッターや雨戸を閉めない」「室内でラジオやテレビの音を流しておく」「帰宅が夜になる場合は、室内灯をつけたまま出掛ける、またはタイマー付きの照明器具を使用し、夕方になったら照明が点灯するようにする」「車で出かけるときは、駐車場の真ん中に大人用の自転車を置いておく」「中長期不在のときは、新聞配達を一次停止する」など。

その前に、今、皆さんのご自宅の玄関や窓のカギはしっかり掛かっていますか。家の中にいるからといって犯罪者が入って来ないとは限りません。カギをかけずに生活している方は、今すぐにカギを掛けましょう。玄関はドアチェーンや補助錠も忘れずに。そしてこれを、しっかり習慣づけていきましょう。

また、身の回りでどのような犯罪が起きているのか、各都道府県の警察署のホームページで調べてみられることをオススメします。身の回りでおきている犯罪やさまざまな防犯対策について知ることができます。